Оглавление:

Молодая семья — КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Такое понятие, как молодая семья, нашло свое отражение в российском законодательстве. Более четко направления деятельности государства прописаны в Указе Президента «Об основных направлениях государственной семейной политики». В этом документе акцент, прежде всего, ставится на экономической поддержке молодых семей, которая состоит, в том числе, в предоставлении всевозможных льготных (чаще всего ипотечных) кредитов. Помимо этого, определенными программами, разработанными на государственном уровне, предусмотрено решение различных социальных проблем данной категории семей.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Учетная норма на 1 человека в Самаре 14 кв.м. Пишите заявление в администрацию на постановку вас на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Земельный участок без строения не является как таковым жилым объектом. Основания для признания вас нуждающимися имеются. В случае отказа, пишите мне.

Программа молодая семья

В поисках решения жилищной проблемы супруги, недавно оформившие отношения, задаются вопросом: есть ли государственная программа доступного жилья в поддержку молодых семей? К сожалению, не все знают, что Правительством РФ разработана специальная государственная программа, которая так и называется «Молодая семья» и является действующей по состоянию на 2017 год. Она предполагает ряд субсидий, выплат и льгот, предоставляемых в случае, если семья подпадает под установленные характеристики. Молодожены получают возможность приобрести собственное жилье по чрезвычайно выгодной цене.

Условия программы «Молодая семья» по состоянию на 2017 год и планируемый 2018 включают в себя выгодные положения об ипотеке, кредите при приобретении собственного жилья (в новостройке или на вторичном рынке) и даже земельного участка.

Программа не обходит стороной и матерей-одиночек, которым ввиду сложных жизненных обстоятельств приходится самостоятельно воспитывать своего ребенка.

Для того, чтобы вы могли воспользоваться потенциальными льготами, в нашей статье мы расскажем о законодательных основаниях, перечне документов, возрастных ограничениях и иных условиях.

Как стать участником

Первоначально необходимо подать заявление и встать в очередь на предоставление льгот, предусмотренных Постановлением Правительства РФ «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы» от 17.12.2010 г. № 1050.

Чтобы стать ее участниками, супруги должны соответствовать следующим требованиям:

  • быть моложе 35 лет на момент утверждения списков льготников;
  • должны быть официально трудоустроены;
  • при наличии собственного жилья его площадь не должна превышать нормы в 18 кв.м. на одного человека либо должна находиться в аварийном или ином непригодном для проживания состоянии, а общий доход супругов не должен превышать норм, устанавливаемых в каждом регионе самостоятельно;
  • на льготы могут рассчитывать многодетные семьи и семьи-держатели материнского капитала.

На региональном уровне куратором программы являются органы местной власти, например, администрация города. Вступление в программу «Молодая семья» происходит посредством подачи заявления с приложением документов в подтверждение своего затруднительного материального положения. Если пакет бумаг сформирован верно, супруги встают в общую очередь льготников, движение которой можно узнать, обратившись непосредственно в орган, который принимал ваше заявление.

Некоторые региональные органы власти осуществляют мониторинг движения очереди на субсидию с возможностью ее отслеживания на официальных сайтах муниципалитета.

Региональная программа

Региональная подпрограмма «Молодая семья» предусматривает определенную социальную выплату, размер ставки фиксирован в каждом регионе отдельно. Сколько денег получит молодая семья, будет зависеть от количества ее членов, а также средней стоимости жилья в регионе (по соотношению стоимости на 1 кв.м.). Получение субсидии в среднем устанавливается в размере 30% для бездетной семьи и 35%, если имеется как минимум 1 ребенок.

Приобретаемое право на субсидию оформляется в виде свидетельства, которое вручает непосредственно местный орган власти. Свидетельство необходимо передать в банк, который откроет на ваше имя специализированный счет. Возможность получения подобного документа является однократной.

Сельская программа

Граждане, создавшие семью и проживающие в сельской местности, также могут рассчитывать на государственную поддержку в своем населенном пункте. Отличительными условиями программы являются следующие требования:

  • постоянное проживание в сельской местности;
  • официальное трудоустройство по месту жительства;
  • наличие первоначального взноса на необходимое жилье;
  • официальное признание семьи в качестве нуждающейся.

Для того, чтобы принять участие в программе «Молодая семья» в 2017 году, необходимо представить следующий пакет документов (является типовым и может варьироваться в зависимости от региона):

  • удостоверение личности каждого из супругов;
  • свидетельство о заключении брака;
  • трудовые книжки супругов;
  • учредительные документы их работодателей;
  • свидетельства о рождении детей (если имеются);
  • свидетельство о получении материнского капитала (если имеется);
  • документы об имеющемся на текущий момент жилье;
  • справки о доходах;
  • оценка личного имущества мужа и жены;
  • военный билет мужа;
  • иные документы.

Весь перечень документов прилагается к заявлениям, составленным обоими супругами. Как правило, к подаче принимаются нотариально заверенные копии представленных документов при наличии оригиналов.

Куда обращаться

Чтобы реализовать свое право на получение субсидии от государства, необходимо обратиться в местный орган власти, отвечающий за управление жилищной политикой муниципалитета. Это может быть жилищный отдел администрации города, управление недвижимости и прочие структурные единицы.

Размер субсидии

При общих установленных нормативах на начисление субсидий по программе «Молодая семья» величина именно вашей льготы будет зависеть от конкретных обстоятельств. В городах федерального значения итоговая сумма не превышает 30% для бездетной семьи и 35% — при наличии детей, региональные власти в большинстве случаев устанавливают более высокую планку.

Таким образом, существуют лишь общие принципы расчета, законодательно же конкретные суммы не установлены.

На что можно потратить

В случае получения свидетельства, предоставляющего право на получении субсидии, семья должна определиться, на что ее потратить. Приведем примерный перечень вариантов:

  • непосредственно на приобретение готового жилья;
  • на возведение индивидуального жилого дома (ИЖС);
  • в качестве первого взноса по жилищному кредиту, ипотеке, иных займов;
  • на погашение текущего кредитного долга, взятого для приобретения жилья.

Задать вопрос юристу — консультация по программе молодая семья

Консультация по программе «Молодая семья» от грамотного юриста дарует возможность не прогадать парам при оформлении ипотеки. Юридическая помощь в формате онлайн позволит найти любые ответы даже на самые сложные вопросы.

Форму вопроса можно заполнить ниже, в конце страницы.

Чтобы взять ипотеку в РФ в рамках акции по поддержке молодых пар, необходимо собрать полный пакет документов, кроме того, соблюсти условия, прописанные в федеральной программе. Юрист по ипотеке позволит в максимально сжатые сроки получить всю необходимую информацию согласно современному законодательству РФ.

Если говорить в общих словах, то для получения субсидий необходимо соблюсти следующие условия:

  • Возраст заемщиков не должен превышать 35 лет;
  • Заемщики перед оформлением ипотеки должны зарегистрировать свои отношения в государственных органах;
  • Доходы молодой пары должны позволять перекрывать ежемесячный платеж по ипотеке с вычетом государственной субсидии.
  • Наличие у заемщиков положительной кредитной истории в любых банках РФ и др.

Если вам необходим юрист по программе «Молодая семья», тогда наши специалисты дать вам советы без регистрации и совершенно бесплатно. Все что потребуется от вас – заполнить онлайн-форму на сайте и дождаться компетентного ответа. Будьте уверены – с нами оформление ипотеки будет намного проще.

Консультация юриста по вопросам жилищной программы молодой семья

Пока никто не дал описания тегу

Вопросы юристам по жилищной программе молодой семья

Имеем ли право на улучшение жилищных условий для участия в программе молодая семья

Имеем ли право на улучшение жилищных? Я, мой муж и двое детей прописаны в квартире(без услуг,воды и отопления, общая площадь 30 кв.м) моего отца (тоже прописан)(мой отец является собственником этой квартиры), в которой все и проживаем.Еще в детстве меня прописали в приватизацию — у меня есть доля 1/3 в квартире моей мамы (общая площадь 40.5, моя доля- 13.5), где прописаны только моя мать и мой брат, а я нет. У моего мужа и детей нет собственности.У отца есть домик в деревне 18 кв.м.(получил по наследству). В администрации сказали, если приходится менее 12 кв. м на семью то, можно участвовать в программе молодая семья. Подскажите, будет ли считаться вся эта площадь и имеет ли право моя семья(я, муж и дети) улучшить свои жилищные условия. Спасибо

Для участия в программе молодая семья имеющаяся жилая площадь должна быть в собственности?

Факты: 1) Семья это я,(мне 32 года) и мой сын (10 лет); 2) Разведена, у бывшего мужа другая семья; 3) Проживаем и зарегистрированы в муниципальной 2х комнатной квартире 5 человек общей площадью 47 кв.м: -мама-1958 г.р,ветеран труда; -папа (1957г.р, инвалид 2й группы, ветеран труда, оба они работают хотя уже пенсионеры -брат 1981 г.р, работает; соответственно я и мой ребёнок. 4) У моего брата в собственности имеется комната в коммунальной квартире 11,3 кв.м. жилой площади и 17,6 общей, никаких прав на его имущество я не имею. Он строит свою жизнь. Мне вообще никто из них юридически ничего не должен. 5) Папа и мама состоят в очереди на улучшение жилищных условий с 1979 года. В настоящее время ждать когда «дойдёт» очередь нет смысла т.к. нас таких в городе тысячи. 6) В Администрации узнала о том, что я и мой ребёнок (это отдельная семья) можем участвовать в данной программе , но для этого необходимо соблюсти условия, при которых общая площадь не должна превышать 12 кв.м на человека. Согласно этих требовании принимается во внимание и жилплощадь моего брата 17,6 кв.м. таким образом 47+16,7/5=12,9 кв м. на человека. Значит я не могу рассчитывать на участие в этой программе. 5) Ориентировочная рыночная стоимость 2х комнатной квартиры на вторичном рынке (брежнёвской серии) в нашем городе составляет 2300000 — 2600000 рублей. При данных обстоятельствах. Мне необходимо для банка иметь 15% от стоимости на первый взнос , и он имеется! 6) Дополнительно: Администрацией произведён расчет согласно которого на семью из 2х человек необходимо 42 кв.м. соответственно размер социальной выплаты на двух человек (для на меня и моего ребёнка) составляет 477000руб = 35% от общей стоимости квартиры, должна предоставить справку из банка что мне одобрят кредит на сумму 900000 руб = 65%. На основании вышеизложенного согласно расчетов Администрации стоимость 42 кв.м =1377000 руб т.е 32875 руб за 1 кв.м, что не соответствует действительности. Вопросы: 1) Почему при сборе документов для участие в программе «Молодая семья» принимается во внимание жилая площадь моего брата? Ведь как выяснилось это у меня с моим сыном жилищная проблема, а не моего брата и он может делать что хочет не спрашивая моего мнения, хоть дворец построить и не выписываться; 2) Откуда взялся норматив не более 12 кв.м на человека? 3) Будут ли пересматриваться данные нормативы? Может быть есть какой то другой выход из данной ситуации, посоветуйте. Для моего ребёнка данная ситуация негативна и отражается на его нормальном развитии. Спасибо.

Молодая семья

Телефонная консультация 8 800 505-92-65

Более 10000 ответов от юристов и адвокатов

Молодым семьям дадут льготы на первоначальный взнос по ипотеке

В Госдуме предлагают обсудить льготную ипотеку для молодых семей, в частности – субсидировать первоначальный взнос и установить процентную ставку в размере 4% на покупку жилья. Об этом заявила член комитета Госдумы по физической культуре, спорту, туризму и делам молодежи Наталья Кувшинова, пишет РИА Новости.

Наталья Кувшинова предлагает следующие варианты помощи .

В Госдуме предлагают обсудить льготную ипотеку для молодых семей, в частности – субсидировать первоначальный взнос и установить процентную ставку в размере 4% на покупку жилья. Об этом заявила член комитета Госдумы по физической культуре, спорту, туризму и делам молодежи Наталья Кувшинова, пишет РИА Новости.

Наталья Кувшинова предлагает следующие варианты помощи молодым семьям с приобретением жилья:

  • субсидировать первоначальный взнос на ипотеку;
  • установить льготную ставку по ипотеке в размере 4% на жилье в сельской местности или на территориях численностью не более 50 тысяч человек;
  • установить ежемесячный объем ежемесячного платежа.

Согласно последнему пункту, чиновники предлагают на первых этапах ежемесячный платеж сделать минимальным, чтобы дать время молодой семье встать на ноги и заработать деньги. После чего – постепенно повышать ежемесячный платеж.

Все вышеперечисленные предложения член комитета Госдумы предлагает законодательно закрепить, чтобы каждая российская семья могла пользоваться льготами беспрепятственно.

Ранее 9111.ru писал ,что депутаты Госдумы в первом чтении одобрили законопроект, согласно которому ипотеку можно будет получить под залог земельного участка. Подробнее >>>

Как молодой семье получить жилье?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие возможности есть у молодой семьи для решения жилищного вопроса при помощи целевых государственных программ.

Одна из самых насущных проблем для молодой семьи – это решение квартирного вопроса. При соблюдении определенных условий обзавестись собственным жильем можно с помощью государственной программы «Обеспечение жильем .

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие возможности есть у молодой семьи для решения жилищного вопроса при помощи целевых государственных программ.

Одна из самых насущных проблем для молодой семьи – это решение квартирного вопроса. При соблюдении определенных условий обзавестись собственным жильем можно с помощью государственной программы «Обеспечение жильем молодых семей».

Какая поддержка предусмотрена программой?

Работа по осуществлению программы «Обеспечение жильем молодых семей» ведется в двух направлениях. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 18.10.2014) утверждены Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья. Кроме того, при поддержке государства молодые семьи могут приобрести в собственность жилье эконом-класса по цене ниже рыночной (Постановление Правительства РФ от 15 апреля 2014 г. N 323).

При соблюдении определенных условий семьи могут стать участниками обеих подпрограмм и использовать социальную выплату с целью приобретения жилья эконом-класса. В настоящий момент социальные выплаты предоставляются в 80 субъектах РФ (Паспорт программы), жилье эконом-класса доступно на территории 45 субъектов РФ. Их перечень утвержден Приказом Минстроя России от 27.05.2014 № 258/пр (Приложение 1).

Как получить социальную выплату?

<< vrezka >>Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 18.10.2014), социальную выплату на приобретение (строительство) жилья могут получить супруги не старше 35 лет с детьми или без них. Неполные семьи, состоящие из одного родителя не старше 35 лет и как минимум одного ребенка, также могут рассчитывать на выплату. Обязательное условие для указанных лиц — нуждаемость жилом помещении в соответствии со ст.51 ЖК РФ. При этом доходы семьи должны позволять выплачивать кредит за ту часть жилплощади, стоимость которой не покрывает социальная выплата. Сумма социальной выплаты составляет 30% средней стоимости жилья — для бездетных семей, 35% — для семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных семей, состоящих из родителя с одним ребенком или более. Для реализации права на получение социальной выплаты необходимо получить свидетельство в органе местного самоуправления, которое подтверждает факт включения молодой семьи в список участников программы.

Как можно использовать социальную выплату?

  • приобретение жилого помещения по договору купли-продажи;
  • строительство индивидуального жилого дома по договору строительного подряда;
  • последний паевый взнос (если один из супругов член жилищного кооператива и т.п.), после которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
  • первоначальный взнос при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
  • приобретение жилья эконом-класса по договору с уполномоченной организацией;
  • погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам, полученным до 1 января 2011 г.

Как приобрести жилье эконом-класса?

Молодые семьи с одним ребенком и более наравне с другими льготными категориями граждан также обеспечиваются жильем в рамках предоставления в собственность жилья эконом-класса по цене ниже рыночной. Характеристики такого жилья содержит Приказ Минстроя России от 05.05.2014 N 223/пр. Условия, при которых можно реализовать право на приобретение жилья эконом-класса, отражены в Постановлении Правительства РФ от 25 октября 2012 г. N 1099 и имеют некоторые отличия от программы «Обеспечение жильем молодых семей». Подробнее об этой программе читайте в следующих правовых инструкциях.

Улучшение жилищных условий для молодых семей в Сахалинской области

Для реализации государственной поддержки на улучшение жилищных условий молодых семей предусмотрена поддержка молодых семей в виде финансовой помощи из федерального бюджета региональных и муниципальных программ. По ним предоставляются социальные выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья, в том числе на оплату первоначального взноса, части основной суммы долга .

Для реализации государственной поддержки на улучшение жилищных условий молодых семей предусмотрена поддержка молодых семей в виде финансовой помощи из федерального бюджета региональных и муниципальных программ. По ним предоставляются социальные выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья, в том числе на оплату первоначального взноса, части основной суммы долга и процентных выплат по ипотечным кредитам.

Какой пакет документов собирать?

  1. Заявление по форме (можно получить в месте сдачи пакета документов).
  2. Справка о составе семьи.
  3. Справка с места жительства с указанием совместно зарегистрированных и постоянно проживающих лиц (всех членов семьи заявителя).
  4. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение и т.д.).

Для супруга (и), который (ая) не является гражданином РФ – постоянное проживание на территории Сахалинской области.

  1. Выписка из домовой книги (только для частного сектора).
  2. Копия финансового лицевого счета (справка с РКЦ).
  3. Копии документов, удостоверяющих личность (паспорт, свидетельство о рождении), с предоставлением оригинала для сверки.
  4. Копия свидетельства о заключении брака (с оригиналом для сверки).
  5. Заявление о согласии на проведение проверки полноты и достоверности сведений.
  6. Иные документы, подтверждающие право на улучшение жилищных условий (по желанию заявителя).

Куда сдавать пакет документов?

Необходимо обращаться по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Коммунистический проспект 49, каб. 102 (Отдел содействия развитию ЖСК Управления жилищной политики администрации города Южно-Сахалинска).

Каковы учетные нормы общей площади жилого помещения?

  1. На семью из двух человек — 42 кв.м.
  2. Семьи при численности три и более человек – 18 кв.м на каждого члена семьи.

Условия предоставления господдержки для молодых семей

  1. Возраст супругов/ родителей до 35 лет включительно.
  2. Нуждаемость в улучшении условий проживания.
  3. Наличие доходов.
  4. Российское гражданство хотя бы у одного из супругов (заявителя), в таком случае необходимо, чтобы в семье был хотя бы один ребенок.
  5. Наличие детей – необязательно (исключение: как минимум один ребенок должен быть в неполной семье или в семье, где один из родителей – иностранец).
  6. Наличие подтверждения проживания в Сахалинской области.

Размер субсидии

Рассчитывается исходя из расчетной стоимости жилья, в процентах:

  • 35% для семей без детей;
  • 40% для семьи хотя бы с одним ребенком.
Юридическая консультация молодая семья