Приватизация жилья в Красноярске

Приватизация жилья — это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

С 2017 года срок приватизации жилья стал бессрочным.

Для приватизации квартиры необходимо выполнить условия и отвечать требованиям:

  • иметь гражданство РФ
  • жилье занимается на условиях социального найма
  • жилье является собственностью города
  • прежде не использовалось право на участие в приватизации на территории РФ (правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия)
  • получено согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

Несовершеннолетние, ставшие собственниками в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.

Не подлежат приватизации

  • жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии
  • комнаты в общежитиях
  • помещения в жилищно-строительных кооперативах (ЖСК)
  • квартиры в закрытых военных городках
  • служебные жилые помещения (за исключением жилищного фонда совхозов и других с/х предприятий)
  • жилые помещения, находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения
  • Многофункциональные центры
  • Росреестр — список отделов управления Росреестра Красноярска
  • Бюро технической инвентаризации — список бюро технической инвентаризации Красноярска
  • Администрация

Чаще всего подать документы на приватизацию можно через МФЦ, но советуем предварительно позвонить и уточнить о данной услуге в вашем МФЦ. Если услуга недоступна, тогда вам необходимо посетить местный Жилищный комитет/управление/инспекцию и подать пакет документов. Дополнительно за справками/выписками потребуется обратиться в Росреестр, БТИ, а иногда в местную администрацию.

Собираем пакет документов (список представлен ниже).
Далее получаем выписку из ЕГРН, технический паспорт в БТИ, выписку из домовой книги в ЖЭКе, ТСЖ, УК или в МФЦ. Также необходимо оплатить все коммунальные платежи, т.к. с долгом приватизация невозможна.

Необходимые документы

  • заявление (оформляется при подаче документов)
  • паспорт РФ
  • паспорта для всех членов семьи заявителя: лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста
  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение (если имеется)
  • ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии); в случае утери ордера: копия, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации
  • выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий
  • письменное согласие на приватизацию всех членов семьи заявителя и иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении
  • выписка из ЕГРН
  • технический паспорт

бесплатно — процесс приватизации квартиры
2000 рублей — госпошлина за приватизацию
1200-1500 рублей — технический паспорт

Сроки оказания услуги

до 60 дней — срок передачи жилья в собственность заявителя

Как приватизировать квартиру в Красноярске

1 марта 2010 года заканчивается срок действия федерального закона о бесплатной приватизации жилых квартир. Осталось всего чуть более трех месяцев, однако 15% жителей Красноярска до сих пор не оформили право собственности на своё жилье. Мы расскажем, как это можно сделать с помощью муниципального «Центра приватизации жилья».

Официально Центр начал работу с 1 апреля 2009 года. В каждом районе Красноярска открыты пункты по приему документов на приватизацию. При этом необязательно, чтобы человек обращался исключительно по месту регистрации — подать документы можно в любом из пунктов.

Собираем документы

Итак, прежде всего, для успешной приватизации жилья необходимо собрать следующие документы:

  • Ордер в подлиннике;
  • Выписка из домовой книги и финансово-лицевой счет, в котором должны быть указаны проживающие в настоящее время в квартире и выбывшие члены семьи;
  • Копия финансово-лицевого счета;
  • Справка о неучастии в приватизации (если изменилось место жительства с 1992 года);
  • Паспорта совершеннолетних участников приватизации, свидетельства о рождении детей;
  • Документы, подтверждающие изменение фамилии, имени, отчества.

Могут быть востребованы и другие документы. Например, решение суда о признании права пользования на жилое помещение, поскольку первоначальные документы утрачены. Имейте в виду, что отказать в оформлении права собственности вам могут, если отсутствует справка о неучастии в приватизации.

Оформляем право собственности

Собрав все требуемые справки и документы, несем их в ближайший пункт по приему документов на приватизацию:

  • пр. Красноярский рабочий, 127 — тел. 201—01-54;
  • ул. Кутузова, 91 (ДК «Кировский») — тел. 235—98-24;
  • пр. Свободный, 48 (ГорДК) — тел. 258—92-71, 244—56-37;
  • ул. Быковского, 11 — тел. 224—08-29;
  • ул. Диктатуры, 20 — тел. 211—06-69;

Главные офисы Центра приватизации жилья:

  • ул. Аэровокзальная, 4в — тел. 220—12-45;
  • ул. Мира, 39 — тел. 273—01-50, 273—01-51, 273—01-52.

От суток до двух месяцев

За оформление документов придется заплатить, а стандартный срок их подготовки — два месяца. Так, оформление договора передачи жилого помещения муниципального жилого фонда в собственность граждан при условии исполнения работ в течение двух месяцев будет стоить 999,46 рублей.

При сокращении нормативного срока выполнения работ стоимость работ будет корректироваться. При ускоренной приватизации:

  • за одни сутки стоимость работ — 12 992,98 рублей;
  • за двое суток — 11 993, 52 рубля;
  • за трое суток- 10 994,06 рубля;
  • за 4 суток — 9 994,06 рубля;
  • за семь суток — 6 996,22 рубля;
  • за 2 недели 4 997,3 рубля;
  • за 1 месяц 3 498,11 рублей.

Кадастровый паспорт

Срок действия закона о приватизации жилого фонда — 1 марта 2010 года. И документы у граждан специалисты Центра обязаны принимать до последнего дня действия закона. Однако не следует забывать и о сроках оформления документов, в том числе — изготовления кадастрового паспорта.

Изготовление кадастрового (технического) паспорта на жилье в БТИ занимает 72 дня. Поэтому одновременно с подготовкой документов для приватизации необходимо заказать и кадастровый паспорт на квартиру в Красноярском отделении ФГУП по Красноярскому краю по адресу: пр. Красноярский рабочий, 130 или пр. Красноярский рабочий, 150. Стоимость кадастрового паспорта составит около 5 тысяч рублей (в зависимости от помещения).

При подготовке статьи использовались материалы пресс-службы городского департамента муниципального имущества и земельных отношений

Приватизации жилья красноярск

Для того чтобы регистрация прав собственности в Красноярске прошла юридически грамотно и Вы не пострадали от мошенников убедительно рекомендуем Вам обратиться перед предстоящей сделкой к юристу или адвокату.

Приватизация недвижимости – это процедура добровольного и бесплатного получения в собственность физическими и юридическими лицами объектов недвижимости, находящихся в государственной, муниципальной и прочей собственности. С приватизированными объектами недвижимости можно производить любые операции: покупать, продавать, обменивать, завещать, дарить, сдавать и перепланировать. Приватизировать можно жилые и нежилые объекты недвижимости,а также земельные участки. Приватизация каждого вида объектов недвижимости имеет свои сложности, которые влияют на сроки и итоговую стоимость процедуры приватизации. Наши юристы и адвокаты имеют многолетний опыт и специализируется на предоставлении услуг по приватизации недвижимости. Многолетний опыт работы в этой области позволяет нам решать сложные и нестандартные задачи при приватизации объектов недвижимости на выгодных условиях для наших клиентов.

Перечень документов, необходимых для приватизации в г. Красноярске:

Паспортные данные всех зарегистрированных граждан на приватизируемой жилищной площади, в том числе детей от 14 лет. Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей, зарегистрированных на приватизируемой площади. Копии свидетельств о смерти граждан, которые были зарегистрированы на приватизируемой площади. Копии документов, подтверждающих перемену фамилии, имени, отчества. Нотариальные копии документов, подтверждающих участие в приватизации, если кем-либо из членов семьи было использовано право на приватизацию. Справку о неучастии в приватизации. Оригиналы документов на квартиру, которые хранятся на руках . Оригиналы документов из БТИ Выписки из домовой книги приватизируемого жилого помещения Нотариальный отказ от совершеннолетнего члена семьи (в случае нежелания участвовать в приватизации). Копии квитанций об оплате коммунальных услуг за последние три месяца. Свидетельство об узаконенной перепланировке, если таковая была проведена. Представленный список документов не полный , так как каждая ситуация индивидуальна.

Помощь адвоката Кирющенко Татьяны Юрьевны в регистрации прав собственности в Красноярске:

На сегодняшний день, согласно действующему российскому законодательству, проведение сделок с недвижимым имуществом и регистрация прав собственности происходят в несколько этапов. Однако для простого обывателя эти этапы, связанные с бюрократической волокитой, уплатой многочисленных пошлин и налоговых сборов, могут показаться настоящими кругами ада.

Для того чтобы регистрация прав собственности в Красноярске прошла юридически грамотно и Вы не пострадали от мошенников убедительно рекомендуем Вам обратиться перед предстоящей сделкой к юристу или адвокату :

Юридическая помощь юриста заключается :

  • юридические консультации по всем интересующим вас вопросам в процессе регистрации в Красноярске;
  • правовую экспертизу всех предоставленных вами регистрационных документов на предмет их соответствия требованиям, предъявляемым регистрирующим органом;
  • помощь формирование пакета документов для регистрации прав собственности в Красноярске, на объект недвижимости – дом, квартиру, комнату, долю в квартире и т.д. в БТИ, паспортных столах, ЕГРП, налоговых инспекциях и других организациях;
  • составление договора купли-продажи, дарения, мены, ренты объекта недвижимости, юридическую экспертизу и юридическое сопровождение сделок;
  • юридическая помощь в госрегистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в Краснорске, в соответствующем органе.

Центр приватизации жилья призывает красноярцев поторопиться с оформлением документов

В Красноярске продолжает работу городской Центр приватизации жилья. Несмотря на то, что передача жилья в собственность гражданам началась еще в 1991 году, многие до сих пор не успели оформить все необходимые документы. Только за последние 18 лет, по подсчетам городского департамента муниципального имущества и земельных отношений, около 230 тысяч квартир перешли в собственность красноярцев.

При этом наблюдается странная тенденция: в начале приватизации количество оформляемых приватизационных документов было намного больше, чем в последние два-три года. Так, в первом квартале прошлого года право собственности оформлено на 140 жилых помещений, а с момента начала работы центра приватизации жилья — 1 апреля 2009 и до конца года приватизировано 12 тысяч жилых помещений. При этом Центром выдано 11 014 справок об участии или не участии в приватизации и 180 дубликатов документов.

На сегодняшний день в Красноярске числится около 70 тысяч неприватизированных жилых помещений, переданных муниципалитету государственными предприятиями. Чтобы помочь красноярцам, не имеющим прав собственности на свое жилье, но имеющим намерение его получить, в феврале 2009 года постановлением администрации Красноярска и было создано муниципальное предприятие «Центр приватизации жилья».

Напомним, в России приватизацию жилья продлили до 1 марта 2013 года. Передача квартиры в собственность по-прежнему осуществляется на бесплатной основе. Право на приватизацию гражданину РФ предоставляется всего один раз.

При этом собирая все необходимые документы, следует помнить о сроке действия некоторых справок. Так что нужно быть внимательнее. Именно в Центре красноярцам и помогают правильно оформить и сформировать пакет документов на приватизацию жилья, да так, чтобы потом не было возврата. Чтобы избежать очередей и упростить гражданам доступ к консультантам, в городе работают три пункта приема документов на приватизацию. Располагаются они в различных районах города, поэтому каждый красноярец может выбрать для себя наиболее удобный вариант: Красноярский рабочий, 127, ул. Быковского, 11 и ул. Диктатуры Пролетариата, 20.

Приватизации жилья красноярск

Юридические услуги в Красноярске!

Приватизация квартиры

Приватизация — это передача имущества в собственность граждан.

У Вас может быть договор социального найма, либо ордер на государственную (муниципальную) квартиру. В данной ситуации следует понимать, что Вы не являетесь собственником, а лишь имеете право пользоваться этим жильем.

Приватизация квартир в Красноярске продлена до 31 марта 2016 года.

Приватизировать квартиру в собственность можно несколькими путями:
1) в общем порядке;
2) в судебном порядке.

«Триумвират» занимается приватизацией квартир уже более 5 лет. Обратившись в нашу компанию Вы получите полный спектр услуг:

  • бесплатная консультация;
  • экспертиза имеющихся документов;
  • сбор документов во всех необходимых инстанциях;
  • оформление документов в регпалате (РосРеестре)

Для того, чтобы получить бесплатную консультацию, отправьте нам Ваш вопрос, с помощью контактной формы, или позвоните нам по телефону +7 (391) 219-19-97.

Получите консультацию по приватизации:

Приватизации жилья красноярск