Жилинспекция МО

Главное управление Московской области

«Государственная жилищная инспекция Московской области»

Телефон «горячей линии»

По какому поводу жаловаться:

С жалобами на нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений, а также нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами (включение в ЕПД за услугу «запирающее устройство», неправильно произведен расчет по оплате за горячую и холодную воду, водоотведение, отопление, несвоевременный перерасчет за услугу ЖКХ на основании представленных справок об отсутствии гражданина по месту жительства, разбита лампочка в подъезде, исписаны стены в подъезде и лифте, не работает лифт, холодные батареи и полотенцесушитель в квартире, плесень на стенах в квартире, низкая температура горячей воды, не моют полы в подъезде, разбито окно в подъезде, повреждение ступеней в подъезде и т.д.).

ОБРАЗЦЫ ЖАЛОБ И ПОРЯДОК ОБРАЩЕНИЯ в Государственную жилищную инспекцию Московской области можно посмотреть на сайте этой организации >>>

Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Госжилинспекция Московской области создана в целях реализации полномочий Московской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора, направленного на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Контактная информация

123592, г. Москва, ул. Кулакова, д. 20, корп.1, технопарк «Орбита-2», корпус «Бета», 7 этаж

Утверждено
постановлением Правительства
Московской области
от 2 июля 2013 г. N 485/27

ПОЛОЖЕНИЕ
О ГЛАВНОМ УПРАВЛЕНИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
«ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

(в ред. постановлений Правительства МО
от 17.09.2013 N 743/42, от 19.10.2013 N 832/46,
от 26.05.2014 N 380/17, от 28.10.2014 N 921/43,
от 30.12.2014 N 1166/52, от 11.04.2016 N 280/10, от 24.06.2016 N 485/20)

1. Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее — Госжилинспекция Московской области) является центральным исполнительным органом государственной власти Московской области специальной компетенции, осуществляющим исполнительно-распорядительную деятельность на территории Московской области в сфере регионального государственного жилищного надзора.
Руководство деятельностью Госжилинспекции Московской области осуществляет Губернатор Московской области.
(абзац введен постановлением Правительства МО от 19.10.2013 N 832/46)
2. Госжилинспекция Московской области руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Уставом Московской области, законами Московской области, актами Губернатора Московской области и Правительства Московской области, международными договорами Российской Федерации и Московской области, настоящим Положением, а также иными правовыми актами.
3. Госжилинспекция Московской области осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, другими центральными и территориальными исполнительными органами государственной власти Московской области, государственными органами Московской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области (далее — органы местного самоуправления), организациями независимо от формы собственности и организационно-правовой формы.
4. Госжилинспекция Московской области обладает правами юридического лица; имеет самостоятельный баланс, лицевые счета, открытые в соответствии с законодательством, печать с воспроизведением герба Московской области и со своим наименованием, иные печати, штампы и бланки, необходимые для осуществления ее деятельности; может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные, личные неимущественные права и обязанности.
5. Финансирование деятельности Госжилинспекции Московской области осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете Московской области.
6. Госжилинспекция Московской области имеет необходимое для осуществления своих полномочий имущество, находящееся в государственной собственности Московской области и предоставленное ей в установленном порядке во владение и пользование.
7. Положение о Госжилинспекции Московской области, штатная численность Госжилинспекции Московской области утверждаются Правительством Московской области.
8. Полное наименование Госжилинспекции Московской области: Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», сокращенное наименование — Госжилинспекция Московской области.
9. Местонахождение Госжилинспекции Московской области: 143409, Московская область, г. Красногорск, ул. Братьев Горожанкиных, д. 25.
Почтовый адрес Госжилинспекции Московской области: 123592, г. Москва, ул. Кулакова, д. 20, корпус 1, Технопарк «Орбита-2».
Адрес электронной почты: [email protected]
(п. 9 в ред. постановления Правительства МО от 11.04.2016 N 280/10)

Цели и основные задачи Госжилинспекции Московской области

10. Госжилинспекция Московской области создана в целях реализации полномочий Московской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора.
11. Основными задачами Госжилинспекции Московской являются:
предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности;
принятие предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;
систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований;
проведение анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности;
осуществление жилищного надзора за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;
лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами.
(абзац введен постановлением Правительства МО от 28.10.2014 N 921/43)

Полномочия Госжилинспекции Московской области

12. Госжилинспекция Московской области осуществляет следующие полномочия:
12.1. Готовит предложения Правительству Московской области по вопросам осуществления регионального государственного жилищного надзора, лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами, а также по созданию, реорганизации и ликвидации государственных предприятий (учреждений), подведомственных Госжилинспекции Московской области.
(в ред. постановлений Правительства МО от 19.10.2013 N 832/46, от 28.10.2014 N 921/43)
12.2. Осуществляет региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований к:
жилым помещениям, их использованию и содержанию;
содержанию общего имущества в многоквартирном доме;
порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации положением;
учету жилищного фонда;
порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;
определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
управлению многоквартирными домами;
выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
установлению размера платы за содержание жилого помещения;
(в ред. постановления Правительства МО от 24.06.2016 N 485/20)
раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;
созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;
предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
созданию и деятельности советов многоквартирных домов;
определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;
обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;
деятельности специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
формированию фондов капитального ремонта;
других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
12.2.1. Осуществляет лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами и лицензионный контроль.
(подп. 12.2.1 введен постановлением Правительства МО от 28.10.2014 N 921/43)
12.3. Обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений граждан по вопросам, входящим в компетенцию Госжилинспекции Московской области, и дает письменные ответы на них в порядке, установленном законодательством.
12.4. Организует и проводит плановые и внеплановые документарные и выездные проверки выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований в соответствии со статьями 9-12 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» с учетом особенностей организации и проведения плановых и внеплановых проверок, установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(в ред. постановления Правительства МО от 28.10.2014 N 921/43)
12.5. Принимает предусмотренные законодательством Российской Федерации меры по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.
12.6. Осуществляет наблюдение за исполнением обязательных требований, анализ и прогнозирование состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
12.7. Рассматривает дела об административных правонарушениях по вопросам, относящимся к компетенции Госжилинспекции Московской области, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области и привлекает правонарушителей в установленном порядке к административной ответственности.
12.8. Осуществляет мероприятия по мобилизационной подготовке и гражданской обороне.
12.9. Заключает в пределах своей компетенции договоры (контракты) с организациями о поставках продукции, проведении работ, выделении сил и средств, об оказании услуг в целях обеспечения мобилизационной подготовки.
12.10. Выполняет мероприятия по гражданской обороне и защите населения, предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций, обеспечению пожарной безопасности в Госжилинспекции Московской области.
12.11. Участвует в установленном порядке в выполнении мероприятий в Госжилинспекции Московской области по противодействию терроризму и экстремизму.
12.12. Организует и проводит семинары, конференции, выставки по вопросам, входящим в компетенцию Госжилинспекции Московской области, принимает участие в российских и международных выставках и ярмарках, конференциях и семинарах.
12.13. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну.
12.14. Осуществляет защиту информационных ресурсов в Госжилинспекции Московской области.
12.15. Готовит в установленном порядке проекты нормативных правовых актов Московской области о внесении соответствующих изменений, признании утратившими силу отдельных норм или нормативных правовых актов Московской области по вопросам, находящимся в компетенции Госжилинспекции Московской области, утративших свою значимость, а также противоречащих вновь принятым федеральным нормативным правовым актам и (или) нормативным правовым актам Московской области.
12.16. Осуществляет предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области мероприятия по противодействию коррупции в деятельности Госжилинспекции Московской области.
12.17. Принимает по вопросам, находящимся в компетенции Госжилинспекции Московской области, правовые акты нормативного характера — распоряжения, которые действуют на всей территории Московской области и обязательны для государственных органов Московской области и государственных учреждений Московской области, а также органов местного самоуправления, юридических и физических лиц.
12.18. Принимает участие в подготовке проектов федеральных нормативных правовых актов, разработке проектов нормативных правовых актов Московской области и методических документов по вопросам, относящимся к компетенции Госжилинспекции Московской области.
12.19. Взаимодействует в установленном законодательством порядке с органами муниципального жилищного контроля, оказывает методическую помощь органам местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции Госжилинспекции Московской области.
12.20. Ведет официальный информационный сайт Госжилинспекции Московской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
12.21. Информирует население, средства массовой информации о выявленных нарушениях по вопросам, относящимся к компетенции Госжилинспекции Московской области, о деятельности Госжилинспекции Московской области, а также (не реже чем один раз в год) о лицах, ответственных за содержание многоквартирных домов и подвергнутых административному наказанию за нарушение установленных требований к проведению мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, путем размещения информации в средствах массовой информации.
12.22. Образует совещательные и консультативные органы (советы, комиссии, рабочие группы) из числа представителей Госжилинспекции Московской области, иных центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, государственных органов Московской области и органов местного самоуправления для предварительного рассмотрения основных вопросов деятельности Госжилинспекции Московской области и подготовки нормативных правовых и иных документов.
Составы указанных органов и положения о них утверждаются начальником Госжилинспекции Московской области. Организационно-техническое обеспечение деятельности этих органов осуществляется Госжилинспекцией Московской области.
12.23. В целях координации деятельности Госжилинспекции Московской области и ее взаимодействия с Московской областной Думой, органами исполнительной власти Московской области, федеральными органами исполнительной власти и их территориальными органами, органами местного самоуправления и общественными объединениями для подготовки решений по вопросам в сфере деятельности Госжилинспекции Московской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора может быть образована коллегия. Состав коллегии и положение о ней утверждаются Губернатором Московской области.
12.24. Заключает договоры (контракты) с организациями на поставку продукции, проведение работ, об оказании услуг в целях обеспечения деятельности Госжилинспекции Московской области.
12.25. Формирует и ведет сводный реестр хозяйствующих субъектов, необходимый для осуществления Госжилинспекцией Московской области своих полномочий.
12.26. В установленном порядке разрабатывает, утверждает и реализует ведомственные целевые программы.
12.27. Участвует в разработке и реализации государственных программ.
12.28. Ведет разъяснительную работу среди населения по вопросам, входящим в компетенцию Госжилинспекции Московской области.
12.29. Обеспечивает доступ пользователей информацией к информации о деятельности Госжилинспекции Московской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.
12.30. Оказание гражданам бесплатной юридической помощи в виде правового консультирования в устной и письменной форме по вопросам, относящимся к компетенции Госжилинспекции Московской области, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для рассмотрения обращений граждан.
(подп. 12.30 введен постановлением Правительства МО от 26.05.2014 N 380/17)
12.31. Осуществляет ведение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства:
1) реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах способе управления многоквартирными домами;
2) реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах способе формирования фонда капитального ремонта;
3) реестра счетов, в том числе специальных счетов, открытых в целях формирования фондов капитального ремонта.
(п. 12.31 введен постановлением Правительства МО от 24.06.2016 N 485/20)
12.32. Размещает в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию, указанную в пунктах 2, 5, 19, 37, 40, 41 части 1 статьи 6, пункте 1 части 13 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
(п. 12.32 введен постановлением Правительства МО от 24.06.2016 N 485/20)
13. Госжилинспекция Московской области осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральным законодательством.
14. Госжилинспекция Московской области (должностные лица Госжилинспекции Московской области) в целях реализации полномочий имеет право:
14.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от органов исполнительной власти Московской области, органов местного самоуправления, организаций и физических лиц информацию, необходимую для реализации полномочий в сфере деятельности Госжилинспекции Московской области.
14.2. Вносить в установленном порядке на рассмотрение уполномоченных органов государственной власти Московской области, должностных лиц органов исполнительной власти Московской области и межведомственных рабочих групп предложения по вопросам в установленной сфере деятельности.
14.3. Создавать совещательные, экспертные и иные рабочие органы в установленной сфере деятельности.
14.4. Привлекать научные, экспертные и иные организации, ученых и специалистов в установленном порядке для проработки вопросов, отнесенных к установленной сфере деятельности.
14.5. Проводить проверки, обследования жилищного фонда в сфере деятельности Госжилинспекции Московской области.
14.6. Беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения начальника Госжилинспекции Московской области или первого заместителя начальника Госжилинспекции Московской области, заместителя начальника Госжилинспекции Московской области о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников — жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования и другие мероприятия по государственному жилищному надзору.
(в ред. постановления Правительства МО от 28.10.2014 N 921/43)
14.7. Вести наблюдение за исполнением обязательных требований, анализ и прогнозирование их состояния и исполнения при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
14.8. Давать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.
14.9. Составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений.
14.10. Передавать по результатам проверок материалы по фактам выявленных нарушений, представляющих угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан и государства, в правоохранительные органы.
14.11. Вносить обязательные для исполнения представления об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
14.12. Обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.
(подп. 14.12 в ред. постановления Правительства МО от 26.05.2014 N 380/17)
14.13. При осуществлении в случаях, установленных законодательством Московской области, функции главного распорядителя средств бюджета Московской области выступать в суде, арбитражном суде от имени Московской области в качестве представителя ответчика по искам к Московской области о возмещении вреда, причиненного физическим и юридическим лицам в результате незаконных действий (бездействия) Госжилинспекции Московской области или ее должностных лиц, в том числе в результате издания актов Госжилинспекции Московской области, не соответствующих федеральному законодательству и законодательству Московской области.
14.14. Представители Госжилинспекции Московской области могут в установленном порядке входить в состав коллегий, комиссий центральных исполнительных органов Московской области, государственных органов Московской области, а также федеральных органов исполнительной власти.
14.15. Осуществлять прием и учет уведомлений о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
14.16. Вести прием и учет представленных товариществами собственников жилья в установленных федеральным законодательством случаях копий реестров членов товарищества собственников жилья, их уставов, выписок из протоколов общих собраний членов товариществ собственников жилья о принятии решения о внесении изменений в устав с текстами соответствующих изменений.
14.17. Вести реестр уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, реестр специальных счетов, информировать орган местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его.
14.18. Представляет сведения, указанные в частях 1-4 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти в порядке, установленном этим федеральным органом.
14.19. Проводить анализ деятельности управляющих организаций, а также осуществлять оценку результатов данного анализа.
(подп. 14.19 введен постановлением Правительства МО от 19.10.2013 N 832/46)
15. Госжилинспекция Московской области имеет иные права, предусмотренные федеральным законодательством.

Организация деятельности Госжилинспекции Московской области

16. Госжилинспекцию Московской области возглавляет руководитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в ранге министра — главный государственный жилищный инспектор Московской области (далее — руководитель Госжилинспекции Московской области), назначаемый на должность Губернатором Московской области и освобождаемый от занимаемой должности Губернатором Московской области по согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. постановления Правительства МО от 28.10.2014 N 921/43)
Руководитель Госжилинспекции Московской области несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Госжилинспекцию Московской области задач и осуществление Госжилинспекцией Московской области своих полномочий.
(п. 16 в ред. постановления Правительства МО от 17.09.2013 N 743/42)
17. Руководитель Госжилинспекции Московской области имеет одного первого заместителя руководителя Госжилинспекции Московской области и пятерых заместителей руководителя Госжилинспекции Московской области.
(в ред. постановления Правительства МО от 30.12.2014 N 1166/52)
Первый заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области и заместители руководителя Госжилинспекции Московской области назначаются на должность и освобождаются от должности Губернатором Московской области в соответствии с законодательством о государственной гражданской службе Московской области.
(в ред. постановления Правительства МО от 30.12.2014 N 1166/52)
В случае временного отсутствия руководителя Госжилинспекции Московской области его обязанности исполняет первый заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области, а в случае временного отсутствия первого заместителя руководителя Госжилинспекции Московской области — по поручению руководителя Госжилинспекции Московской области один из заместителей руководителя Госжилинспекции Московской области.
(в ред. постановления Правительства МО от 30.12.2014 N 1166/52)
(п. 17 в ред. постановления Правительства МО от 19.10.2013 N 832/46)
18. Первый заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области и заместители руководителя Госжилинспекции Московской области по должности являются заместителями главного государственного жилищного инспектора Московской области.
(п. 18 в ред. постановления Правительства МО от 17.09.2013 N 743/42)
19. Руководитель Госжилинспекции Московской области, первый заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области и заместители руководителя Госжилинспекции Московской области имеют личный штамп (печать) с указанием фамилии и наименованием Госжилинспекции Московской области, которую они представляют.
(п. 19 в ред. постановления Правительства МО от 17.09.2013 N 743/42)
20. Руководитель Госжилинспекции Московской области:
(в ред. постановления Правительства МО от 17.09.2013 N 743/42)
20.1. Осуществляет руководство деятельностью Госжилинспекции Московской области на основе единоначалия в соответствии с законодательством и настоящим Положением.
20.2. Действует без доверенности от имени Госжилинспекции Московской области; представляет ее в суде, арбитражном суде, органах государственной власти, органах местного самоуправления и организациях; выдает доверенности.
20.3. Осуществляет контроль за участием представителей Госжилинспекции Московской области в судебных процессах и несет персональную ответственность за надлежащее обеспечение защиты интересов Московской области по вопросам, отнесенным к компетенции Госжилинспекции Московской области.
20.4. Издает в пределах своей компетенции приказы, дает указания по вопросам, связанным с организацией деятельности Госжилинспекции Московской области, подлежащие обязательному выполнению государственными гражданскими служащими Московской области, проходящими государственную гражданскую службу в Госжилинспекции Московской области, и работниками Госжилинспекции Московской области, организует и контролирует их исполнение.
20.5. Подписывает в пределах своих полномочий распоряжения Госжилинспекции Московской области, организует и контролирует их исполнение. Подписывает распоряжения о проведении проверки и вправе делегировать это право первому заместителю руководителя Госжилинспекции Московской области, заместителям руководителя Госжилинспекции Московской области.
(подп. 20.5 в ред. постановления Правительства МО от 17.09.2013 N 743/42)
20.6. Устанавливает полномочия и распределяет обязанности между первым заместителем руководителя Госжилинспекции Московской области и заместителями руководителя Госжилинспекции Московской области, утверждает их должностные регламенты, а также должностные регламенты государственных гражданских служащих Московской области, проходящих государственную гражданскую службу в Госжилинспекции Московской области (далее — государственные гражданские служащие Госжилинспекции Московской области).
(подп. 20.6 в ред. постановления Правительства МО от 17.09.2013 N 743/42)
20.7. Утверждает структуру Госжилинспекции Московской области, положения о структурных подразделениях Госжилинспекции Московской области.
20.8. Вносит в установленном порядке на рассмотрение Губернатора Московской области и Правительства Московской области проекты правовых актов и предложения по совершенствованию законодательства по вопросам, входящим в компетенцию Госжилинспекции Московской области.
20.9. Обеспечивает своевременную и качественную работу по приведению нормативных правовых актов Московской области по вопросам, входящим в компетенцию Госжилинспекции Московской области, в соответствие с вновь принятыми федеральными нормативными правовыми актами и (или) нормативными правовыми актами Московской области.
20.10. Разрабатывает и вносит на утверждение Правительства Московской области проекты положения о Госжилинспекции Московской области и штатной численности Госжилинспекции Московской области.
Штатное расписание Госжилинспекции Московской области, а также внесение в него изменений утверждаются распоряжением Госжилинспекции Московской области в пределах утвержденной Правительством Московской области штатной численности и фонда оплаты труда.
20.11. Утверждает смету расходов на содержание Госжилинспекции Московской области в пределах средств, предусмотренных законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год.
20.12. Назначает на должности государственной гражданской службы Московской области государственных гражданских служащих Госжилинспекции Московской области; заключает и расторгает с ними служебные контракты; применяет к ним поощрения и дисциплинарные взыскания; решает в соответствии с законодательством иные вопросы, связанные с прохождением ими государственной гражданской службы Московской области в Госжилинспекции Московской области.
20.13. Принимает на работу иных работников Госжилинспекции Московской области, переводит и увольняет их с работы; заключает и расторгает с ними трудовые договоры (контракты); применяет к ним поощрения и дисциплинарные взыскания; осуществляет иные полномочия работодателя, предусмотренные законодательством Московской области.
20.14. Вносит в установленном порядке предложения о награждении особо отличившихся государственных гражданских служащих и иных работников Госжилинспекции Московской области, а также иных лиц в случаях, предусмотренных законодательством Московской области, государственными наградами, присуждении им государственных премий и присвоении почетных званий, согласовывает представления о награждении должностных лиц муниципальных служащих в органах местного самоуправления наградами Московской области.
(подп. 20.14 в ред. постановления Правительства МО от 19.10.2013 N 832/46)
20.15. Награждает благодарственными письмами и почетными грамотами Госжилинспекции Московской области.
20.16. Распоряжается финансовыми средствами и имуществом, закрепленным за Госжилинспекцией Московской области, в порядке, установленном законодательством Московской области.
20.17. Организует соблюдение Госжилинспекцией Московской области режима использования документации, содержащей сведения, составляющие государственную тайну, а также информацию конфиденциального характера.
20.18. Осуществляет контроль за обеспечением доступа пользователей информацией к информации о деятельности Госжилинспекции Московской области.
20.19. Организует проведение мероприятий по гражданской обороне в Госжилинспекции Московской области.
20.20. Организует подготовку и перевод Госжилинспекции Московской области на работу в условиях военного времени.
20.21. Проводит личный прием граждан в Госжилинспекции Московской области и организует личный прием граждан уполномоченными лицами Госжилинспекции Московской области в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Московской области.
20.22. Устанавливает форменную одежду, правила ее ношения, порядок выдачи и учета предметов форменной одежды и знаков различия, нормы обеспечения форменной одеждой и знаками различия должностных лиц Госжилинспекции Московской области, утверждает положение о форменной одежде и знаках различия работников.
20.23. Осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области.
21. Руководитель Госжилинспекции Московской области, первый заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области, заместители руководителя Госжилинспекции Московской области от имени Госжилинспекции Московской области рассматривают в установленном порядке дела об административных правонарушениях, предусмотренные Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и законодательством Московской области.
(п. 21 в ред. постановления Правительства МО от 17.09.2013 N 743/42)
22. Госжилинспекция Московской области в соответствии с законодательством Московской области формирует предложения по объему, номенклатуре и прогнозируемой стоимости закупаемых товаров, работ, услуг для обеспечения деятельности и полномочий Госжилинспекции Московской области, а также по финансовому обеспечению указанных закупок за счет средств областного бюджета и внебюджетных.
23. Госжилинспекция Московской области в установленном порядке ведет в соответствии со своей компетенцией свод (перечень) нормативных правовых актов и заключенных от имени Московской области договоров и соглашений, предусматривающих возникновение расходных обязательств Московской области, с указанием объема бюджетных средств, необходимых для их исполнения.
24. Госжилинспекция Московской области осуществляет в пределах своей компетенции и в соответствии с законодательством Российской Федерации размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для обеспечения деятельности Госжилинспекции Московской области.
25. Госжилинспекция Московской области в пределах своей компетенции участвует в установленном порядке в проведении проверочных мероприятий в отношении государственных гражданских служащих Госжилинспекции Московской области, допускаемых к государственной тайне.
26. Госжилинспекция Московской области осуществляет предусмотренные законодательством меры по ограничению прав государственных гражданских служащих Госжилинспекции Московской области и предоставляет социальные гарантии лицам, имеющим либо имевшим доступ к сведениям, составляющим государственную тайну.
27. Начальники управлений, заведующие отделами, их заместители и консультанты по должности являются старшими государственными жилищными инспекторами Московской области. Главные специалисты по должности являются государственными жилищными инспекторами Моск

Государственная жилищная инспекция московской области это

Государственными жилищными инспекторами проведена внеплановая проверка качества предоставления услуги по горячему водоснабжению в квартире собственника в поселке Красково городского округа Люберцы, по улице Федянина в доме №3.

«По итогам проверки составлен протокол об административном правонарушении в отношении управляющей компании ООО «АО Комбинат ЖКХ». Материалы дела направлены в мировой суд по статье о нарушении правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В ходе проверки установлено, что температура горячей воды не соответствует установленным нормативам, ее температура +51 градусов по Цельсию при норме от +60 и до +75 градусов.

«Госжилинспекция будет строго следить за выполнением управляющей организации ООО «АО Комбинат ЖКХ» своих обязательств. Будем отрабатывать все сообщения от граждан», – добавил главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа исполнено в установленные сроки. Температура горячей воды в квартире соответствует норме. Специальный прибор зафиксировал отметку +61 градусов.

Судебная практика Госжилинспекции: Арбитраж признал законным предписание о перерасчете за горячую воду в Балашихе

Предписание Госжилинспекции Московской области, выданное управляющей компании «Квартал» из Балашихи, является законным. Такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев жалобу организации. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, инспекторы потребовали провести перерасчет платы за горячее водоснабжение.

При проверке обращения жителя дома №102 по Трубецкой улице Госжилинспекция установила, что УК применяет неверную формулу для расчета платежей за ГВС. Было выдано предписание в течение двух месяцев произвести перерасчет по данной строке всем собственникам и нанимателям помещений в доме. Предписание было обжаловано в Арбитраже. Представители управляющей компании считали его незаконным. Однако доводы «Квартала» были отклонены судом.

«Арбитраж отметил: формула, которой руководствовалась УК, может использоваться только в случае самостоятельного производства горячей воды в доме, что не относилось к рассматриваемому случаю. Правила предоставления коммунальных услуг не дают управляющей организации права самостоятельного выбора альтернативного способа расчета. При этом «Квартал» располагает всеми необходимыми показателями, которые позволяют начислять платежи в соответствии с требованиями законодательства», — пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Рассмотрев все представленные материалы, суд пришел к выводу: предписание о перерасчете было выдано законно. Требования ООО «Квартал» были оставлены без удовлетворения.

Госжилинспекция обязала обслуживающую организацию из Сергиева Посада обеспечить безопасное функционирование состояние газовых коммуникаций

Государственными жилищными инспекторами в Сергиевом Посаде была проведена проверка многоквартирного дома на Новоуглеческом шоссе 8. В результате проверки надзорным органом выявлены нарушения по эксплуатации и содержанию внутридомового газового оборудования. На основании собранных материалов в отношении обслуживающей организации составлен протокол об административном правонарушении, в адрес управляющей организации ООО «НКС участок №1» выдано предписание об обеспечении нормативного состояния ВДГО.

«Госжилинспекция уделяет теме контроля за безопасным функционированием внутридомового газового оборудования особое внимание. Управляющие компании должны своевременно осуществлять ремонт и обслуживание внутридомового газового оборудования», – отметил руководитель надзорного органа Московской области Вадим Соков

По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа выполнено. Коммуникации ВДГО приведены в надлежащее состояние. Выполнены работы по окраске и замене участков газопроводов в тамбурах подъездов в данном доме», – заключил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

УК из Дедовска очистила подъезды и чердак МКД от мусора по предписанию Госжилинспекции

Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области проведена внеплановая выездная проверка по обращению жительницы города Дедовск с обследованием помещений, входящих в состав общего имущества жилого многоквартирного дома № 3 по улице Клубная.

В ходе выездной проверки жилищные инспекторы выявили нарушения в содержании многоквартирного дома. Подъезды и чердачное помещение дома оказались захламлены строительным и бытовым мусором. Помимо этого, чердак заставлен личным имуществом жителей.

Управляющей организации МУП «Дедовское ЖЭУ» было выдано предписание об очистке помещений, входящих в состав общего имущества собственников, от мусора и посторонних предметов.

«Управляющие компании обязаны вовремя убирать подъезды и придомовую территорию. Для этого Госжилинспекция обязала управляющие компании составлять графики уборки, которые должны быть доступны для жителей и висеть на информационном стенде в вестибюле каждого подъезда. Захламление мест общего пользования несет в себе потенциальную опасность для здоровья людей, например, при возможном падении крупногабаритного мусора. Делать из чердака и лестничных клеток склад недопустимо! Это мешает комфортному проживанию соседей», — пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Контрольная выездная проверка установила, что управляющая организация выполнила предписание в срок.

Вадим Соков: при проверке администраций двух городских поселений Сергиево-Посадского района Госжилинспекция выявила 12 нарушений жилищного законодательства

Госжилинспекция Московской области завершила проверки соблюдения жилищного законодательства администрациями городских поселений Краснозаводск и Богородское в Сергиево-Посадском муниципальном районе. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что по итогам проверок выдано 10 предписаний на устранение 12 выявленных нарушений, большинство из которых являются типичными для многих муниципалитетов Подмосковья.

Так, в Краснозаводске администрация требовала излишние документы – выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета — при изменении назначения помещений в многоквартирных домах. Кроме того, при предоставлении этой услуги завышались сроки информирования живущих по соседству с помещением, которое переводится из жилого в нежилое или наоборот. Краснозаводские чиновники отводили себе 14 рабочих дней, хотя Жилищный кодекс обязывает делать это одновременно с выдачей или направлением соответствующего документа заявителю и отводит на это не более трех рабочих дней.

Также в Краснозаводске не была разработана муниципальная целевая программа в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности. Более чем в десяти домах в нарушение требований законодательства не были созданы их советы. А в состав межведомственной комиссии по признанию аварийности жилья не были включены представители Ростехнадзора и Росреестра.

В Богородском также была недоукомплектована межведомственная комиссия, запрашивались непредусмотренные законом документы, завышались сроки информирования жителей. «Однако стоит отметить, что администрация этого муниципального образования строго следует требованиям законодательства в серьезных и принципиальных для сферы ЖКХ вопросах: организации капитального ремонта, создания советов многоквартирных домов, подготовки к осенне-зимнему периоду, мероприятий по повышению энергоэффективности. В Богородском оснастили индивидуальными приборами учета все муниципальные квартиры и помогают с этим владельцам приватизированного жилья из социально незащищенных групп населения», — прокомментировал итоги проверки руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

На устранение всех нарушений муниципалитетам выданы предписания, исполнение которых находится на контроле Госжилинспекции.

Государственная жилищная инспекция московской области это