Подать в суд на соседей

Подать в суд на соседей возникает необходимость в том случае, если соседи нарушают Ваши права и законные интересы. В основном споры с соседями вытекают из залива квартиры и возмещения материального ущерба. Для того чтобы взыскать причиненный ущерб в полном объеме, воспользуйтесь помощью опытного юриста.

Компания «ЮК ТРИУМФ» оказывает правовую помощь гражданам в решении жилищных вопросов. Юристы нашей компании имеют большой опыт решения имущественных споров. Наши специалисты имеют высокую квалификацию. Мы поможем Вам решить Ваш вопрос быстро и результативно. Обращайтесь к нам по телефону: +7 (495) 510-77-28.

Основания обращения в суд

Для того чтобы подать иск в суд на соседей, необходимы правовые основания. Если соседи шумят, громко слушают музыку, делают ремонт – это ещё не повод обращаться в судебную инстанцию. Если Вам мешает жить сосед, который постоянно скандалит, ведет аморальный образ жизни, необходимо заявить в полицию, и каждый раз вызывать участкового инспектора. В случае если неугодный жилец проживает в квартире по договору социального найма, то его можно выселить по следующим основаниям:

  • Нецелевое использование жилого помещения;
  • Нарушение прав и интересов соседей;
  • Бесхозяйственное отношение к жилому помещению, допущение его разрушения.

Если одно из перечисленных оснований имеет место в Вашем случае, Вам необходимо подготовить жалобу и направить её в местную администрацию. Администрация вынесет предупреждение нарушителю. В случае повторного нарушения возможно выселение нарушителя в судебном порядке.

Если соседи причинили Вам материальный вред, допустив залив Вашей квартиры, Вы имеете право требовать возмещение причиненного вреда в судебном порядке. Однако лучше решить дело миром. В случае если Вас залили соседи, необходимо вызвать представителей ЖЭК или управляющей компании и составить акт залива с указанием причины залива и испорченного имущества. После этого проводится экспертная оценка ущерба с определением размера материального ущерба. Если соседи отказываются выплачивать обозначенную сумму, возмещать причиненный материальный вред придется в судебном порядке.

Как подать на соседей в суд

Для того чтобы подать заявление в суд на соседей, необходимо определить, чего Вы хотите добиться. После того как Вы сформулируете свое требование к суду, Вам необходимо определить правовое основание своего обращения. Для этого необходимо изучить Жилищный кодекс Российской Федерации, а также иные нормативные акты, регулирующие спорные правоотношения. Также следует проанализировать судебную практику по данной категории судебных споров. Исходя из полученной информации, формируется правовая позиция. Для того чтобы Ваша позиция выглядела убедительно, необходимо запастись доказательствами, которые являются документальным подтверждением Ваших доводов.

Исковое заявление составляется в простой письменной форме и подается в суд по месту жительства ответчика. В иске должны содержаться сведения:

  • Наименование суда;
  • Наименование истца, адрес его места жительства;
  • Наименование и адрес места жительства ответчика;
  • Обстоятельства, послужившие причиной обращения в суд с иском;
  • Доказательства указанных обстоятельств;
  • Цена иска;
  • Сведения о досудебном урегулировании спора;
  • Требование истца;
  • Перечень прилагаемых документов;
  • Дата и личная подпись истца.

Для того чтобы результативно защитить свои права в суде и добиться поставленной цели, Вам необходимо воспользоваться услугами профессионального юриста.

Преимущества обращения в компанию «ЮК ТРИУМФ»

В компании «ЮК ТРИУМФ» Вам будет предоставлена грамотная консультация юриста, как подать в суд на соседей. Мы разъясним Вам нормы законодательства, регулирующие спорные правоотношения. Наши опытные юристы помогут определить эффективный способ решения проблемы и выработать стратегию дальнейших действий. Мы подготовим претензию противоположной стороне и проведем с ней переговоры. В том случае если не удастся уладить дело мирным путем, наши юристы составят исковое заявление и направят в суд согласно подсудности дела.

Мы представим Ваши интересы на судебном разбирательстве и будем придерживаться разработанной линии защиты. Наши опытные юристы сделают все необходимое, чтобы суд принял решение в Вашу пользу.

Если Вас затопили соседи, подать в суд Вам помогут наши юристы. Мы оценим перспективу развития дела и Ваши шансы на достижение положительного результата, а также подготовим необходимые документы для эффективного решения спора.

По всем интересующим Вас вопросам обращайтесь к нам по телефону: +7 (495) 510-77-28.

Компания «ЮК ТРИУМФ» — это команда опытных профессионалов, участие в деле которых станет залогом Вашей победы.

Как составить исковое заявление на соседей по порче имущества?

я живу на третьем эт.новые соседи на 4-эт они все лето делали ремонт.бригада строителей рушили стены.у меня в квартире столбом стояла пыль.осыпалась штукатурка.рушился кафель.в зале натяжной потолок с внутренней стороны потолка осыпалась штукатурка.потолок стоимостью 15 000руб.

Ответы юристов (1)

Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения,
расположенного на ____ этаже, по адресу: _________ (адрес жилого помещения), на
основании _________ (указать документ, подтверждающий право на жилое
помещение).

В процессе производства ремонтных работ в квартире №…
расположенной над моей квартирой у меня в квартире осыпалась штукатурка, обрушился
кафель. В зале натяжной потолок с внутренней стороны потолка осыпалась
штукатурка.

Восстановление поврежденного имущества было произведено
истцом за счет собственных средств, при этом были выполнены работы по ремонту:
_________ (перечислить работы по ремонту квартиры, которые были выполнены
истцом самостоятельно или с привлечением третьих лиц) на общую сумму: _______
руб., приобретены материалы _________ (привести перечень приобретенных
материалов для ремонта) на сумму _______ руб.

Стоимость поврежденного имущества, которое невозможно
отремонтировать _________ (привести перечень имущества), составляет _______
руб.

Кроме того, в результате действий ответчика мне причинены
следующие убытки _________ (указать перечень расходов, которые истец произвел
для восстановления нарушенного права) на общую сумму _______ руб.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред,
причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом,
причинившим вред.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо,
право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему
убытков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского
процессуального кодекса РФ,

    Взыскать
    с _________ (ФИО ответчика)в пользу истца, материальный ущерб, убытки в
    размере _______ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по
числу лиц, участвующих в деле):

    Копия
    искового заявления
    Документ,
    подтверждающий уплату государственной пошлины
    Документы,
    подтверждающие право на квартиру (договор найма или свидетельство о
    регистрации права собственности и др.)
    Документы,
    подтверждающие факт причинения ущерба, причинную связь между действиями
    ответчика и повреждением имущества (акт обследования)

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

В суд на соседей по коммунальной квартире

Здравствуйте. Я подала в суд на соседей и проиграла иск, хотелось бы знать в чем моя ошибка? И как нужно было в такой ситуации их поставить на место?

Соседи поставили замок на входной двери в подъезд и сказали что не отдадут пока не подпишу договор, в котором они пропишут правила для квартирантов.

Но во-первых, они намеренно выживают всех квартирантов, постоянно! вызывают полицию, то не зарегистрирован человек, то случайно не закрыл на ключ дверь в подъезд, то не надел тапочки.

Во-вторых нужно было дожидаться несколько дней пока будет готов договор, тогда как я пришла в этот день показывать комнату новым квартирантам.. а там новый замок..

В-третьих, для такого поведения не было причин: последнего квартиранта я выгнала, если не учитывать, что они его спровоцировали на драку, а также не отказывалась согласовывать с ними претендентов на проживание.

Я вызвала участкового и при нем не отдали ключ (факт был доказан в суде)

Юристы мне сказали что их ультиматум (подпишешь договор — получишь ключи, а так не получишь) не законен, я смело обратилась в суд и зря.

В суде: требование возмещения убытков за четыре месяца (договор есть, налоги уплачены), а также требование чтобы не чинили препятствия и не менять замок без письменного предупреждения.

Во всех исковых требованиях мне было отказано, я якобы больше не требовала (после участкового) ключей, а также «не факт», что я нашла бы квартирантов. Из доказательств было только поданное объявление о сдаче внаем.

В итоге я проиграла. Не произвело также ни на кого впечатления, что я была на последнем месяце беременности, когда они устроили мне этот кошмар.

В ЧЕМ МОЯ ОШИБКА? ПОДАВАТЬ ЛИ АПЕЛЛЯЦИЮ? хоть бы судебные издержки вернуть, в буквальном смысле последнее отдала.

Ответы юристов (4)

В суде: требование возмещения убытков за четыре месяца (договор есть, налоги уплачены), а также требование чтобы не чинили препятствия и не менять замок без письменного предупреждения. Во всех исковых требованиях мне было отказано, я якобы больше не требовала (после участкового) ключей, а также «не факт», что я нашла бы квартирантов… Из доказательств было только поданное объявление о сдаче внаем. В итоге я проиграла… Не произвело также ни на кого впечатления, что я была на последнем месяце беременности, когда они устроили мне этот кошмар… В ЧЕМ МОЯ ОШИБКА? ПОДАВАТЬ ЛИ АПЕЛЛЯЦИЮ? хоть бы судебные издержки вернуть, в буквальном смысле последнее отдала.

Здравствуйте, было ли изготовлено мотивированное решение?

Уточнение клиента

Еще нет. Но мне кажется, что все подстроено. А как искать хорошего юриста не знаю.

23 Ноября 2014, 19:27

Есть вопрос к юристу?

Я правильно понял, что Вы — собственник комнаты в коммунальной квартире, и желаете сдавать комнату внаём?

Уточнение клиента

Именно так. Только комнату уже продаю, хотя не хочу. Она идет по программе расселения и в 2017 году будут предоставлять новую квартиру.

23 Ноября 2014, 19:35

Ну из того что я вижу, Ваши сособственники грубейшим образом нарушают, как жилищное, так и гражданское законодательство, и те юристы абсолютно правы в том, что Вам препятствуют в доступе к комнате, а тем более выдвигают условия согласовывать проживающих или вообще заключать договор.

Не видя решения суда, сложно догадываться почему Вам отказали: возможно не хватает формальной мелочи, а возможно, Вы изначально неправильно сформулировали исковые требования.

В первом случае, конечно имеет большой смысл обжаловать решение, и довести дело до ума, а во втором — подавать в суд по новой.

Так что пока не изготовлено мотивированное решение, что-то объяснить или порекомендовать нельзя.

Уточнение клиента

Не юристы выдвигают требования, а соседи.. Только не понимаю, в чем моя вина? Я недавно стала собственником по дарственной от родственников. Пустила квартиранта, через два месяца он подрался с соседями (довели) Я его СРАЗУ! выгнала. И адвокат на консультации мне сказал, что их ультиматум это не законно. В общем, я поняла: шансов у меня нет. Нормальным людям чиновники не благоволят, а вот подхалимам и скотам — пожалуйста.

За ответ спасибо, но я поторопилась спрашивать, нужно дождаться мотивации.

24 Ноября 2014, 09:24

Вы не поняли мою формулировку, я имел ввиду, что я соглашаюсь с тем, с кем Вы консультировались о том, что Ваши сособственники не имеют права Вам препятствовать в доступе к комнате и выдвигать условия о заключении договора.

Договор между Вами и квартирантом (он правильно называется Наниматель) — Ваше личное дело. И не их (сособственников) собачье дело, есть ли между вами договор. То же касается и регистрации Нанимателя.

По поводу замка — Вам нужно было сразу писать заявление в полицию о том, что Вас не допускают к Вашей собственности (не важно, живёте ли Вы там или нет). Собственно, такое заявление не поздно написать и сейчас, а если не будут принимать мер — жаловаться уже на полицию, в прокуратуру и ГУ МВД.

Зря кстати, выгнали драчуна, лучше бы он им накостылял — Вы как просто собственник комнаты абсолютно никакой ответственности бы не понесли.

Вам нужно просто, чтобы кто-то вместе с Вами подошёл к этим соседям и нормально всё втолковал, что бы они глупостей не делали. Или заключите договор найма с каким-нибудь крепким дядькой, который сам во всё разбирается, и в случае чего и за себя постоит, и в полицию позвонит, и замок новый вскроет и выкинет.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Иск в суд на соседей, построивших крышу своего гаража с уклоном на мой участок

Здравствуйте, подскажите какие должны быть мои требования в иске к соседу, построившему крышу своего гаража с уклоном на мой участок. Гараж стоит на границе наших участков, а карниз его крыши заходит на мой участок на 50 см. Вся талая вода, снег и лед падает на мой участок. Могу ли я требовать в суде снос его кровли гаража, построенного на его земельном участке или могу только требовать демонтаж карниза крыши, заходящего на мой участок и устройство в конце крыши парапета для предотвращения падения снега и воды на мой участок? Заранее благодарен!

Ответы юристов (2)

это негаторный иск об устранении препятствий в пользовании принадлежащим вам имуществом. мотивируя заливом участка после дождей требовать снести крышу и осуществить реконструкцию ската чтобы вода текла к ним а не к вам

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. В вашем случае — районный суд. Туда вам следует обратиться с таким иском. перед этим задокументруйте чем именно в результате скоса крыши ограничивается ваше право пользования вашей недвижимостью (заливает, закрывает свет, портит грядки с картошкой в результате чего неурожай картошки и тп

Уточнение клиента

Так все-таки, иск о сносе всей крыши или обязать устроить снегозадержание (парапет) и демонтаж карниза?

12 Июля 2017, 14:53

на ваше усмотрение — эти требования не регламентированы списочно

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как подать иск в суд, если соседи нарушают СниП при строительстве дома?

Сосед по дачи залил фундамент отступив от нашей границы участка 1 метр. и хочет строить 2х этажный дом, от нашей бани получается по диагонали около 3 метров. Если еще будет веранда, то будет вровень, у нас вся западная сторона будет в тени. причем строительство с нами не согласовывал. Не знаем что делать.Я понимаю, что это нарушение СНиП. Посоветуйте пожалуйста.Я не хочу ждать, когда начнут возводить стены, остановить на начальном этапе.

Ответы юристов (2)

здравствуйте, в соответствии с ГК РФ

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

советую обратиться в суд с иском о защите прав собственника, не связанных с лишением владения. в обоснование своей позиции советую получить заключение специалиста, хотя сделать это можно в ходе рассмотрения дела.

Уточнение клиента

меня еще интересует- решение суда может быть положительным? Потому что начинать нужно обращение в суд, для этого нужно писать претензию вручить председателю снт и соседу. Или не стоит, сразу в суд исковое заявление написать.

11 Октября 2016, 08:55

решение суда может быть положительным. вам действительно сперва нужно письменно написать соседу претензию и предложить устранит допущенные нарушения, установить для этого разумный срок..

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как составить иск в суд на соседей