Оглавление:

Как вступить в наследство после смерти отца

Часто человек, которому нужно вступить в наследство, теряется и не знает, с чего начать процедуру получения имущества. Какие существуют способы наследования? Каков порядок получения прав?

Что нужно знать претенденту?

Правовые нормы, регулирующие процесс наследования указаны в 5 разделе ГК РФ. Для понимания основных норм следует ознакомиться с понятиями.

  1. Наследство – материальная и нематериальная собственность умершего лица, которая делится между наследниками в зависимости от способа передачи.
  2. Наследодатель – лицо, в чьей собственности находится имущество, которое будет поделено между наследниками после смерти собственника.
  3. Наследник – лицо (физическое или юридическое), которое имеет право на собственность умершего.

В российском законодательстве описаны всего два способа получения наследства: по закону (на общих основаниях) и по завещанию.

Способы наследования

Наследование по завещанию подразумевает, что наследодатель составил документ определенного образца на случай собственной смерти, заверил его у нотариуса. По своей сути завещание – сделка, заключенная одной стороной (завещателем), и потому имеет ряд характеристик:

  • пишется лично наследодателем согласно с его волей: имущество может быть завещано любому лицу, физическому, юридическому, стороннему, кругу лиц. Кроме того, завещатель вправе указать доли, которые получат заинтересованные лица;
  • данные о наследниках, наследстве и долях не разглашаются до смерти завещателя;
  • бумага пишется в соответствии со строгой формой. Если оно написано неправильно, при открытии дела о наследовании могут обнаружиться двусмысленные формулировки, трактовать которые имеет право суд, нотариус или исполнитель.

Если же наследодатель не оставил завещания, собственность в равных долях наследуется его родственниками (наследование по закону). Такой порядок получения наследственных прав подразумевает, что претенденты призываются в порядке очередности. Всего существует 9 очередей согласно ст. 1141-1151 ГК РФ. К первым трем относятся ближайшие родственники умершего. Восьмая очередь – так называемые обязательные наследники. Девятая очередь – Российская Федерация.

Каждая очередь призывается, если претендентов другой не осталось: нет в живых или написали отказ от вступления в права.

Вступление в наследство отца

Для наглядности целесообразно рассмотреть пример: нужно получить наследство после смерти отца. В зависимости от наличия завещания, процесс будет происходить по одному из путей.

Если отец не оставил завещания, претендентами на его имущество становятся все члены семьи. Для открытия наследства необходимо принести нотариусу свидетельство о смерти гражданина.

Свидетельство о смерти в оригинале выдается тому родственнику, который хоронил наследодателя. Остальные получают копии.
Обращаться следует к юристу по последнему месту жительства усопшего. Если наследодатель умер не на территории России, к нотариусу по месту нахождения наследуемой собственности (или самой ценной ее части).

Помимо заявления на право получения наследства придется предъявить документы, подтверждающие родство с отцом. С этим не возникает проблем: в свидетельстве о рождении в графе «Родители» указаны Ф.И.О. наследодателя. Кроме свидетельства о рождении потребуется паспорт.

Если документы, доказывающие факт родства, утеряны, придется восстанавливать их через органы ЗАГС.

Для этого обращаются в отделение по месту проживания наследодателя. За повторную выдачу свидетельства о рождении взимается госпошлина.

Если ЗАГС выдал письменный отказ (например, когда актовая запись отсутствует), следует писать заявление в суд. Образец можно получить в здании суда или у юриста в ходе консультации. К обращению необходимо приложить доказательства родства: письма, совместные фото, выписки из домовых книг. Самым весомым доказательством считаются показания свидетелей. Обычно такие дела разрешаются в пользу заявителя.

Суд выдаст свидетельство о родстве, с которым нужно вернуться к нотариусу и восстановить право на наследство.

По завещанию

Для вступления в наследство по завещанию обратитесь к нотариусу, у которого хранится один из экземпляров завещания отца. Для подтверждения личности следует взять паспорт.

Если завещание открытое, нотариус зачитает текст вслух. Если закрытого типа, претенденты узнают только о собственной доле.

Подводные камни

При вступлении в права перепроверьте документы: не должно быть ошибок, опечаток, плохо пропечатанных букв, разночтений. Если ошибки присутствуют, необходимо заменить документы через суд.

Отец мог поменять Ф.И.О, тогда получают в ЗАГСе свидетельство о смене имени и предоставить его со всеми документами нотариусу. В противном случае юрист отправит заинтересованное лицо в суд, так как сам нотариус не имеет полномочий выдавать наследство только при наличии косвенных доказательств.

Квартира в наследство от отца

Когда наследуемым имуществом является жилплощадь, процесс получения свидетельства затягивается.

Если вы наследуете от отца приватизированную квартиру по закону, права на нее получают все родственники. Другими словами, вы претендуете на определенную часть квартиры.

Естественно натуральное деление жилплощади невозможно, поэтому родственники должны договориться о том, как поступить с ней. Квартиру можно продать, а полученную сумму разделить.

Однако не стоит забывать об обязательных наследниках. Они также претендуют на долю от продажи квартиры. Обязательные наследники: иждивенцы, нетрудоспособные, несовершеннолетние дети наследодателя.

Если квартира от отца завещана одному претенденту, обязательная доля будет выделена в ущерб ему. Доля обязательного наследника рассчитывается по формуле «1/2 от доли, которую он получил бы при наследовании по закону». И помните, что обязательный наследник имеет право подать в суд для оспаривания размера собственной доли.

Немаловажным обстоятельством при наследовании жилплощади, как по закону, так и по завещанию, является прописка. Если в квартире проживает один из претендентов, и данная жилплощадь является единственно возможным местом его проживания, суд оставит квартиру прописанному в ней наследнику. Если у наследодателя имеются обязательные наследники, жилплощадь исключается из собственности, которая покроет обязательную долю.

Помимо всего прочего, от отца можно получить и неприватизированную квартиру, если соблюдены определенные условия:

  • если отец собрал документы на приватизацию квартиры;
  • если он подал их в ответственный за приватизацию орган;
  • не отказался от приватизации на момент смерти.

Срок рассмотрения заявки на приватизацию – 90 дней. Если наследодатель погиб в срок рассмотрения обращения, вы имеете полное право получить квартиру после него, когда ее приватизируют.

Вступление в наследство по закону после смерти

Сфера наследственного права связана с дорогостоящим имуществом, которым многие аферисты пытаются завладеть через фальшивое завещание. Представьте, что в семье умирает психически нездоровый отец, который втайне от всех близких родственников оставил наследство совершенно незнакомым лицам.

Если родные умершего человека своевременно не обратятся в суд и не оспорят составленное завещание, то порядок вступления в наследство будет изменен и вся собственность автоматически перейдет во владение новых наследников.

Мы разобрали пример совершенно реальной ситуации, которая может случиться в любом городе страны. Чтобы этого избежать, сегодня мы будем говорить о том, как правильно оспаривать завещание и в каких случаях это возможно.

В чём заключается основная идея завещания?

Завещание – это всегда сделка одностороннего характера, которая начинает реализовываться только после смерти наследодателя. Поэтому, если этот документ мешает вам вступить в наследство, оспорить вы его не сможете ровно до того момента, пока жив его автор.

Второй важный момент заключается в том, что оспаривание волеизъявления умершего возможно только в судебном порядке. Это обязательное условие, которое закреплено в Гражданском кодексе (статья 1131).

Если заинтересованным лицам удастся оспорить завещание, то перераспределение наследства будет проходить по закону в соответствии с очередностью наследования.

Примечание! Суть составленного завещания никогда не отобразится на размере обязательной доли. Это защищенная законом часть наследственной массы, на которую может претендовать только определенная категория лиц.

Какие лица по закону имеют право оспорить составленное завещание?

Составленное завещание может быть оспорено любым лицом, чьи интересы оно нарушает. В большинстве случаев это касается наследников той очереди, которым должно было перейти имущество в случае отсутствия завещания. Остальные наследники, которые в законном порядке не могли получить долю наследственного имущества, заявлять свои претензионные требования не могут.

Наследодатель умирает и без очевидных причин лишает своего единственного сына всего имущества.

Вся собственность достаётся совершенно незнакомым людям, у которых были все шансы фальсифицировать завещание или составить его обманным путем.

В этом случае сын наследодателя имеет право обратиться в суд и оспорить составленный документ.

В это же время дальняя тётя наследодателя подобного права не имеет, поскольку в случае законного распределения наследства она была бы лишена любой его части.

В судебном порядке часто рассматриваются споры, касающиеся того имущества, которым наследодатель владел совместно с другим лицом. Чтобы избежать конфликтных ситуаций, в завещание должно включаться только такое имущество, которое второй собственник разрешил наследодателю передавать по наследству. Если собственников много, то согласие должен дать каждый из них.

Наследодатель на праве совместной собственности владел домом вместе со своим другом. Каждая из сторон обладала равными правами на недвижимость (по 50%), поэтому все важные юридические действия предварительного обсуждались и принимались совместным решением.

По каким-то причинам наследодатель указал в завещании, что весь дом (100%) переходит в расположение его семьи.

Если стороны не договорятся и не решат вопрос мирным путем, то сосед умершего человека может подать в суд и оспорить такое завещание.

Наследодатель на праве совместной собственности владел домом вместе со своим другом. Стороны не обладали равными правами, поскольку недвижимость распределялась в следующих долях: 90% принадлежало наследодателю, а 10% его другу.

После покупки дома была составлена нотариально оформленная расписка, в которой указывалось особое условие владения недвижимостью. Наследодатель предупредил своего друга, что после смерти отдаст все 100% дома родственникам. Друг согласился с этим условием и оставил на документе свою подпись.

В этом случае, даже если завещание будет оспариваться в судебном порядке, то у заинтересованной стороны немного шансов выиграть дело.

Судебная практика знает много случаев, когда завещание оспаривают третьи лица, имущество которых включено в состав наследственной массы.

Наследодатель решил приобрести квартиру и параллельно занимался оформлением завещания.

Все документы были оформлены, а ещё не купленная квартира была включена в список наследственной массы.

В этом случае продавец квартиры может обратиться в суд и оспорить завещание на том основании, что деньги он не получил и данные о новом владельце не были внесены в Росреестр.

То есть завещание будет оспорено вследствие того, что фактическая продажа квартиры не состоялась.

Наследодатель решил приобрести квартиру и параллельно занимался оформлением завещания. Все технические операции он поручил агентству недвижимости, с которым был заключён договор.

Сразу после оформления всех документов квартира вносится в состав наследственной массы.

Наследодатель умирает, однако, деньги продавцу перечисляет агентство недвижимости. Оно же включает недвижимость в Росреестр.

В этом случае завещание не может быть оспорено, поскольку у продавца квартиры на это нет законных оснований.

Если составленное завещание будет в судебном порядке признано недействительным, то его заменит предыдущее завещание. В случае его отсутствия — распределение наследственной массы будет проходить по закону.

Какие основания позволяют признать составленное завещание недействительным?

В теории наследственного права существует две категории факторов, из-за которых владелец наследства мог составить неточное или юридически недействительное завещание.

Общие основания

Специальные основания

Присутствие у человека серьёзного психического расстройства, из-за которого он не мог полностью осознавать значимость своих действий и поэтому не мог составить полноценное завещание.

Во время оформления завещания был нарушен принцип свободы личности. То есть, владельцу наследственного имущества был причинен физический или психологический вред.

Старческое слабоумие, связанное с внушительным возрастом умершего человека.

Документ был оформлен с грубыми нарушениями: отсутствовали подписи участников процесса, не проставлены даты и не указаны прочие важные данные.

Составление завещания в неадекватном или опасном для здоровья состоянии: тяжёлая болезнь, алкогольное или наркотическое опьянение.

Завещание составляли посторонние лица, у которых не было законных оснований выступать от имени наследодателя. Или же, у лица, которое занималось оформлением завещания, не было соответствующих полномочий на его удостоверение.

Несоответствие текста завещания настоящему желанию наследодателя. В большинстве случаев это связано с внешними угрозами, которые повлияли на решение покойного.

В результате почерковедческой экспертизы было доказано, что оставленная наследодателем подпись поддельная.

Завещание содержалось или было оформлено с нарушением действующих норм гражданского законодательства.

Во время составления закрытого завещания отсутствовали свидетели и прочие лица, которые могли бы подтвердить волеизъявление умершего человека.

Полный перечень всех общих оснований закреплен в Гражданском кодексе в главах 62 и 9.

Список всех специальных оснований нигде не опубликован. В судебном порядке могут быть приняты практически любые факторы, которые могли повлиять на порядок составления завещания.

Подтвердить наличие у покойного наследодателя физических или психических отклонений крайне сложно. Для этого необходимо организовать посмертную социальную экспертизу судебно-психологического характера.

  • Во время её проведения будут изучены все медицинские заключения врачей, которые сделаны в тот период, когда составлялось завещание.
  • Эксперты проанализируют все медицинские препараты, которыми пользовался покойный. Среди них будут выделены медикаменты с побочными эффектами, которые способны отобразиться на состоянии здоровья человека.
  • К выводам будут добавлены результаты анализов и всех обследований, которым подвергался усопший незадолго до подписания документа.

Результаты экспертизы никогда не будут точны на 100%. Поэтому, они будут учтены судом вместе с другими обстоятельствами дела.

В течение какого времени можно оспорить завещание?

Сроки оспаривания завещания предусмотрены в Гражданском кодексе (статья 181).

Завещание было неправильно оформлено.

Наследодателю угрожали, применяли физическое воздействие или оказывали психологическое давление.

Документ был неправильно заверен.

Наследодателю присвоен статус недееспособного лица.

Сроки начинают исчисляться с того момента, когда потенциальный наследник получил информацию о том, что его законные наследственные права нарушены. Адвокаты рекомендуют не ориентироваться на стандартные сроки и подавать судебный иск сразу после открытия наследственного дела. В этом случае нотариус не успеет выдать заинтересованным лицам свидетельство о праве собственности на имущество наследодателя, а спор будет разрешаться в судебном порядке.

Какой существует альтернативный вариант аннулирования завещания?

Составленное завещание утратит свою силу, если указанные в нём наследники будут признаны недостойными. Это правило прописано в Гражданском кодексе (статья 1117). Рассмотрим перечень лиц, которым законодатель присваивает статус «недостойных».

  • Все наследники, использовавшие незаконные методы получения наследства.
  • Родители, лишившиеся в официальном порядке родительских прав.
  • Близкие родственники, не выполнившие свой долг перед покойным. Сюда входят все наследники, которые могли, но по личным причинам не стали ухаживать за наследодателем.

Как подготовить исковое заявление?

Этап №1. Перед обращением в суд нужно проделать объемную работу по сбору доказательной базы. Все подготовленные документы должны свидетельствовать о том, что наследодатель подготовил недействительное завещание. Если вы хотите, чтобы во время судебного разбирательства собранные документы и доказательства соответствовали всем законодательным нормам, — перед написанием иска запишитесь на юридическую консультацию.

Этап №2. Посетите суд, напишите заявление и оплатите положенный размер государственной пошлины. В тексте искового заявления обязательно укажите следующие сведения:

  • личные данные наследодателя;
  • личные и контактные данные нотариуса, в распоряжении которого было наследственное дело;
  • список причин, на основе которых суд должен признать составленное завещание недействительным;
  • текст заявления нужно закончить просьбой признать действия завещания недействительным.

Этап №3. Судья изучает все материалы дела, назначает дату слушания и принимает окончательное решение. Если доказательная база будет на стороне заявителя, то он может рассчитывать на благоприятный исход дела.

Какие действия нужно предпринять, чтобы предотвратить оспаривания завещания?

Если наследодатель хочет избежать юридических конфликтов между наследниками, то в первую очередь он должен внимательно проверить текст подготовленного завещания. Особое внимание стоит обратить на то, чтобы была правильно записана следующая информация:

  • личные данные всех лиц, перечисленных в документе;
  • далее нужно убедиться, что был верно указан тип имущества и каждая передаваемая в наследство доля;
  • документ должен сопровождаться датами, печатями и подписями уполномоченных лиц.

Если наследодатель хочет получить дополнительную подстраховку, то можно воспользоваться несколькими способами.

  • Аудиозапись или видеосъемка всего процесса заключения завещания. Материал фиксируется, оформляется в установленном законом порядке и в случае надобности может быть использован для подтверждения волеизъявления завещателя.
  • Свидетельские показания. Задействованные лица оставят свои контактные данные в документе и скрепят его своими подписями. Если дело дойдет до судебного разбирательства, то показания таких свидетелей будут учтены в первоочередном порядке. Обычно их оказывается достаточно для того, чтобы установить истинные мотивы волеизъявления умершего человека.
  • Подкрепление завещания справками из медицинских учреждений. Это будет свидетельствовать о том, что документ составлен в полном здравии и при полной дееспособности завещателя.

Если наследодатель желает полностью исключить споры между наследниками и предвидеть их будущие судебные споры, то завещание можно оформить с помощью всех вышеперечисленных способов одновременно.

Примечание! Гражданский кодекс и прочие нормативные акты РФ не ограничивают перечень мер, которые могут использоваться для подтверждения подлинности завещания.

Наследство отца после его смерти

Краткое содержание

Наследство после смерти отца без завещания

Глава семьи может скончаться, не оставив завещания, причем такая ситуация является самой распространенной в российской действительности. Если завещания он не оставил, то все его имущество переходит к наследникам по закону. Законные наследники реализуют свое правопреемство в той очередности, которая предусмотрена статьями 1142-1145 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 1148 ГК РФ:

  1. в первую очередь за отцом наследуют дети, жена и родители;
  2. во вторую очередь к наследованию призываются братья и сестры, а также бабушки и дедушки отца;
  3. к наследникам третьей очереди относятся дяди и тети наследодателя.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники, относящиеся к каждой последующей очереди, могут получить имущество умершего, если отсутствуют наследники предшествующей очереди либо они есть, но:

  • не имеют право получать наследство;
  • отстранены от такого правопреемства (по ст. 1117 ГК РФ);
  • лишены наследства (согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ);
  • никто из них не принял наследственное имущество;
  • все они отказались от наследства.

В очень редких случаях бывает, что некому наследовать в рамках первой, второй или третьей очередей. В таких случаях все, что принадлежало умершему, переходит к более дальним его родственникам, а именно:

  1. к прадедушкам и прабабушкам (четвертая очередь);
  2. к двоюродным внукам и двоюродным бабушкам и дедушкам (пятая очередь);
  3. к двоюродным правнукам, двоюродным племянникам и двоюродным дядям и тетям (шестая очередь);
  4. к падчерицам, пасынкам, мачехе и отчиму (седьмая очередь).

Как следует из п. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники каждой очереди получают равные доли от того, что нажил наследодатель. Исключением является правопреемство по праву представления.

Согласно ст. 1148 ГК РФ, если у отца ко дню смерти были нетрудоспособные иждивенцы (вне зависимости от факта совместного с ним проживания) или иные иждивенцы, не менее года проживавшие с ним, которые на вправе получить что-либо, потому как не являются его законными правопреемниками, то они наследуют вместе и наравне с иными лицами.

Наследство после смерти отца по завещанию

Когда до своей смерти отец оставляет завещание, то определить его правопреемников несколько проще, потому как они практически всегда прямо поименованы в данном документе.

Завещание – единственный способ распоряжения своим имуществом на случай своей кончины. Совершить завещание может только дееспособный гражданин. Не разрешается совершение завещательного распоряжения через представителя. В завещании человек может передать то, что ему принадлежит или будет принадлежать, любым лицам (в том числе юридическим) в любых долях, а также лишить кого-то или всех наследников по закону наследства (согласно ст. 1119 ГК РФ).

В своем завещании отец, наверняка, определит, кому и что достанется после его кончины. По ст. 1132 ГК РФ право токования завещания на основе его буквального смысла предоставлено нотариусу, исполнителю завещания или суду. Важно, чтобы предполагаемая воля завещателя была полностью осуществлена.

Завещатель может назначить лицо, ответственное за исполнение его воли (исполнителя завещания). Это может быть как кто-то из наследников, так и совершенно посторонний человек, которому умерший доверял. К полномочиям данного лица по ст. 1135 ГК РФ относятся:

  • обеспечение перехода к наследующим того, что им полагается, в соответствии с законом и волей наследодателя;
  • охрана наследства и управление им для соблюдения интересов наследующих (это может быть сделано исполнителем завещания как самостоятельно, так и через нотариуса);
  • получение денег и прочего имущества, причитавшегося наследодателю, и передача его либо наследникам, либо иным лицам;
  • исполнение завещательного возложения (распоряжения завещателя о совершении определенного имущественного или неимущественного действия для достижения общеполезной цели);
  • требование исполнения завещательного отказа (распоряжения завещателя об исполнении имущественной обязанности за счет наследства в пользу третьего лица) либо завещательного возложения от наследующих.

Как вступить в наследство после смерти отца

Для оформления своих наследственных прав лица, наследующие за отцом должны выполнить следующие действия:

  1. Во-первых, нужно собрать все документы, а именно:
    • паспорт получателя наследственного имущества;
    • свидетельство о смерти отца;
    • документы, подтверждающие родство с умершим;
    • документы на наследуемое имущество (к примеру, техпаспорт на автомобиль, свидетельство о праве собственности на недвижимость);
    • документальное подтверждение места последнего проживания отца.
  2. Во-вторых, необходимо посетить нотариуса по месту открытия наследства (по последнему месту жительства отца) и подать ему заявление о вступлении в наследственные права. Сделать это следует в шестимесячный срок со дня смерти отца или признания его умершим по решению суда.
  3. В-третьих, под руководством нотариуса нужно будет оценить все наследуемое имущество и собрать иные необходимые документы (в случае необходимости). Оценка имущества позволяет определить сумму государственной пошлины за выдачу наследственного свидетельства.
  4. В-четвертых, нотариус проверит все представленные ему документы и выдаст свидетельство о наследственных правах (либо на каждого из наследующих, либо на всех наследующих в виде единого документа). Сделать это он сможет только после того, как истечет шестимесячный срок со дня смерти отца.

Таким образом, на основании полученного свидетельства наследники становятся собственниками имущества скончавшегося отца.

Что делать, если отец лишил наследства

Бывает так, что в завещании отец лишил одного или нескольких лиц права получить после его смерти хоть что-то. Если такие несостоявшиеся наследники полагают, что это решение отца было несправедливым, то они могут подать в суд иск о признании завещания (в целом или в части) отца недействительным. Положительное решение по такому иску может быть вынесено, если будет доказано, что:

  1. отец был недееспособным или ограничен судом в дееспособности;
  2. отец в момент совершения распоряжения не понимал значения своих действий;
  3. отец совершил завещание под воздействием обмана, угроз, заблуждения.

Большую роль в доказывании вышеперечисленных фактов играет посмертная психолого-психиатрическая экспертиза. Она может быть назначена судом только в том случаен, если истец докажет, что у умершего имел место порок воли в момент составления оспариваемого документа.

Если завещать подписал завещание, находясь в здравом уме и светлой памяти, то признать такой документ недействительным будет практически невозможно. Это касается и тех ситуаций, когда отец одним своим действием лишил права наследовать за ним всех законных правопреемников.

В некоторых случаях завещательное распоряжение является недействительным изначально, и для признания его таковым не нужно ждать вынесения судебного решения. В частности, это может быть, если документ был составлен с нарушениями требований закона (например, завещатель был недееспособным, не подписал документ или не отнес к нотариусу для удостоверения, либо если нотариус подписал завещание в качестве свидетеля, что запрещено законом).

Как оформить наследство отца, который женился незадолго до смерти

Бывает так, что незадолго до смерти отец женится во второй раз. При этом дети от первого брака вполне обоснованно будут считать себя законными правопреемниками отца. Такая ситуация всегда осложнена тем, что новая супруга умершего имеет лишь юридическое, но не моральное право получить что-то после его кончины.

Важно помнить, что и дети от первого брака, и вторая жена являются наследниками первой очереди, если отец не распорядился своим имуществом документально. Все указанные лица получают равные части отцовского имущества. При этом то, что считается совместной собственностью отца и его супруги, делиться между наследниками не будет.

Помните, что если отец завещал все свое имущество новой супруге, но придется смириться в таким его последним решением, либо оспаривать его действительность в суде.

Что делать если отец умер, не вступив в наследство

Если отец умирает, не успев вступить в наследственные права, возникшие у него после кончины иного наследодателя, то могут быть применены нормы о наследственной трансмиссии. Данный институт закреплен в ст. 1156 ГК РФ. По норме указанной статьи, если отец как наследующий за иным лицом умирает, не успев принять то, что ему полагалось по закону или по завещанию, то право принятия соответствующего имущества переходит к его правопреемникам.

Правопреемники отца могут получить не принятое им имущество, если являются:

  1. наследующими за ним по закону;
  2. наследующими за ним по завещанию, если отец в данном документе завещал все, что ему принадлежало (потому как при распоряжении им в завещании лишь частью имущества, наследующие за ним по завещанию не призываются к наследованию по правилам трансмиссии).

Кроме того, может случиться так, что отец умирает еще до того, как откроется наследство, на которое он имел бы право претендовать, либо одновременно с тем лицом, за которым он мог бы наследовать. В такой ситуации применяются нормы ст. 1146 ГК РФ о наследовании по праву представления, упомянутые выше. В частности, право получения такого наследственного имущества переходит к потомкам отца (то есть к его детям, внукам, правнукам).

Помните, что трансмиссия отличается от права представления, временем смерти отца относительно времени смерти лица, за которым он мог бы наследовать. Кроме того, право представления действует исключительно для потомков отца, но не для всех его законных правопреемников.

Вступление в наследство на квартиру

21 марта 2018 г.

Когда речь заходит о вступлении в наследство, люди теряются. Как оформить документы? Куда обращаться? Как успеть в срок? Обо всем по порядку рассказывает Любава Трофимова, руководитель консалтингового агентства «Трофимова Групп».

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается.

Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства). Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве (не менее половины от той, что причиталась бы по закону), даже если есть завещание на квартиру.

В остальном процедура принятия наследства одинаковая по обоим основаниям.

Сроки принятия наследства шесть месяцев с даты смерти, и лучше уложиться в эти полгода, так как дальше придется обращаться в суд.

Для того чтобы принять наследство, нужно:

  1. Заявить об открытии наследства у нотариуса по месту официального проживания (постоянной регистрации) умершего наследодателя или присоединиться с заявлением к уже имеющемуся наследственному делу (в этом случае часть документов уже есть в деле).
  2. Выделить причитающуюся вам долю в наследстве умершего.
  3. Получить свидетельство о праве на наследство.
  4. Зарегистрировать право собственности на квартиру.

Теперь рассмотрим каждый пункт подробнее.

Первый этап. Сбор необходимых документов

Перед тем как идти к нотариусу, нужно собрать довольно внушительный пакет документов.

  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Свидетельство о рождении, свидетельство о браке или завещание. Если завещание оформлено на родственника, можно дополнительно представить нотариусу подтверждение родства с наследодателем.
  • Если вы оформляете обязательную долю в наследстве при наличии завещания на другого человека, то вам нужно обязательно представить подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении) и — если вы пенсионер —пенсионное удостоверение этот документ подтвердит нетрудоспособность.
  • Выписка из домовой книги по месту жительства наследодателя.
  • Выписка из единого государственного реестра недвижимости.
  • Технический паспорт из БТИ.
  • Кадастровый паспорт на квартиру, содержащий кадастровую стоимость квартиры (он необходим для расчета нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство).
  • Правоустанавливающий документ на квартиру, подтверждающий происхождение собственности наследодателя. Это может быть договор передачи квартиры в собственность граждан (приватизации), договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор пожизненного содержания с иждивением (ренты), свидетельство о праве на наследство, решение суда.

Может так случится, что документов (всех или части), у вас нет, так как они находятся в руках у родственников, с которыми вы конфликтуете в вопросах наследования имущества. Практически все может быть восстановлено.

  1. Если утеряны документы на собственность, то вы можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ нотариусу этого будет достаточно, чтобы открыть наследственное дело. Все остальные документы на собственность нотариус может запросить сам у компетентных органов.
  2. Если потеряны документы о родстве, то необходимо срочно восстановить их через тот орган ЗАГСа, в котором был выдан документ. В случае, если обратиться в тот ЗАГС невозможно, то запрос подается наследником в ЗАГС по месту жительства, и уже его сотрудники отправят запрос в необходимый вам орган ЗАГСа на территории РФ. Однако эта процедура долгая может занять два-три месяца.
  3. Если отсутствует оформленное на вас завещание, то необходимо обратиться к тому нотариусу, который его делал: он выдаст дубликат в течение 5-10 дней. Если вам известно о завещании, но вы не помните, у какого нотариуса оно оформлялось, то вы можете направить запрос в соответствующую нотариальную палату (опять-таки это может сделать и юрист за вас), и там выдадут копию для наследственного дела.
  4. Если имеются ошибки (опечатки) в документах на собственность или на родственные связи, то внести исправления можно через суд.

Второй этап. Выделение долю в наследстве умершего

Давайте рассмотрим три варианта развития событий.

1. Вы супруг/супруга умершего человека.

Вам необходимо сообщить нотариусу, что квартира входит в состав совместно нажитого имущества (если оно имеется), приложить соответствующие вышеуказанные документы.

В этом случае доли наследования будут выглядеть так:

  • ½ квартиры сразу выделяется вам.
  • Если квартира оформлена на вас, то в состав наследства будет входить вторая часть ½. Эта доля распределятся нотариусом между наследниками в равных долях.

Кстати, если оформлено завещание на всю квартиру, а она нажита в браке, то в состав наследства по завещанию входит только половина квартиры, а не вся квартира целиком.

2. Вы супруг/супруга умершего, и наследуемая квартира куплена на ваши деньги.

Доказать, что квартира куплена на ваши средства, увы, можно будет только через суд. Добиться признания права на всю квартиру довольно сложно (сложна сама процедура), но все-таки возможно.

3. Вы ребенок умершего человека, но не от последнего, а от предыдущего брака.

Если квартира оформлена, например, на супругу вашего отца, то вам нужно представить заявление о включении в наследственную массу половины квартиры отца. Квартира может или полностью принадлежать вашему родителю, или быть совместно нажитым имуществом. Процесс раздела при этом будет различным. Если имущество личное (нажитое до брака или полученное по безвозмездной сделке), то квартира полностью входит в наследственную массу. Если же квартира нажита супругами в браке, то в этом случае в наследственную массу включается лишь ее половина.

Третий этап. Получение свидетельства о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство выдается обычно по прошествии 8-12 месяцев после смерти. Но это в случае, если нет судов и споров с наследниками, а на руках есть все необходимые документы. Если вы хотите вступить в наследство максимально быстро, лучше обратиться к юристу и составить поэтапный план.

Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус; оно печатается на специальном бланке под определенным номером, который регистрируется в реестре. В случае потери документа его можно восстановить у того же нотариуса.

Четвертый этап. Регистрация права собственности

Вы можете сделать это самостоятельно или воспользоваться услугами нотариуса.

  • Через нотариуса. Выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство он сам может подать на регистрацию (в электронном виде). Через три-пять рабочих дней у вас будет зарегистрированная собственность. За более подробной информацией можно обратиться в ближайшую нотариальную контору.
  • Через юриста. Без него вам не обойтись, если есть спор о наследовании, а регистрация прав происходит на основании решения суда. Если у вас банально нет времени регистрировать право собственности самостоятельно, то юрист соответствующей квалификации может сделать это за вас. Вам нужно будет оформить нотариально заверенную доверенность.
  • Самостоятельно. Для этого необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр с заявлением о регистрации права собственности. Нужно представить следующие документы: свидетельство о праве на наследство на квартиру, квитанцию об оплате государственной пошлины (2 тысячи рублей), заявление.

Отдельно хотелось бы обратить внимание на такой нюанс. Если квартира принимается в наследство через суд (например, когда нарушены допустимые шестимесячные сроки на принятие наследства, и вам приходится восстанавливать свои права позднее), то лучше проконсультироваться с юристом, так как вы можете обратиться в суд по одному требованию (объекту недвижимости) только один раз. Если допустите ошибку — повторно обратиться будет уже нельзя.

Текст подготовила Александра Лавришева

Наследство после смерти отца

Согласно статьям главы 63 Гражданского кодекса РФ вступление в наследство после смерти отца может проводиться как по закону, так и на основании завещания. Если завещания, в котором четко прописан приоритет детей перед другими наследниками, нет, то дети получают равные доли наследуемого имущества с другими наследниками первой очереди.

Правда, иногда даже получение наследства после смерти по закону оказывается сложным делом. В первую очередь из-за «внезапного» появления новых наследников и, увы, элементарной человеческой жадности. Решаются такие вопросы только через суд.

Отметим, что в ряде случаев можно фактически получить наследство после смерти отца: например, квартиру или дом, если наследник оплачивает коммунальные платежи, поддерживает квартиру и дом в порядке, улучшает их. Но и в такой ситуации потребуется провести юридическое оформление прав на наследуемое имущество.

О том, как это сделать, вам расскажут специалисты сервиса юридической поддержки Правовед.ru: по телефону или в ходе консультации в режиме онлайн.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Вступление в наследство после смерти отца ребенка

Здравствуйте, вопрос следующий: У бывшего мужа в собственности дом ,где он проживает ,ребёнку общему 2 года В случае смерти отца ребёнка ребёнка если ему ещё нет 18 нет ,что в этот отрезок времени происходит с жильем могу ли я с ребёнком . Показать полностью

Вступление в наследство после смерти отца при наличии у него семьи

Умер отец. У него осталась жена (мачеха), с которой он прожил 2 года в браке. Есть 2 совершеннолетних сына. Дочь умерла. От дочери 2 внучки, которые живут со своим отцом и 2й женой. Один сын сидит в местах лишения свободы. Второму сыну надо вступить . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Вступление в наследство на имущество после смерти отца

Здравствуйте! Я бы хотела узнать у меня умер год назад отец, у него осталась 3-х комнатная квартира, где был прописан он и его сводная дочь с детьми, после его смерти моя мама сразу хотела вступить в наследство и оформить квартиру на себя, пошла к . Показать полностью

Кому достанется наследство после смерти бабушки и отца?

Здравствуйте! В январе 2016г умерла бабушка, она жила с сыном ( мой отец), отец умер в мае 2017г, так и не вступив в наследство. Кто сейчас имеет право вступить в наследство?

Как можно получить наследство спустя 15 лет после смерти отца?

Обнаружилось, что у отца,который умер 15 лет назад была собственность, паевая земля. Что нужно,что бы открыть наследство.

Получение наследства через пять лет после смерти

Отец мужа умер 5 лет назад, он вступил у нотариуса в право наследования в положеные сроки через 6 месяцев. И законная жена отца, которая не проживала с ним более 10 лет, тоже подала. При этом имеются еще двое наследников которые не заявляли о себе и . Показать полностью

Имею ли я право на получение собственности отца, на которую он не успел оформить наследство, после его смерти

Ситуация такая. После смерти бабушки в 2009 году (мать моего папы), 1/6 часть дома должен был получить мой папа. Они жили в разных городах. Мой папа подал заявление нотариусу в отведённый для этого срок и начал собирать документы. . но так . Показать полностью

Куда обращатся для вступления в наследство?

Пропущен срок вступления в наследство после смерти отца трёх комнатная квартира совместная превотизация с матерью, мать проживает в этой кватире, ходила к юристу сказал что оформлять не надо так как совместная. Куда обращатся прошло 15 лет?

Какой порядок вступления в наследство после смерти отца?

Отец умер десять лет назад. Могу ли я вступить в наследство через столько времени? Если да, то какой порядок вступления в наследство и какие необходимы документы? Объектом наследования является свидетельство на право собственности землей.

Как после смерти отца будет делиться наследство?

я младший сын / отец землю и дом оформил .документы в порядке . умер / остались мы три брата и мать .законная жена /старший брат отговорил отца перед смертью на дарственную — /со своим умыслом . /наверное\ так-как старший брат и его жена . Показать полностью

Имеет ли сын право на наследство после смерти отца, который был только прописан в квартире своих родителей?

Здравствуйте.у меня такой вопрос квартира приватизирована на деда и бабушку.муж был только прописан.в апреле он умер.в октябре умер дед.бабушка не дееспособна.У мужа есть сестра.завещаний нет.может что-то поиметь наш сын или ничего в будущем.

Наследование отцовской квартиры двумя родными сестрами, после смерти отца

Мой отец завещал однокомнатную квартиру мне и моей сестре пополам.Квартира и сестра в Челябинске.Я в Краснодаре живу.Сестра прописана в отцовой квартире.Я не против ,чтобы сестра там проживала.Но хочу,чтобы этот дом детства был сохранен,не . Показать полностью

Могу ли получить наследство после смерти отца через много лет?

у моего папы была доля в квартире с его родной сестрой. Он умер не успел мне подписать ничего, квартира досталась двушка вся его сестре, скажите я могу как то претендовать на что то я же его дочь. И правда мне сейчас 25 лет а он умер в 11.

Как дочери вступить в наследство после смерти отца, если он не вступил в наследство?

Отцу оставили в наследство дом, мать. Он не вступил в наследство. Умер через несколько лет. У него осталась дочь. Как ей получить наследство, имеет ли она на это право? У отца есть ещё родной брат, который не объявлял о себе. Теперь хочет забрать . Показать полностью

Как восстановиться в правах наследства, если после смерти отца прошло 7 месяцев?

Здравствуйте! У меня папа умер 7 месяцев назад,я во время не оформила права на наследство на земельный пай,сейчас хотела бы восстановиться,но только я так понимаю через суд. куда мне в первую очередь нужно обратиться?

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Как вступить в наследство после смерти отца если есть завещание