Жители 425 аварийных домов в Саратове ждут переселения

Жилых домов, признанных аварийными, но не вошедших в программу переселения, в областном центре не десятки, а сотни. Об этом в ходе продолжающейся на нашем сайте онлайн-конференции заявил глава Саратова Михаил Исаев.

В большинстве этих домов по-прежнему продолжают проживать люди. Как сообщает пользователь Рамазанов Р.Н., дом по адресу ул. Универсальная база ОПС, д.2. был признан аварийным в 2014 году.

«С тех пор про дом забыли, а семьи с детьми там продолжают жить. Дорог вокруг дома нет, до ближайшего транспорта нужно идти пешком через болота и грязь. Сам дом разваливается, перекрытия первых этажей проваливаются в подвал, канализации, по сути, нет. Ситуация может закончиться обрушением здания и возможными жертвами. Мы уже не знаем, куда и к кому обращаться. На последние обращения нам ответили, что земля под нашим домом никому не нужна, поэтому отчуждать ее в пользу города не собираются», — проинформировал главу города наш читатель.

Отвечая на вопросы пользователей, значительная доля которых оказалась посвящена именно аварийному жилью, Михаил Исаев напомнил, что в целевую ведомственную программу «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 гг.» были включены 292 дома, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом. В то время как домов, реально требующих расселения, в Саратове намного больше.

Исаев подчеркнул, что только «на сегодняшний день в областном центре учтено порядка 425 домов, которые признаны аварийными после 1 января 2012 года». Для их расселения необходимо более 6 млрд. руб.

«А ведь есть еще дома, не признанные аварийными, но фактически ими являющиеся, и они в скором времени тоже пополнят этот реестр», — отметил глава.

Он сообщил, что на федеральном уровне разрабатывается постоянно действующий механизм переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, и пообещал, что «со своей стороны Саратов примет все возможные меры, чтобы стать его участником и решить жилищный вопрос для жителей города».

Напомним, за два дня (4 и 5 апреля) в адрес градоначальника поступило 465 вопросов – это абсолютный рекорд за всю историю проведения онлайн-конференций на сайте нашего агентства. Михаил Исаев поблагодарил читателей за проявленный интерес и пообещал ответить на все вопросы.

Обращаем внимание читателей, что ответы будут публиковаться постепенно – в течение нескольких дней.

Подпишитесь на наш Telegram-канал: в нем публикуем только самые интересные новости с редакционными комментариями

Переселение граждан Город Саратов Информация предоставлена на 26.10.2018

В список «Город Саратов» включено 294 аварийных дома в том числе:

Аналитика переселения

Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах.

Контроль качества домов

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

Домовая книга

ФОТОГРАФИИ

У нас размещено 54 959 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов

ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН

Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Вопросы по работе сайта можно задать по телефону Горячей линии Фонда 8 (800) 700-8989 в рабочие дни с 7 до 18 ч. (время московское).

Почтовый адрес: 115088, г. Москва,
ул. Шарикоподшипниковская, д. 5

В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.

В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.

Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.

Временный адрес.
Указанный адрес отсутствует в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС). Данная отметка будет снята после регистрации адреса в ФИАС.

Какие дома снесут в Саратове в 2018 году: полный список

С улиц города до 2020 года исчезнут 42 малоэтажных и многоквартирных жилых дома, которые были признаны аварийными. На эти цели запланировали потратить 36 миллионов рублей. Соответствующий документ опубликовала администрация Саратова .

Из документа следует, что по указанным адресам несущие конструкции и инженерные сети «достигли предельного износа». В связи с этим существуют риск обрушения. Кроме этого, такие строения ухудшают внешний облик города. В 2016 и 2017 по аналогичной программе должно было быть снесено 57 домов.

В будущем году больше всего домов снесут на улицах 1-й Кавказский проезд и Прессовая. Всего же под снос пойдут 19 домов.

КОНКРЕТНО

Какие дома снесут в Саратове в 2018 — 2020 годах

В 2018 году:

1. 4-й Огородный пр., д. № 19

2. Ул. Прессовая, д. № 37

3. Ул. 4-я Нагорная, д. № 25а

4. Ул. Прессовая, д. № 47а

5. Ул. Прессовая, д. № 47б

6. Ул. Прессовая, д. № 47г

7. Ул. Прессовая, д. № 49а

8. 1-й Кавказский туп., д. № 4

9. 1-й Кавказский туп., д. № 2

10. 1-й Кавказский туп., д. № 3

11. 1-й Кавказский туп., д. № 6

12. Кавказский пр., д. № 9 (лит. А)

13. Кавказский пр., д. № 7 (лит. А2)

14. Кавказский пр., д. № 5 (лит. А1)

15. Кавказский пр., д. № 3

16. Ул. Нефтепромысловая, д. № 10

17. Ул. Пролетарская, д. № 23

18. Ул. Пролетарская, д. № 21

19. Ул. Перспективная, д. № 10б

В 2019 году:

1. 1-й пр. Энергетиков, д. № 6

2. 1-й пр. Энергетиков, д. № 4

3. Ул. Заречная, д. № 37

4. Ул. Заречная, д. № 41

5. Ул. им. Азина В.М., д. № 45

6. Ул. им. Гоголя Н.В., д. № 78 (лит. А)

7. Ул. Кузнечная, д. № 33 (лит. А)

8. Ул. Кузнечная, д. № 44 (лит. А)

9. Фруктовый пр., д. № 1а

10. Ул. Артельная, д. № 16

11. Ул. 4-я Дачная, д. № 2б

В 2020 году:

1. 2-й Московский пр., д. № 16А

2. Пос. Юриш, ул. Новая 9-я Линия, д. № 16

3. Пос. Юриш, ул. Новая 9-я Линия, д. № 2А

4. Пос. Юриш, ул. 8-я Линия, д. № 7

5. Пос. Юриш, ул. 1-я Линия, д. № 32

6. 5-й Лесопильный пр., д. № 53

7. 3-й Нефтяной пр., д. № 7а

8. 5-й Лесопильный пр., д. № 11

9. Ул. им. Радищева А.Н., д. № 67 (лит. А)

10. Ул. им. Челюскинцев, д. № 176 (лит. А)

11. Ул. им. Челюскинцев, д. № 176 (лит. Б)

12. Ул. Телеграфная, д. № 5

Возрастная категория сайта 18+

Аварийное жилье: 42 новых дома для переселенцев в Саратовской области – плохого качества

Программа расселения аварийного и ветхого жилья в Саратовской области выполнена только на 74,9%. Таковы данные на 1 сентября, обнародованные Фондом содействия реформированию ЖКХ.

В общероссийском рейтинге Саратовская область заняла 4 место с конца, хуже дела обстоят лишь в Тыве (21,7%), Карелии (59,1%) и Забайкальском крае (66,3%).

В ПФО Саратовская область плетется в самом хвосте. Большая часть регионов свои программы по расселению уже выполнила. Фонд ЖКХ зафиксировал 100% исполнение программы в 7 регионах, несколько отстают Удмуртия (97%), Ульяновская (87,1%), Самарская (95,9%), Кировская области (91,3%) и Пермский край (95,2%).

За время действия программы Саратовская область должна была расселить 319,7 тысячи кв. метров аварийного жилфонда. По объемам ветхого жилфонда она входила в ТОП-3, больше аварийных домов накопилось только в Самарской области и в Башкирии — 322 и 349 тысяч кв.метров соответственно.

Стоимость мероприятий по расселению ветхого жилья в Саратовской области в период с 2008 по 2017 год составила 13,4 млрд рублей.

По данным Фонда, 42 новых дома в Саратовской области оказались ненадлежащего качества. Хуже застрощики сработали лишь в Пензенской области, где на контроле стоят 49 домов. Самые аккуратные строители в ПФО работают в Татарстане, Ульяновской области и Марий Эл, где к качеству претензий нет.

Не удивительно, что с таким результатом Саратовская область оказалась в числе первых по числу жалоб новоселов на качество жилья. На 8 сентября от граждан, переселенных из аварийных домов в новостройки поступило 60 обращений, большая часть из них приходится на Саратов и Энгельс.

Как уже рассказывал «БВ», особые нарекания у жителей вызвал дом по проспекту Химиков, 1А. Новоселы заявляли о трещинах в стенах и некачественно уложенной штукатурке. Дома для переселенцев в Энгельсе возводили компании ООО «Компания «Кронверк» и ООО «ТСУ «Энгельсстрой».

Официально претензий к «Кронверку» у Фонда ЖКХ нет, а вот «Энгельсстрой» внесен в список компаний, чьи дома сданы с нарушениями по качеству. Правда, Фонд ЖКХ при этом указывает на другой дом в том же квартале по улице Менделеева,15.

Также Фонд ЖКХ зафиксировал в Саратовской области нарушения при сдаче дома в поселке Алексеевка по улице Заводская, 9А, который возводило ООО «КапиталСтрой» и трех домов в Марксе по улице Куйбышева №№ 231А, 231Б, 231В, строившиеся ООО «Строительно-монтажная компания».

Свое слово по поводу расселения ветхого жилья готова сказать и Генпрокуратура РФ. Как пишет РБК, ведомство обнаружило нарушения при реализации программы в 40 регионах страны. В числе регионов-нарушителей, которыми заинтересовалась Генпрокуратура, оказалась и Саратовская область. Официальный представитель ведомства Александр Куренной охарактеризовал допущенные нарушения как системные. Чаще всего, по оценке прокурорских работников, причина их крылась в недоработке чиновников на местах.

Ход реализации программы расселения ветхого жилья в Поволжье, инфографика Фонда ЖКХ

«Администрация хочет, чтоб мы исчезли»

В аварийных домах Саратова, жители которых протестуют против выселения, начались пожары

Фото: ИА «Свободные Новости»

В ближайшие семь лет аварийных домов в стране станет в три раза больше. По подсчетам фонда содействия реформированию ЖКХ, сейчас 750 тысяч россиян обитают в непригодных для жизни зданиях общей площадью 12,6 миллиона квадратных метров. К 2025 году цифра вырастет до 42 миллионов квадратов. По оценке фонда, такие объемы не соответствуют возможностям бюджета. По программе расселения с 2008 года новые квартиры получили 678 тысяч человек, снесено 10,6 миллиона квадратных метров трущоб. Бюджетам всех уровней это стоило 416,6 миллиарда рублей. Программа должна была завершиться в 2017 году, но некоторые регионы не выполнили обязательств до сих пор.

В Саратове одни горожане протестуют против объявления их домов аварийными и не согласны переселяться даже под угрозой поджога. Другие борются за этот статус десятилетиями, но не могут добиться новых квартир.

Возгорание и подозрения

В подъезде пятиэтажки № 26а на улице Пономарева нас встречают бдительные жильцы: спрашивают, в какую квартиру и по какому делу направляемся. У местных жителей есть причины не доверять незнакомцам. Два месяца назад здесь произошел странный пожар.

«Это было утро воскресенья. На улице дождь. В 6.00 слышу — собака чихает. Открыла дверь в туалет, а из-под пола дым валит, — вспоминает жительница первого этажа Ирина. — Вот здесь, на детской площадке, соседи стеной стояли: с вещами, с детьми, с кошками. Кто успел одеться, а кто в пижаме выскочил».

Подвал тушили четыре машины. По словам Ирины, последний пожарный расчет уехал около 14.00. Помещение было разделено на клетушки, в которых жильцы хранили старую мебель, материалы для ремонта, зимние шины и т.д. Вход в подвал закрыт металлической дверью. Ключи хранятся у одного из жильцов, выдаются только своим по расписанию. Соседи рассказывают, что видели двух мужчин, которые бросили что-то в подвальное окно и быстро уехали.

Фото: ИА «Свободные Новости»

МЧС передала материалы в полицию. «Дело закрыли. Написали: дом горел только 30 минут, разрушений и жертв нет. И все», — разводят руками собеседники.

Как рассказали жильцам соседи по району, в то воскресное утро с разницей в полчаса загорелись четыре дома. Пострадавшие подозревают, что кому-то из строителей понравилась эта территория: центре Заводского района, с подведенными коммуникациями. «Коммерческие» поджоги в Саратове не редкость («Новая» рассказывала об этом еще в № 49 от 10 июля 2008 г.): в 2000-х отмечалось до двух десятков случаев в год. Обычно от самого быстрого способа расчистки стройплощадок страдали обитатели ветхих зданий и частного сектора. Еще ни разу в городе не решались выжигать пятиэтажки.

Жители поставили на подвальные отдушины частые решетки и начали оборону. Штаб — на третьем этаже у активистки Судьиной. Крохотную кухню хрущевки занимает стол, заваленный перепиской с инстанциями. В углу — древняя двухконфорочная плита. На стене — проводное радио. Подоконник плотно уставлен горшками с алоэ и геранью.

Фото: ИА «Свободные Новости»

Раиса Константиновна приехала в Саратов из Москвы в 1957 году строить химкомбинат. В 1962 году Судьиной дали комнату площадью 10,5 метра в хрущевке № 26а на улице Пономарева (вторую половину двушки, то есть зал площадью 15 метров, занимал бухгалтер с женой и двумя детьми). Напротив появился дом № 26, построенный заводом щелочных аккумуляторов. Слева — № 22, куда заселили рабочих завода зуборезных станков. Все три здания были сооружены по одному проекту.

Сейчас соседние пятиэтажки признаны аварийным. Дом № 26а статуса не имеет. «Несмотря на это, представители застройщика намекали на наше вынужденное переселение», — пишет Судьина в обращении к спикеру ГД Вячеславу Володину.

По программе расселения аварийного жилья саратовцев отправляют в микрорайоны на окраине города, где не хватает больниц, общественного транспорта и даже магазинов («Новая» рассказывала об этом в № 45 от 28 апреля 2017). Как пишет Судьина, «если люди отказываются переехать добровольно, применяются более жесткие методы убеждения»:

«Прошу вас от имени жителей прекратить произвол администрации города, Заводского района и застройщиков: насильственное выселение в степь с поджогом и разрушением домов несогласных».

Неожиданно пошел под снос

«Посмотрите на нашу кирпичную кладку: гладенькая, как яичко! Карнизные плиты ровные. Цоколь четыре года назад оштукатурили. Ни одной трещины не появилось. Значит, здание не шевелится, — гладит теплую стену житель дома № 22 Владимир Карасев. — Все целое, кроме окон». На всех этажах пустые проемы с остатками вырванных рам.

Стены подъезда покрашены голубой краской. Над верхней лестничной площадкой — белый потолок, гладкая штукатурка. Потеков нет, значит, крыша крепкая. Толкаю дверь квартиры на пятом этаже. В окно без стекла с писком влетают ласточки. Перед балконом колышутся верхушки ясеней. Перила срезаны мародерами. Голова кружится.

В 2013 году на собрание жильцов приехали прокуроры. Спросили: «Вы знаете, что ваш дом аварийный и будет снесен?» «Я сорок лет работал в строительстве. Был начальником управления треста № 1. Я таких три дома сдал, все слабые места знаю. И я ответственно заявляю: никаких признаков аварийности здесь не было!» — Владимир Иванович отбивает каждое слово ладонью, хлопая по толстой зеленой папке с документами.

Независимая экспертиза пришла к выводу, что износ здания не превышает 30 процентов. Карасев обратился в полицию и прокуратуру с просьбой проверить подлинность акта об аварийности от 1998 года, представленного районной администрацией. Правоохранительные органы не увидели ничего странного в бумаге, о существовании которой никто из жильцов не подозревал в течение полутора десятков лет. Гражданский суд не стал рассматривать дело в связи с истечением срока давности.

По словам Владимира Ивановича, жильцы до последнего не верили, что дом всерьез решили снести.

«За последние четыре года на свои деньги заменили водопровод, канализацию, отопление. Хотели в подъезде пластиковые окна поставить, уже строку в платежку внесли. Но в 2017-м администрация прислала списки на переселение».

На сегодня из 78 семей в доме остались десять. Администрация подала иск о принудительном выселении, но проиграла. После этого в подвале случился пожар: в то же утро, что и в соседнем доме № 26а.

«Здесь живут люди»

В доме № 26 первый подъезд почти весь черный от копоти. На обгоревшей стене — ярко-желтое объявление, обещающее помощь наркозависимым. На двери последнего подъезда крупными печатными буквами написано: «Здесь еще живут люди. Не беспокоить».

Фото: ИА «Свободные Новости»

«За два месяца мы четыре раза горели. Может, бомжи виноваты. Может, земля кому-то нужна», — вздыхают пожилые женщины на лавочке во дворе. Лавочка сложена из старых досок, выброшенных мародерами из разграбленных квартир. Пенсионерки разливают по чашкам холодную воду. «Спасибо, в соседней трехэтажке разрешают набрать», — Галина Словогородская бережно держит пластиковую бутылку. «У нас всё отключили. Электричество только. На плитке варим. Нас здесь шесть человек. Ночью по очереди караулим».

Галина Ивановна — бывшая старшая по дому. Живет здесь с 1984 года. Несколько месяцев назад жильцам раздали ключи и записки с новым адресом. Словогородская с трудом (она инвалид первой группы по зрению) добралась через весь город в Солнечный-2.

«Квартира на первом этаже. Фундамент очень низкий, окна вот так начинаются, — собеседница проводит рукой на уровне пояса. — В комнате сыро. По стенам конденсат течет, на полу лужа, двери перекосились. Ванна расколота».

Помочь пожилой женщине с ремонтом никто не может — ее сын, офицер ракетных войск, умер. «Я в одну администрацию обращалась, в другую. Трем депутатам написала. Реакции ноль». Словогородская вернулась в свою хрущевку. У ее соседок похожие истории. Всем им сильно за семьдесят. Пользоваться своим новым жильем, при строительстве которого были освоены огромные суммы (российская программа расселения аварийного фонда обошлась бюджетам всех уровней в 416,6 миллиарда рублей), они не могут.

Непросто быть памятником

В ванной дома № 12 на улице Провиантской две огромные дыры — в полу и в потолке. Через нижнюю дыру видны кеги в пивной, работающей на первом этаже. Через верхнюю — толстенные бревна, поддерживающие крышу.

«Вечером мне под ноги упал кирпич. Я подняла глаза и увидела, что печка просела и покосилась на 20 сантиметров», — рассказывает жительница дома Виктория.

Теперь то, что было газовой печью, лежит горой кирпича в подвале.

Фото: ИА «Свободные Новости»

Печка — не первое, что развалилось в доме 1861 года постройки! По деревянной лестнице с вытертыми добела ступенями спускаемся к пожарному выходу. В темноте журчит вода. Пахнет баней. Вика включает фонарик на телефоне: оказывается, из кирпичной стены бежит ручеек. За стенкой — электрощит. Чтобы на него не падала облупившаяся дранка, под потолком натянут полог из полиэтилена.

Слева арка из красного кирпича и кованые двери с навесным замком. «Здесь раньше была конюшня, слуги жили», — объясняет Виктория. Особняк принадлежал председателю земской управы Александру Юматову. Александр Дмитриевич придерживался гуманистических взглядов, полагая, что «священник, учитель и врач должны быть непременно доступны каждому жителю губернии, в каком бы отдаленном селении он ни пребывал». Нынешним жителям дома заслуги бывшего владельца доставили немало неприятностей.

Фото: ИА «Свободные Новости»

В отличие от жителей с улицы Пономарева, обитатели двухэтажки на Провиантской (это коммуналка на 32 комнаты) с 1980-х боролись, чтобы здание признали непригодным для жизни и расселили. В 2014 году, когда чуть не рухнул эркер над центральным входом, межведомственная комиссия, наконец, присвоила дому статус аварийного. Вот тут-то жильцы и узнали, что их развалюха — памятник. Оказывается, еще в 2001 году по приказу областного министерства культуры дом Юматовых был объявлен «вновь выявленным объектом культурного наследия».

По закону памятники, даже аварийные, сносить нельзя. Их можно только реконструировать. По Жилищному кодексу это обязанность собственников.

«Вас для того и сделали памятником, чтобы не расселять! Разве я довел до этого состояния? Откуда я деньги на ремонт возьму?» — молодой мужчина в майке с орлом наседает на пенсионерок в кухне. Заметив фотокамеру и блокнот, принимает цивилизованный вид. Это директор управляющей компании ООО «Сервис-дом» Иван Сальников.

Иван Александрович объясняет, что в январе 2016 года нечаянно выиграл конкурс на обслуживание коммуналки на Провиантской: «Дома идут одним лотом. Десять нормальных плюс двадцать таких». В январе 2017-го договор закончился. Но новый конкурс никак не проведут, и «администрация обязывает нас продолжать обслуживание». По статье «Содержание жилья» обитатели аварийного здания платят 4,62 рубля за квадратный метр. Этих денег «не хватает ни на что». Областной фонд капитального ремонта (жители региона должны перечислять туда 1,1 миллиарда рублей взносов ежегодно) не финансирует работы на аварийных объектах.

За два года прокуратура и жилищная инспекция наложили на директора Сальникова 280 тысяч рублей штрафов за плачевное состояние дома № 12. Иван Александрович понимает, кто станет крайним, если здание все-таки обрушится.

«В доме 12 детей. Как их теперь купать? А если кто-то в дыру провалится?» — идет в наступление Вика. Оглядываясь на корреспондентов, управдом отвечает почти ласково: «Купите два листа фанеры, чем толще, тем лучше. Мы дранку обшибем, фанеру приделаем. А вы ее потолочными плиточками заклеите».

Фото: ИА «Свободные Новости»

Жить нельзя выселить

В № 56 от 30 мая 2018 «Новая» рассказала о саратовском общежитии на проспекте Строителей. В день инаугурации, когда президент обещал улучшение жилищных условий для пяти миллионов семей в год, обвалилась часть здания, где находились душевые и туалеты. Администрация Ленинского района заявила, что в доме можно жить, и после двухмесячного ремонта люди должны сюда вернуться.

Как узнать аварийный дом или нет в саратове