С января 2012 года на территории Петрозаводского городского округа реализуется Закон Республики Карелия от 30.11.2012 № 1560-ЗРК « О бесплатном предоставлении в собственность многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного, дачного строительства на территории Республики Карелия » .

Обращаем внимание, что в настоящее время уполномоченным органом является Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок и созданное при нем Государтсвенное казенное учреждение Республики Карелия «Управление земельными ресурсами».

Земельный участок предоставляется в собственность многодетной семье на основании заявления, поданного одним из родителей (супругов), являющимся членом многодетной семьи. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личности членов многодетной семьи (паспорта, свидетельства о рождении детей);

2) документы, подтверждающие усыновление (удочерение) (при наличии усыновленных (удочеренных) детей);

3) документы, подтверждающие состав многодетной семьи и проживание членов многодетной семьи на территории Республики Карелия (свидетельство о заключении брака (при наличии), для детей, не достигших 14-летнего возраста, — свидетельство о регистрации по месту жительства или справка о регистрации по месту жительства);

4) документы, подтверждающие обучение совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет (в том числе усыновленных (удочеренных), пасынков и падчериц) в образовательных учреждениях по очной форме обучения;

5) документы, подтверждающие прохождение совершеннолетними детьми в возрасте до 23 лет военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации (справка из войсковой части).

Все документы с одновременным представлением их копий можно представить в адрес ГКУ РК «Управление земельными ресурсами» по адресу: г. Петрозаводск, наб. Варкауса, д.3 . Часы приема: понедельник, среда, пятница с 9:00 до 13:00 вторник, четвергс с 14:00 до 17:00 . Неприемные дни: каждая вторая и четвертая пятница месяца. Телефон для справок 59-51-72.

Предварительная запись по телефону 59-51-60.

Для Вашего удобства предлагаем Вам, уважаемые граждане, обращаться с указанным заявлением в Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг. (Отделы предоставления услуг располагаются по адресам: г. Петрозаводск, наб. Гюллинга, д.11, г. Петрозаводск, Литейная площадь, 3.)Телефон для справок: 33-30-50

© 2005-2018 Официальный сайт Администрации Петрозаводского городского округа.

Разработчик: Компания «Систематика». Портал реализован на платформе «SiTex».

Недвижимость

Рыночный гид

3 способа бесплатно получить землю от государства

Как получить землю бесплатно

В кризис тема экономии на покупке недвижимости стала как никогда актуальна. Россияне годами копят на заветные сотки, но мало кто знает, что есть способы получить участок за символическую плату и при этом законно. «Газета.Ru» разбиралась, реально ли стать землевладельцем за копейки.

Победить на торгах

Во-первых, нужно найти бесхозный участок — и это самое сложное. Важно, чтобы земля отсутствовала на кадастровой карте.

Банки ограничили выдачу ипотеки на покупку загородной недвижимости

«Граждане вправе самостоятельно и за свой счет найти подходящие свободные участки и ставить их на государственный кадастровый учет», — отмечает Василий Шарапов, юрист девелоперской компании «Сити-XXI век».

Готовые кадастровые документы нужно подать в местный департамент недвижимости, где сформированный участок проверят на юридическую чистоту и возможность застройки.

Если проверка позади — это уже полдела. Получившийся участок регистрируют, но стать его владельцем сразу нельзя. Землю выставляют на аукцион.

Если в течение месяца после начала продажи никто не заинтересовался участком, то можно получить его в аренду на срок до шести лет, построить дом, а затем уже — оформить в собственность.

Если конкуренты все же появились, назначаются торги, на которых можно выиграть вожделенные сотки. За копейки купить уже не получится, но шанс приобрести землю ниже рыночной цены есть.

Реальная эта схема или нет, полностью зависит от региона России. В Москве и Московской области найти пустой участок практически невозможно, но в других субъектах шансы намного выше.

У такого способа получения земли существует и несколько подводных камней.

Если муниципальные власти откажут в формировании участка, издержки не возмещаются, а изначально невысокая цена может на торгах взлететь выше рыночной.

Как кризис отразился на загородной недвижимости

Нужно также четко знать целевое назначение земли и доступность коммуникаций. Может всплыть масса незапланированных расходов, и подключение электричества и газа обойдется дороже участка с коммуникациями по рыночной цене.

«Мой знакомый нашел и сформировал участок в Московской области, возле леса, затем выиграл торги, — рассказывает читатель «Газеты.Ru» Владимир. — Но в итоге газ подключить не удалось — так уже несколько лет и стоит только летний дом, зимой греть электричеством слишком дорого».

Взять в аренду

Этот способ похож на предыдущий, но участок формировать не надо.

С 1 марта 2015 года в Земельном кодексе появились статьи (39.5 и 39.10), которые позволяют использовать государственные или муниципальные участки бесплатно.

Землю дают для ведения хозяйства или строительство дома. Через пять лет, если сотки использовались по назначению, их можно получить в собственность.

Стать владельцем участка также можно, если шесть лет работать по определенным специальностям. Список таких профессий каждый субъект определяет сам. Например, в Крыму это врачи, учителя, фермеры, актеры и многие другие. Чтобы получить землю по месту работы, гражданин обязан трудиться по этой специальности в течение всего срока до оформления участка в собственность, отмечает партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн» Антон Бабенко.

Кому из чиновников принадлежит больше всего земель

«Осенью прошлого года житель поселка Горный Щит (Свердловская область), владеющий участком в семь соток, обратил внимание, что по соседству находится бесхозный участок. Оказалось, что это участок под ИЖС и находится в собственности муниципалитета. Руководству муниципального образования отправили письмо с просьбой взять землю в аренду для строительства жилья. Состоялись торги, после чего на участке построили дом и оформили его в собственность. С учетом всех затрат на торги и аренду итоговая стоимость участка составила около 180 тыс. руб., в то время как его рыночная цена — больше миллиона», — рассказывает замдиректора «Екатеринбургской Земельной Компании» Владимир Загородников.

Получить льготу

Получить бесплатную землю могут льготники, отмечают юристы. Семьи, где больше трех несовершеннолетних детей, могут претендовать на участок СНТ или ИЖС, в среднем до 15 соток, хотя в разных регионах эта цифра отличается. Землю могут давать и другим категориям граждан, например инвалидам, военным или детям-сиротам, — это каждый регион России решает сам.

Однако получение участка — процесс непростой, может понадобиться огромное количество бумажек, а также времени — на то, чтобы отсидеть в очередях.

Кстати, в Госдуму год назад был внесен законопроект «О родовых поместьях», согласно которому гражданам может предоставляться не меньше гектара земли безвозмездно и с правом пожизненного наследования. Однако до сих пор он так и не был принят.

оформление недвижимости,
кадастровые работы

в Петрозаводске и Республике Карелия

Как получить земельный участок бесплатно ?

Памятка нашим клиентам:

Для улучшения жилищных условий

Участок передается в аренду с возможностью переуступки прав и обязанностей по договору с согласия Арендодателя

  1. Подать заявление о выделении земельного участка в ГКУ (Государственное Казенное Учреждение, наб. Варкауса, 3). К заявлению приложить:
    • Документы, удостоверяющие личность (паспорт, свидетельства о рождении детей)
    • Документы, подтверждающие наличие льготы
    • Схема расположения участка на кадастровом плане территории (схема подготавливается кадастровым инженером)
  2. Получить постановление об утверждении схемы расположения земельного участка в ГКУ
  3. С постановлением обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, получения кадастрового паспорта (формирования участка)
  4. Получить в ГКУ договор аренды участка (предоставить кадастровый паспорт и постановление об утверждении схемы)
  5. Подать пакет документов в Кадастровую палату / МФЦ (пр. Первомайский, 33 / ул. Калинина, 1; наб. Гюллинга, 11) для регистрации аренды земельного участка

Участок передается в общую долевую собственность всех членов семьи

  1. Подать заявление о выделении земельного участка в ГКУ (Государственное Казенное Учреждение, наб. Варкауса, 3). К заявлению приложить:
    • Документы, удостоверяющие личности (паспорт / свидетельство о рождении) всех членов семьи
    • Документы, подтверждающие усыновление (удочерение) (в случае необходимости)
    • Документы, подтверждающие состав многодетной семьи и проживание семьи на территории Республики Карелия (свидетельство о заключении брака, при наличии). Для детей, не достигших 14-летнего возраста — свидетельство или справка о регистрации по месту жительства (справка из паспортного стола)
    • Документы, подтверждающие обучение совершеннолетних детей (в том числе приемных) в возрасте до 23 лет в образовательных учреждениях по очной форме обучения
    • Документы, подтверждающие прохождение совершеннолетними детьми в возрасте до 23 лет военной службы по призыву в Вооруженных силах РФ (справка из войсковой части). В случае прохождения детьми военной службы
    • Схема расположения участка на кадастровом плане территории (схема подготавливается кадастровым инженером)
  2. Получить постановление об утверждении схемы расположения земельного участка в ГКУ
  3. С постановлением обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, получения кадастрового паспорта (формирования участка)
  4. Получить в ГКУ документ-основание для регистрации права общей долевой собственности (предоставить кадастровый паспорт и постановление об утверждении схемы)
  5. Подать пакет документов в Кадастровую палату / МФЦ (пр. Первомайский, 33 / ул. Калинина, 1; наб. Гюллинга, 11) для регистрации права общей долевой собственности

Участок передается в аренду без возможности переуступки прав и обязанностей по договору аренды. Права и обязанности арендатора переходят к собственнику жилого строения или незавершенного строения (в случае отчуждения права собственности на объект), расположенного на земельном участке

  1. Подать заявление о выделении земельного участка в ГКУ (Государственное Казенное Учреждение, наб. Варкауса, 3). К заявлению приложить:
    • Документы, удостоверяющие личность (паспорт / свидетельство о рождении ребенка)
    • Документы, подтверждающие инвалидность (справка об инвалидности)
    • Схема расположения участка на кадастровом плане территории (схема подготавливается кадастровым инженером)
  2. Получить постановление об утверждении схемы расположения земельного участка в ГКУ
  3. С постановлением обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, получения кадастрового паспорта (формирования участка)
  4. Получить в ГКУ договор аренды участка (предоставить кадастровый паспорт и постановление об утверждении схемы)
  5. Подать пакет документов в Кадастровую палату / МФЦ (пр. Первомайский, 33 / ул. Калинина, 1; наб. Гюллинга, 11) для регистрации аренды земельного участка

Утвержденная схема расположения участка на КПТ действительна в течение 2 лет. Если на протяжении этого времени участок не сформирован, схема аннулируется, место для формирования участка освобождается.

Участок, сформированный на основании схемы расположения, приобретает статус временного до регистрации прав арендатора или собственника. Если в течение 5 лет права не зарегистрированы, участок снимается с учета.

Начните оформлять участок сейчас

Отправьте заявку кадастровому инженеру

часто задаваемые вопросы:
как выбрать участок, сроки проведения работ, можно ли провести работы самостоятельно, предоставляются ли услуги бесплатно

В Карелии начали раздавать землю молодым специалистам

С марта 2017 года молодые специалисты, проживающие и работающие в сельской местности в сфере образования, здравоохранения, культуры и искусства, а также сельского и рыбного хозяйства, имеют право на предоставление в безвозмездное пользование земельного участка. Такая мера соцподдержки молодежи появилась в связи с вступлением в силу закона Республики Карелия от 06.03.2017 г. N 2101-ЗРК «О некоторых вопросах предоставления отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Республики Карелия».

Как сообщает Госкомитет РК по управлению госимуществом, этим правом решили воспользоваться, подав соответствующие заявки, уже 17 молодых специалистов Карелии: 15 из них проживают в Прионежском районе, по одному — в Олонецком и Пряжинском районах. Два заявителя уже завершили все необходимые процедуры и получили земельные участки в безвозмездное пользование, 15 заявителей находятся на этапе проведения кадастровых работ, после чего им также будут предоставлены земельные участки.

В ведомстве поясняют, что механизм получения земельного участка в безвозмездное пользование реализуется в два этапа.

На первом этапе молодой специалист должен подать заявление о предварительном согласовании выбранного им земельного участка с приложением схемы расположения или ссылкой на проект межевания.

После прохождения процедуры предварительного согласования и утверждения схемы начинается второй этап, в ходе которого заявитель самостоятельно выполняет кадастровые работы и обращается уже за предоставлением данного земельного участка в безвозмездное пользование.

В Госкомитете РК по управлению госимуществом отмечают, что вся процедура занимает минимум два месяца.

Подробную информацию можно получить на сайте ГКУ РК «Управление Земельными Ресурсами».

Жителей Карелии, имеющих право на бесплатную землю, прибавилось

17.02.2017 в 14:00, просмотров: 2707

В третьем и окончательном чтении карельские парламентарии приняли законопроект, который расширяет перечень лиц, имеющих право на бесплатную землю. Изменения в федеральном законе позволяют самим регионам определять данные категории граждан. Теперь, кроме многодетных семей, в Карелии правом на получение бесплатной земли под ИЖС обладают молодые специалисты: педагоги, медики, работники культуры, искусства и сельского хозяйства, постоянно проживающие и работающие на селе.

Сначала им будут предоставлять земельный участок на 5 лет в безвозмездное пользование, после чего можно будет бесплатно оформить его в собственность.

Депутаты обещали строго следить за тем, как предоставляются землю на местах.

  • Самое интересное
  • По теме
  • Комментарии

Оставьте ваш комментарий

Комментарии пользователей

  • Депутаты Карелии утвердили категории граждан, имеющих право на бесплатную землю
  • Депутаты Заксобрания Карелии занимаются проблемами молодых специалистов

Самое интересное

Популярно в соцсетях

Сетевое издание «МК в Карелии» karel.mk.ru

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 — 57501

Учредитель СМИ – ЗАО «Редакция газеты «Московский Комсомолец»

Редакция СМИ – ООО «Редакция»

Адрес редакции: 185035, г. Петрозаводск, ул. Андропова, д. 15, оф. 517

Главный редактор Берштейн Максим Владимирович

+7 (8142) 33-12-06; +7 (921) 803-88-10

Все права на материалы, опубликованные на сайте karel.mk.ru, принадлежат редакции и охраняются в соответствии с законодательством РФ.
Использование материалов, опубликованных на сайте karel.mk.ru допускается только с письменного разрешения правообладателя и с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал mk.ru, до или после цитируемого блока.

Для читателей: в России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля».
Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Получение земельного участка в карелии