Оглавление:

Купить дом дешево в Ленинградской области

Форма поиска

Дом: 36 м&sup2, участок 7 сот.

Курганная ул., 33

  • Водопровод: есть
  • Прямая продажа

Санкт-Петербург. Волосовский район, деревня Муратово, 40 км от Красного Села! Срочно продается дом, участок, с ПРОПИСКОЙ! ИЖС! Дом: 6х8 м, все удобства на улице. В доме 1 комнаты, кухня и коридор. Есть .

Дом: 44.3 м&sup2, участок 6 сот.

Центральная ул., 1

  • Электричество: нет
  • Водопровод: есть
  • Канализация: нет
  • Прямая продажа

ДОМ И ЗЕМЛЯ -Собственность. Продается дом 7,94* 5,56 м.(недостроенный) на хорошем ленточном фундаменте в деревне Белая,Киришский район, земля и дом в собственности, сделано межевание. Участок 6 соток , .

Дом: 80 м&sup2, участок 6 сот.

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Прямая продажа

pСпб + 55 км, 10 мин транспортом от г. Тосно. Массив Рубеж, СНТ Дубрава.brbrПродаётся strongдом бревенчатый/strong, 1991 г.п., 2-х этажный, 6х11 м. Внутри и снаружи обшит вагонкой, окна новые деревянные .

Дом: 87 м&sup2, участок 8 сот.

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Канализация: нет
  • Прямая продажа

ДОМ ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО МАТЕРИНСКОМУ КАПИТАЛУ. ПРОДАМ ЖИЛОЙ ДОМ В ДЕРЕВНЕ КУКУЙ С ПРОПИСКОЙ. Продается Дом из бревна площадью 87,7 кв.м. Киришский район, деревня Кукуй, ул.Речная, от города Кириши 38 .

Дом: 40 м&sup2, участок 7 сот.

  • Электричество: есть
  • Газ: нет
  • Прямая продажа

Дом требует ремонта, прямая продажа. Торг.

Дом: 44.3 м&sup2, участок 6 сот.

Центральная ул., 1

  • Электричество: нет
  • Водопровод: есть
  • Канализация: нет
  • Прямая продажа

ДОМ И ЗЕМЛЯ -Собственность. Продается дом 7,94* 5,56 м.(недостроенный) на хорошем ленточном фундаменте в деревне Белая,Киришский район, земля и дом в собственности, сделано межевание. Участок 6 соток , .

Дом: 35.3 м&sup2, участок 12 сот.

  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Прямая продажа

Объект номер 2469 ДОМ РАСПОЛОЖЕН В ЦЕНТРЕ ПОСЕЛКА. ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО ИПОТЕКЕ ВЛОЖИТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. В деревне Будогощь продается дом с пропиской, для круглогодичного проживания. Хорошее транспортное .

Дом: 45 м&sup2, участок 9.9 сот.

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: нет
  • Прямая продажа

Вашему вниманию предлагается дача с участком почти 10 соток в 35 км от Санкт-Петербурга, в СНТ имени Володарского массива Дунай. Отличное расположение вдали от шумных мест массива Дунай, живописное место, .

Дом: 30.5 м&sup2, участок 9.2 сот.

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Прямая продажа

Лужский район, садоводческий массив Дивенская, СНТ Строитель, ж/д станция Дивенская, 85 км. 87 км от города по Киевскому шоссе. Хороший подъезд. От ж/д станции 40 мин пешком. Участок 9 соток с дачным .

Дом: 50 м&sup2, участок 9.3 сот.

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Прямая продажа

pПредлагаем к покупке обжитую и ухоженную дачу площадью 76кв м в массиве «Михайловский», СНТ «Северная Верфь» — 50 км от СПб и 10 минут пешком от ж.д. станции «Михайловская»./ppДача каркасно — щитовая. .

Дом: 65 м&sup2, участок 6 сот.

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Прямая продажа

Предлагаем к покупке дачу 2003 года постройки и новую (2015 года) баню в СНТ «ЛЭТИ» на уч-ке 6 соток в 1.5 часах езды от СПб. КАД+90 км, массив «Трубников Бор», в пешей доступности ж.д. станция. Дом 65 .

Дом: 40 м&sup2, участок 7 сот.

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Прямая продажа

СПб+35 км. по Мурманскому или Рябовскому шоссе, пос.им. Морозова, массив Дунай. Продаётся дача. На участке мерою 7 соток расположены дом, сруб под баню, сарай. Дом состоит из 2-х спален и кухни, кирпичная .

Дом: 100 м&sup2, участок 6 сот.

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Прямая продажа

Продам дом-баню на участке 6 соток в Новой Ропше, СНТ Котлин-КМОЛЗ Дом построен из бруса, стоит на свайном фундаменте. На первом этаже парилка, душевая, комната отдыха. На втором одна комната с выходом .

Дом: 60 м&sup2, участок 6.2 сот.

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Прямая продажа

p Предлагаем к покупке дачу в 15 км от г. Кировск в массиве «Михайловский», СНТ Чайка-М.brКрепкий, зимний дом из бруса 150*150 мм. Состоит из двух этажей,на первом этаже светлая веранда, столовая+кухня .

Дом: 35 м&sup2, участок 6 сот.

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Прямая продажа

СПб+35 км. по Мурманскому шоссе, пос.им. Морозова, Массив Сады-Дунай. Продаётся дача. Дом состоит из двух комнат и веранды, отапливается печкой Фундамент бетонный, кровля шифер. Участок 6 соток, ухоженный, .

Дом: 29.6 м&sup2, участок 6.2 сот.

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Прямая продажа

КАД+55 км , (Кировск + 15 км), массив Михайловский, СНТ»Бирюза». Продаётся сборно-щитовой дом 30 кв.м. на участке 6 сот. Электричество есть. Летний водопровод на участке. В доме круглая кирпичная .

Дом: 30 м&sup2, участок 7 сот.

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Прямая продажа

pСпб+40 км, массив Дунай, продается садовый участок 7 сот. с удачным расположением, рядом с автомобильной дорогой, в пешей доступности от ж/д станции «Дунай». Хороший подъезд. Участок сухой и ровный./ppНа .

Дом: 60 м&sup2, участок 6 сот.

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Прямая продажа

СПб+ 40 км по Мурманскому или Рябовскому шоссе, пгт. Морозова, массив Дунай. Продаётся дача. Дом 2-х этажный просторные светлый . На 1-ом этаже 2 комнаты, веранда, кухня. На 2-ом этаже 2-е спальни. Отапливается .

Дом: 30 м&sup2, участок 6 сот.

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Прямая продажа

Спб+40 км, пос. им. Морозова, ж/д ст. Дунай, на участке 6 соток расположен щитовой домик, летняя кухня, хоз. блок. В доме две комнаты, кирпичная печь, веранда, заведен летний водопровод и слив по воде, .

Дом: 75 м&sup2, участок 9 сот.

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Прямая продажа

pСпб + 55 км, 10 мин транспортом от г.Тосно. Массив Рубеж, СНТ Подводник.br/pp Продаётся дача на 9 сотках, со сказочной белочкой, живущей на ёлке.br/ppБревенчатый дом 10х5 м, 2000 г.п. Внутренняя отделка .

Купить дом за материнский капитал в ленинградской области

Хочу купить дом в ленинградской области за материнский капитал как это можно сделать?

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

У многих владельцев сертификата МСК возникает вопрос: есть ли возможность купить дом на материнский капитал? – В общем и целом, да, такая возможность есть. Однако, нельзя рассматривать приобретение любого дома как улучшение жилищных условий.

Приобретаемый дом должен использоваться для постоянного в нем проживания, а это значит, что должна быть возможность прописки в покупаемом жилом помещении.

Очень часто в сети или на приеме в отделении Пенсионного Фонда задается вопрос: возможно ли использовать материнский капитал на покупку дома в садоводческом хозяйстве? – Да, на настоящий момент разрешено прописываться в садоводствах, поэтому покупка такого дома возможна. При условии, что это не самовольная постройка без документов, а дом со свидетельством о праве собственности, в котором указано, что дом является жилым объектом.

У некоторых возникает вопрос: а можно ли купить с использованием средств МСК участок для дальнейшей постройки дома на нем, и соответственно, улучшения жилищных условий? – В Пенсионном Фонде на это отвечают: нет. Купить участок посредством использования материнского капитала нельзя.

Ещё одна проблема, с которой сталкиваются семьи, желающие купить дом на материнский капитал – практически отсутствие шансов взять ипотеку (большинство банков не дают ипотеку на деревянные дома, к примеру) тогда как подавляющее большинство пользуются средствами МСК именно на уплату процентов и основного долга по ипотеке. С другой стороны, можно найти недорогой дом за городом (главное, чтобы он соответствовал предъявленным условиям) и использовать всю сумму МСК на его покупку. Следует помнить, что в этом случае вы сможете использовать средства материнского капитала только после того, как ребенку исполнится три года.

При направлении заявления в Пенсионный Фонд о распоряжении средствами МСК вы должны будете предоставить документы, указанные в разделе Необходимые документы. В 2014 году их список останется неизмененным.

купить дом за материнский

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

кто интересуется как обналичить мат.капитал. или как происходит покупка жилья . могу поделиться опытом. как купить дом расскажу.

Добрый день как проходит покупка я знаю.Но не каждый идет на это.Я уже год пытаюсь купить дом за материнский капитал.Но все без полезно.Агенты да пожалуйста придлогают.Дом от хозяина стоит 200 тыс.А агент его придлогает за 400.и как это понимать.

1234Жить – значит делать вещи, а не приобретать их.

какая отличная тема!! расскажите пожалуйста все все.

давайте вопросы. отвечу

Хорошо когда есть у кого купить.А у меня нет такого шанса

1234Жить – значит делать вещи, а не приобретать их.

Добрый день! я покупаю все же дом.Но у меня к вам вопрос токой.Мне составили договор купли продажи но предупредили что наш пенсионый предерается к ним.и не говорят как его нужно состовлять.Нет не кого го оброста гденебудь? Спасибо

1234Жить – значит делать вещи, а не приобретать их.

по поводу оброста не в курсе. извините.

Мне составили договор купли продажи но предупредили что наш пенсионый предерается к ним.и не говорят как его нужно состовлять

они придираются не к договору, а к дому. У них есть требования по 47 федеральному закону. Сама с эти столкнулась. Они хотят чуть ли не все удобства что бы были. Допускается их отсутствие, если поселок не благоустроен совсем, но мозг вынесут и денег могут не дать. Основное требование- процент износа-не более 50, это указано в техпаспорте на дом. Если интересно, подробности здесь, н сухим и официальным языком
http://www.rg.ru/2006/02/10/snos-zhiliya.html
как я поняла, делается это для того, что бы вы потом не поучаствовали в программе расселения аварийного и ветхого жилья.

«То, что Бог нам однажны отмерил, друзья,
Увеличить нельзя и уменьшить нельзя.
Постараемся с толком истратить наличность-
На чужое не зарясь, взаймы не прося.»

Как используется материнский (семейный) капитал при покупке загородного дома? Как проводится сама сделка купли-продажи?

Приветствую вас, дорогие друзья !

Сегодня мы поговорим о том, каким образом можно использовать материнский (семейный) капитал для улучшения жилищных условий при покупке пригородной недвижимости и как проводится сама такая сделка купли продажи?

Всем молодым родителям, у которых есть двое детей, выдается Государственный сертификат на материнский (семейный капитал) согласно Федеральному закону:-«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.»младшему из которых исполнилось три годика, наше государство выделяет немного денег, для улучшения жилищных условий.

Сегодня максимальный размер такого пособия составляет 408 960 рублей 50 копеек.

Каждый год размер материнского капитала индексируется и в результате такой индексации несколько увеличивается, но совсем не значительно , за инфляцией такая индексация не поспевает.

Поэтому стоит как можно быстрее реализовать данный сертификат и вложить с пользой для молодой семьи.

Сами понимаете указанная сумма не велика и купить в городе какое-т о стоящее жилье не представляется возможным.

Еще эти деньги можно истратить еще на обучение детей, вложить в пенсию родителей, но в данном случае мы не будем об этом распространятся, так как занимаемся мы реализацией недвижимого имущества.

Жилищные условия можно улучшить следующим образом, используя вышеуказанной сертификат:

Можно гасить ипотечные кредиты с помощью материнского капитала, покрывать расходы на строительство жилого дома, но в данной статье мы рассмотрим чисто покупку загородного дома.

Государство строго настрого запрещает обналичивать такие сертификаты, и все кто предлагает такие услуги прямо или косвенно нарушают существующее законодательство.

Пенсионный фонд РФ контролирует расход средств по материнскому (семейному) сертификату.

В нашем случае разрешатся приобретать жилой дом, находящийся в черте населенных пунктов и имеющий статус жилого дома. То есть земельный участок, на котором расположен жилой дом имеет категорию – земли населенных пунктов с разрешенным использованием — для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства.

Дом должен быть присвоен адрес и разрешена регистрация в нем проживающих, то есть прописка.

Дом находящийся в садоводстве, расположенный на землях сельхоз назначения или то есть в СНТ,ДНП, ДНТ приобрести за средства такого сертификата нельзя.

Как правило, такие домики находятся в районных деревнях и поселках. Приоритет конечно имеют деревни с живописной природой, где есть поблизости водоемы, реки и озера.

Следует учитывать то, что стоимость земельного участка оплачивается из других средств, ведь сертификатом можно рассчитаться по закону с продавцом только за жилой дом. Поэтому в договоре прописывается оплата земельного участка, как правило, за наличные средства.

Под частую стоимость участка в Ленинградской области сама по себе реально превышает стоимость домика, и виртуально по договоренности с продавцом объекта стоимость участка переносится на домик.

Но если домик находится где-то далеко от Питера, в нашем случае, отдаленные районы Псковской и Новгородской области стоимость и самого домика и участка настолько реально малы, что у пенсионного фонда всегда возникают сомнения, нет ли возможности при покупке такого объекта просто обналичить сертификат. Часто такие сделки не одобряют, слышал, что бывают выезды на место представителей пенсионного фонда России.

Когда объект выбран молодыми родителями и продавец согласился ожидать поступления средств из ПФ на свой расчетный счет, указанный в последствии в договоре, ( по закону средства должны быть перечислены в течении двух месяцев) назначается дата проведения сделки.

Обе стороны прибывают в Лугу к нам в агентство, читаем и подписываем договор купли- продажи жилого дома и земельного участка, и следуем в регистрационную палату, где сдаем договор на регистрацию. Участниками такого договора от покупателей являются родители и их несовершеннолетние дети за которых расписывается владелец сертификата. То есть Право на покупаемый объект будет зарегистрировано в долях.

В таких случаях срок регистрации пять рабочих дней ( но конечно же бывают задержки) После того, как договор будет зарегистрирован, он передается в пенсионный фонд а затем на одобрение в банк.

Пенсионный фонд назначает точку отсчета ( дату от которой исчисляются два месяца до перечисления средств на счет продавца). Когда средства будут перечислены – продавец выдает расписку покупателям и снимается обременение с договора купли –продажи, если таковое было наложено при первичной подаче договора на регистрацию прав (Если продавец не возражает то не обязательно регистрировать такое обременение)

Таким образом молодая семья получает дачу в Лужском районе при помощи АПН «Удача» !

Реализация «Материнского капитала»

Приобретение земельного участка за маткапитал

Как как обналичить денежные средства, целенаправленно выделенные государством на покупку земли, не получится, то владельцу сертификата предстоит воспользоваться безналичным перечислением.

Определившись в выборе, покупателю стоит обсудить условия сделки с собственником недвижимого имущества. Не каждый домовладелец пожелает связываться с материнским капиталом, ведь такой расчет занимает более продолжительное время. Однако только юридически грамотный продавец поймет, что в ходе операции с государственными денежными средствами никаких финансовых проблем не возникнет.Средства материнского капитала поступают на банковский счет частного лица. Они приобретают другой статус. Продавец сможет ими распоряжаться по своему усмотрению, как и в случае с личными сбережениями.

1. Подбор объекта недвижимости

Гражданам РФ, у которых есть неиспользованный материнский капитал, стоит обратить внимание на вторичный рынок жилья. Предыдущие собственники, как правило, адекватно относятся к заключению таких сделок.С первичным рынком дела обстоят посложнее. На строительство нового дома нужно время. К тому же, он возводится по индивидуальному заказу. Семье будет сложно определиться с выбором. Поэтому гораздо проще купить дом с участком за материнский капитал без доплаты.

Банковская структура положительно относится к заемщикам, которые желают приобрести в ипотеку квартиру. Эксклюзивные варианты кредитования предлагают только отдельные финансовые организации, которые в качестве исключения предлагают оформить ссуду под коттеджи. Как правило, только в результате взаимовыгодного сотрудничества возникают предложения о кредитовании на покупку дома. То есть если банк работает на договорных отношениях со строительной компанией, то для владельца сертификата возводится дом из бруса, газобетона или другого материала в одном из пригородных поселков. Правда, стоимость такой недвижимости может быть выше рыночной, зато вы получаете долговечное жилье. Материнский капитал в компании «Земельный мир» — это выгодное вложение в недвижимое имущество.

К счастью, рынок вторичной недвижимости богат. Владельцы сертификата, вполне вероятно, смогут подобрать для себя дом даже в черте большого города.Пенсионный Фонд может выдать разрешение на покупку дома в садоводческом товариществе. В настоящий момент такой объект недвижимости предполагает прописку граждан, желающих совершить такие действия. Главное — понимать, что дом должен иметь статус жилого строения, а у его собственника обязательно должны быть на него документы.

2. Оформление земли в собственность

Заплатить за покупку дома, минуя приобретение земельного участка под ним, не получится. В качестве исключения, землю можно арендовать хоть на 100 лет и пользоваться ею, так как своей. Кстати, участок возможно по документам унаследовать. Важно понимать, что саму землю купить за материнский капитал не выйдет.

3. Обращение с документами в Пенсионный Фонд

Чтобы воспользоваться финансовыми средствами государственного учреждения, достаточно обратиться с просьбой в Пенсионный Фонд. Данная организация поможет в вопросе улучшения жилья. Если ПФР примет положительное решение и согласится покрыть расходы заявителя на приобретение дома, то граждане, обеспеченные сертификатом, смогут передать собственнику желаемого объекта недвижимости затребованные денежные средства.

Для обращения в ПФР потребуется:

  1. Заявление владельца сертификата, составленное по образцу, которое можно получить в самом Пенсионном Фонде.
  2. Пенсионное страховое свидетельство.
  3. Сертификат на средства материнского капитала.
  4. Копии документов (паспорт, свидетельство о рождении).
  5. Справка о неполной уплате средств по покупке дома (если в этом есть необходимость).
  6. Обязательство, что в купленном доме все члены семьи будут считаться собственниками.
  7. Свидетельство о браке или разводе.
  8. Номер расчетного счета, на который необходимо перевести средства.

В зависимости от ситуации, пакет документов может быть дополнен. Важно понимать, что ПФР не принимает решение по выделению денежных средств за один день. Эта процедура может занять пару месяцев. Если ПФР не обнаружит никаких ошибок и признает, что с документами все в порядке, то заявитель сможет перейти к следующему этапу покупки дома.

4. Оформление сделки

В договоре купли-продажи дома прописываются все члены семьи, которые в равных долях выступают владельцами недвижимого имущества. Дети, кстати, тоже включаются в список собственников. Это необходимо для того, чтобы утвердить право каждого, если вдруг произойдут перемены в жизни родителей, которые решат развестись. Реализация материнского капитала фиксируется документально. После перечисления денежных средств из Пенсионного Фонда на счет продавца, его новым владельцам предстоит лишь оформить дом в общую собственность. На эту процедуру у граждан имеется всего 6 месяцев.

5. Владение домом

Получив все документы на собственность, все члены семьи могут считать себя владельцами. Если же недвижимость была куплена в кредит, то обязательно стоит вносить ежемесячные взносы, чтобы в дальнейшем вам не насчитали пеню или штраф. Если покупка была полностью оплачена, то вы можете прямо сейчас наслаждаться комфортной жизнью и радоваться возможности уединиться.

Продаю дом за материнский капитал в ленинградской области