Оглавление:

Статья 160. Письменная форма сделки

1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).

2. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

3. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.

Однако при совершении сделок, указанных в пункте 4 статьи 185.1 настоящего Кодекса, и доверенностей на их совершение подпись того, кто подписывает сделку, может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией медицинской организации, в которой он находится на излечении в стационарных условиях.

Комментарий к Ст. 160 ГК РФ

1. Положения комментируемой статьи распространяются как на простую письменную, так и на нотариальную форму сделок, которая является разновидностью письменной формы.

2. В качестве общего положения закрепляется правило о том, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Документ — бумажный или электронный текст, поскольку как устная, так и письменная формы сделок представляют собой словесное выражение воли сторон.

Вместе с тем далеко не во всех случаях для совершения сделки в письменной форме необходимо составление единого документа. В соответствии с п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Такой способ заключения договора, как обмен документами, распространен издавна и существенно облегчает отношения сторон. Документ с предложением заключить договор представляет собой оферту, разумеется, в случае, если это предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение (ст. 435 ГК).

Акцепт может последовать как в письменной форме, так и с помощью совершения лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) (ст. 438 ГК).

3. В ряде случаев письменная форма сделки считается соблюденной даже при отсутствии единого документа или документов, содержащих в себе оферту и акцепт. Так, простая письменная форма договора хранения считается соблюденной, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем выдачей поклажедателю:

— сохранной расписки, квитанции, свидетельства или иного документа, подписанного хранителем;

— номерного жетона (номера), иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение, если такая форма подтверждения приема вещей на хранение предусмотрена законом или иным правовым актом либо обычна для данного вида хранения (ст. 887 ГК).

В соответствии со ст. 836 ГК РФ письменная форма договора банковского вклада считается соблюденной, если внесение вклада удостоверено сберегательной книжкой, сберегательным или депозитным сертификатом либо иным выданным банком вкладчику документом, отвечающим требованиям, предусмотренным для таких документов законом, установленными в соответствии с ним банковскими правилами и применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота.

4. Специальные требования установлены законом к простой письменной форме целого ряда сделок. В соответствии со ст. 786 ГК РФ заключение договора перевозки пассажира удостоверяется билетом, а сдача пассажиром багажа — багажной квитанцией. Формы билета и багажной квитанции устанавливаются в порядке, предусмотренном транспортными уставами и кодексами. Так, Приказом Минтранса России от 5 августа 2008 г. N 120 утверждены формы перевозочных документов на перевозки пассажиров, багажа, грузобагажа, используемых при оказании услуг населению железнодорожным транспортом, а Приказом Минтранса России от 23 июля 2007 г. — форма электронного проездного документа (билета) на железнодорожном транспорте.

Особые требования предъявляются законом также к форме платежного поручения (ст. 864 ГК).

5. Сделки с недвижимостью объединяет общее требование к форме — договор должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст. ст. 550, 651, 658, 1017 ГК).

В случае продажи предприятия кроме составления единого документа, подписанного сторонами, требуется также обязательное приложение к нему акта инвентаризации, бухгалтерского баланса, заключения независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечня всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований (ст. 560 ГК).

6. Традиция скрепления сделки подписями сторон восходит к древнейшим временам.

Физическое лицо — сторона сделки — должно проставить на документе свою подпись. В случае невозможности проставления такой подписи можно обратиться к помощи рукоприкладчика — гражданина, подписывающего сделку вместо лица, которое вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться. Рукоприкладчик должен проставить на документе, выражающем содержание сделки, свою подпись с указанием на то, что он действует по просьбе стороны сделки в качестве рукоприкладчика.

Однако в этом случае одной только подписи рукоприкладчика недостаточно. Необходимо, чтобы она была засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно. В соответствии со ст. 80 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус свидетельствует подлинность подписи на документе, содержание которого не противоречит законодательным актам Российской Федерации, и при этом не удостоверяет фактов, изложенных в документе, а лишь подтверждает, что подпись сделана определенным лицом.

На основании ст. ст. 37 и 38 Основ законодательства о нотариате подлинность подписи на документе могут засвидетельствовать также глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района, а также должностные лица консульских учреждений Российской Федерации.

В случаях, предусмотренных абз. 2 п. 3 комментируемой статьи, подпись того, кто подписывает сделку, может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Поскольку юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы (п. 1 ст. 53 ГК), подписывает сделку от имени юридического лица, как правило, единоличный исполнительный орган или руководитель коллегиального исполнительного органа. Если в соответствии с законом юридическое лицо может приобретать гражданские права и принимать на себя обязанности через своего участника (п. 2 ст. 53 ГК), сделка подписывается участником (исполнительным органом участника). Полномочие конкретного физического лица, подписывающего сделку, определяется учредительными документами стороны или исполнительного органа — юридического лица.

7. Специальные правила о подписании сделки установлены нормами о доверенности. В соответствии с п. 5 ст. 185 ГК РФ доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации. Доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.

8. В настоящее время все большее распространение получает электронный документооборот, не исключается и совершение сделок с помощью средств электронной связи. В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 10 января 2002 г. N 1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи» электронным документом признается документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме. Облегчить задачу установления источника происхождения электронного документа призвана электронная цифровая подпись — реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной цифровой подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе. Согласно ст. 4 вышеназванного Федерального закона электронная цифровая подпись в электронном документе равнозначна собственноручной подписи в документе на бумажном носителе при одновременном соблюдении следующих условий:

Собрание законодательства РФ. 2002. N 2. Ст. 127.

— сертификат ключа подписи, относящийся к этой электронной цифровой подписи, не утратил силу (действует) на момент проверки или на момент подписания электронного документа при наличии доказательств, определяющих момент подписания;

— подтверждена подлинность электронной цифровой подписи в электронном документе;

— электронная цифровая подпись используется в соответствии со сведениями, указанными в сертификате ключа подписи.

Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» (ст. 11) содержит норму, в соответствии с которой в целях заключения гражданско-правовых договоров или оформления иных правоотношений, в которых участвуют лица, обменивающиеся электронными сообщениями, обмен этими сообщениями, каждое из которых подписано электронной цифровой подписью или иным аналогом собственноручной подписи отправителя такого сообщения, в порядке, установленном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или соглашением сторон, рассматривается как обмен документами.

Основу для приведенных положений федеральных законов, приравнивающих электронный документ к бумажному, составила норма п. 2 комментируемой статьи, в соответствии с которой использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.

2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.

Комментарий к статье 161 Гражданского Кодекса РФ

1. В статье говорится о сделках, совершаемых между юридическими лицами и гражданами, т.е. о договорах. Однако правила статьи в силу указаний, содержащихся в ст. 156, должны применяться также к односторонним сделкам юридических лиц и граждан.

2. Для юридических лиц простая письменная форма сделки признается имеющей универсальное значение. Но из этого общего правила допускается два названных в ст. 161 исключения, учитывающих особенности отдельных сделок. Во-первых, некоторые сделки юридических лиц требуют нотариального удостоверения (см. ст. 163 ГК и коммент. к ней). Во-вторых, допускается устная форма для сделок, названных в ст. 159 ГК (см. коммент. к этой статье).

3. Для сделок между гражданами простая письменная форма установлена не в качестве общего правила, а только в отношении крупных сделок, сумма которых не менее чем в десять раз превышает установленный законом минимальный размер оплаты труда. Из этого правила допускаются те же два исключения, что и для сделок юридических лиц (см. п. 2 наст. коммент.).

Кроме того, согласно подп. 2 п. 1 ст. 161 в простой письменной форме должны совершаться сделки граждан, когда письменная форма предписана законом. Такое требование предусмотрено ГК для многих сделок: доверенности (ст. 185), условия о неустойке (ст. 331), залога (ст. 339), задатка (ст. 380), некоторых случаев дарения (ст. 574), аренды на срок более одного года (ст. 609) и некоторых др.

4. Сумма сделок граждан, исходя из которой следует проводить разграничение между ее устной и письменной формами, должна определяться в возмездных договорах на основании цены встречного предоставления (ст. ст. 423 и 424 ГК), а в безвозмездных сделках — исходя из цены передаваемого имущества или оказываемых услуг.

5. В ст. 161 нет указания о том, в какой форме должны совершаться сделки от имени участвующих в гражданских отношениях Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований. Поскольку к таким субъектам гражданского права в силу п. 2 ст. 124 ГК применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в гражданских отношениях, в названных случаях следует руководствоваться нормами о форме сделки, установленными для юридических лиц.

Ст. 160 ГК РФ — Гражданский кодекс

Статья 160. Письменная форма сделки.

Как составляется письменная форма сделки?

Согласно ст. 160 ГК РФ, письменная форма сделки составляется в виде документа, передающего ее содержание. Такой документ должен быть подписан обоими стонами, совершающими сделку или лицами, уполномоченными заверять подобные бумаги. При этом сделка может быть оформлена как в бумажном, так и в электронном виде. Поскольку вне зависимости от формата она является волеизъявлением сторон. Стоит отметить, что согласно статье 434 ГК, предложение о совершении сделки считается офертой. В ней указываются детали сделки, например, дата отгрузки товара или срок хранения каких-либо материальных ценностей.

Может ли гражданин заключить сделку в письменной форме без собственноручной подписи?

Пункт 3 ст. 160 ГК РФ указывает на то, что гражданин имеет право заключать сделку без собственноручной подписи. В таком случае требуется подпись доверителя, которая должна быть засвидетельствована нотариусом с указанием причин, не позволяющих гражданину расписаться. К таким причинам, в частности относятся болезнь, увечья, неграмотность. Статья 160 ГК РФ указывает на необходимость подписания документов лицом или лицами непосредственно совершающими сделку, либо лицами полностью на это уполномоченными. К нотариально удостоверенным бумагам приравниваются доверенности военнослужащих, заверенные начальником или заместителем учреждения, в котором находится гражданин, а также лиц, находящихся в местах лишения свободы, заверенные также начальником или его заместителем.

В эту же категорию попадают доверенности, выданные в связи с трудовыми отношениями в организации, где гражданин работает, обучается или находится на излечении. Ну и, конечно, доверенность может выдаваться от имени юридического лица. Она должна быть подписана имеющим необходимые полномочия лицом.

Обязательно ли составление единого документа для совершения сделки?

Составление единого документа для совершения сделки не является обязательным. Согласно пункту 2 статьи 424 ГК, достаточно составить один документ, который будет заверен подписями сторон или же путем обмена документами любым способом связи, который может подтвердить, что документ отправлен участником сделки.

В каких случаях письменная форма сделки считается соблюденной?

Письменная форма сделки считается соблюденной в ряде случаев при наличии определенных документов. В частности при заключении договора хранения вещей или перевозки пассажиров такими документами являются:

  • расписка или квитанция;
  • жетон или другой знак, означающий прием вещей на хранение;
  • билет и багажная квитанция.

Эти случаи регламентируются статьями 786 и 887 ГК.

Возможно ли получение заработной платы и других платежей иным лицом?

Получение заработной платы, пенсии, стипендии, пособий иным лицом возможно, если оно имеет доверенность с подписью доверителя, которая заверена администрацией по месту работы или излечения доверителя. Исключение в данном случае составляет ценная корреспонденция. В связи с этим статья 160 ГК РФ ссылается на пункт 4 статьи 185.1 настоящего кодекса.

Допускается ли использование факсимильной подписи и ее аналогов при совершении сделок?

Пункт 2 ст. 160 ГК РФ допускает возможность использования факсимильной подписи. Кроме того, согласно статье 11 Федерального закона №149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», любой предусмотренный аналог рукотворной подписи, в том числе и факсимильная, является инструментом законного заверения документов. Прежде всего, эта норма относится к электронным документам, которые могут подтверждаться электронной подписью и другими кодами и шифрами. Такие документы имеют юридическую силу. А, следовательно, переписка с использованием таких средств, считается обменом документами.

7 апреля 2017

4 апреля 2017

3 февраля 2016

Изучаем поправки в Законы о хозяйственных обществах

10 ноября 2015

Юристу представляется необходимым знать о наличии антимонопольных запретов при заключении соглашений между хозяйствующими субъектами. В процессе хозяйственной деятельности компания может заключить с контрагентами соглашения, нарушающие антимонопольное законодательство, что в определенных случаях влечет административную и даже уголовную ответственность.

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Здравствуйте. Является ли клише на актах технической готовности и любой другой технической документации противозаконным действием и каковы могут быть последствия?Спасибо.

Вопрос относится к городу Череповец

Здравствуйте! Можно ли свой экземпляр первичных документов (сч-фактуры, акты, заказы) подписывать факсимиле?

Вопрос относится к городу Иркутск

оборотную сторону договора необходимо заверить оригинальной подписью директора, на какой нормативный акт я должна сослаться требуя оригинальную подпись. (заставляют ставить факсимиле). Спасибо.

Здравствуйте! Я состою с мужем в долевой собственности квартиры, по 1/2. Муж хочет подарить мне свою долю квартиры. Как правильно оформить сделку? Спасибо!

Вопрос относится к городу Азов

Арендодателем было передано в аренду имущество (деталь для работы спецтехники). Договор аренды был заключен устно. Была составлена расписка, по которой Арендодатель получил от Арендатора деньги в качестве залога за пользование имуществом. Внесенный залог больше стоимости имущества на 50%. Арендная плата вычиталась из стоимости залога. По истечении срока аренды арендодатель отказался принимать имущество обратно. Актов об отказе нет, имеются устные показания свидетелей. Теперь Арендодатель подал иск в суд с требованием оплатить аренду по сегодняшний день и пеню. Подскажите, как быть арендатору в данной ситуации. Имуществом арендатор не пользуется. Арендатором было приобретено собственное аналогичное имущество после выполнения обязательств по договору аренды. Имеются бух. документы.

Вопрос относится к городу Севастополь

О возможности составления счетов-фактур с использованием факсимильной подписи

Нужно ли указывать в Уставе ООО наличие гербовой печати,если в содержании Устава уже говорится о круглой печати?Если нужно,то каким образом?

При подключении Абонента к сети Интернет требуется заключить договор с компанией-оператором связи. С августа 2014 в обязанности оператора связи входит регистрация всех Абонентов в местах коллективного доступа (WiFi зоны кафе, отелей и т.д.) И оператор связи и Абонент заинтересованы в том, чтобы заключение договора было удобно и оперативно для Абонента, особенно когда Абонент находится где-нибудь в горном отеле. Будет ли иметь юридическую силу договор, на который Абонент поставит свою подпись на экране смартфона или планшета (факсимиле), если в договоре будет явно прописана такая возможность при взаимном соглашении сторон? Спасибо. Георгий.

Вопрос относится к городу Владикавказ

Добрый день. Очень прошу помочь в вопросе выплаты з.п. В апреле месяце 2014 года меня пригласили на работу некая фирма под названием Стройиндустрия на объект расположенный по адресу Комендантский пр-кт ( точно не помню номера дома), но там производилась реконструкция Перекрестка. Я отработал две недели в результате меня пригласили в офис и сказали, что начальство не намерена в данный момент расширять штат и мы больше не нуждаемся в ваших услугах. В результате по инициативе работадателя мы подписали трудовое соглашения на тот срок который я проработал в качестве прораба и указали мое вознаграждения в сумме 25000рублей. Спустя полгода мне до сих пор ничего не выплатили, ссылаясь на то что якобы нет средств. Что делать?

Вопрос относится к городу Санкт-Петербург

Добрый день. Подскажи, пожалуйста, решение такого вопроса. Есть представитель юр. лица, который действует по доверенности. Текс доверенности на бланке организации примерно такой: «ДОВЕРЕННОСТЬ № 2222 г. Москва «01» марта 2014 г. Настоящей доверенностью общество с ограниченной ответственностью «ХХХХ» (ИНН 77хххххх; КПП 77хххххх; ОГРН 111хххххх; место нахождения — 115114, г. Москва, ххххххх), далее — «Общество», в лице генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, уполномочивает гражданина Российской Федерации Петрова Петра Петровича (паспорт: серия 4000 № 000000, выдан 00 отделом милиции Невского района г. Санкт-Петербурга 2х.0х.2ххх г., зарегистрирован по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Такая-та, д. хх, корп. х, кв. хх) провести переговоры и заключить от имени и в интересах Общества договор аренды нежилых помещений, находящихся по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Такой-то, д. 1, с Обществом с ограниченной ответственностью «Бизнес центр «Такой-то» (ИНН 78хххххххх; КПП 78ххххххх; ОГРН 10ххххххххххх) с правом подписи актов приема-передачи помещений по указанному адресу. Настоящая доверенность выдана сроком на 3 (три) месяца с даты ее совершения. Подпись Петрова Петра Петровича ___________________ удостоверяю. Генеральный директор ООО «ХХХХ» Подпись Печать» Возникли проблемы при подписании договора аренды. Арендодателей не устраивает наличие только подписи Петрова. Им необходима еще и печать организации. Правомерно ли их требование? И, что нам делать? Спасибо. С уважение, Елена.

Статья 160 ГК РФ. Письменная форма сделки

Новая редакция Ст. 160 ГК РФ

1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).

2. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

3. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.

Однако при совершении сделок, указанных в пункте 4 статьи 185.1 настоящего Кодекса, и доверенностей на их совершение подпись того, кто подписывает сделку, может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией медицинской организации, в которой он находится на излечении в стационарных условиях.

Комментарий к Ст. 160 ГК РФ

Комментируемая статья определяет существо письменной формы сделки, способы и порядок ее оформления и подписи (собственноручной, аналоговой или другим лицом). Рассматриваемая норма обеспечивает максимальную достоверность письменной формы сделки, помогает более точно определить варианты материального носителя (бумага, электронный вариант, факсимильный экземпляр), а также удостовериться в подлинности воли лица, если документ подписан иным гражданином.

Являясь более сложной по сравнению с устной, письменная форма сделок обладает и рядом преимуществ: а) приучает участников гражданского оборота к порядку, точному выражению своей воли; б) лучше, чем устная, способствует подлинному содержанию воли; в) наиболее точно закрепляет содержание сделки во времени; г) позволяет ознакомиться с условиями сделки непосредственно по тексту и убедиться в ее заключении; д) позволяет проверить подлинность документа и обеспечивает осуществление контроля за законностью сделки; е) дает возможность иметь несколько идентичных экземпляров документа, в котором заключена сделка.

Другой комментарий к Ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. При простой письменной форме сделки ее совершение осуществляется путем составления одного документа, в котором письменно излагается содержание сделки. В этом документе должны быть указаны стороны сделки; ими же или должным образом уполномоченными ими лицами документ должен быть подписан.

Примером дополнительного требования к форме сделки является требование п. 5 ст. 185 ГК о наличии печати на доверенности, выдаваемой организацией. О последствиях несоблюдения простой письменной формы сделки см. ст. 162 ГК. О способах совершения сделки, приравненных к простой письменной форме, см. ст. 434 ГК.

Примером закона, устанавливающего правила использования аналогов собственноручной подписи, является Федеральный закон от 10 января 2002 г. «Об электронной цифровой подписи» (СЗ РФ. 2002. N 2. Ст. 127), обеспечивающий правовые условия использования электронной цифровой подписи в электронных документах, при соблюдении которых электронная цифровая подпись в электронном документе признается равнозначной собственноручной подписи в документе на бумажном носителе.

Под электронной цифровой подписью понимается реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной цифровой подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе (ст. 3 Федерального закона «Об электронной цифровой подписи»).

3. Гражданин, который подписывает сделку за другого гражданина в случаях и в порядке, предусмотренных в п. 3 ст. 160, обычно называется рукоприкладчиком. Рукоприкладчик не является представителем гражданина, являющегося стороной сделки, а оказывает лишь техническое содействие в придании сделке надлежащей формы. По существу, его подпись оказывается разновидностью аналога собственноручной подписи гражданина (п. 2 ст. 160), а п. 3 ст. 160 представляет собой предусмотренный законом случай, когда использование такого аналога собственноручной подписи признается допустимым.

Статья 161 ГК РФ. Сделки, совершаемые в простой письменной форме (действующая редакция)

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.

2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.

  • URL
  • HTML
  • BB-код
  • Текст

Комментарий к ст. 161 ГК РФ

1. Письменная сделка — документ, подписанный лицами, совершающими сделку, и отражающий ее содержание (п. 1 ст. 160 ГК РФ).

Все письменные сделки могут быть классифицированы по форме (п. 1 ст. 158 ГК РФ):

1) простая (ст. 161 ГК РФ);

2) нотариальная (ст. 163 ГК РФ).

При этом и простые, и нотариальные сделки могут подлежать государственной регистрации (ст. 164 ГК РФ).

Основные признаки простой письменной сделки:

1) участие в сделке двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка) (подп. 1, 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ);

2) совершение сделки одним из способов, обозначенных в абз. 1 и 2 п. 1 ст. 160 ГК РФ.

2. В простой письменной форме совершаются следующие сделки:

1) сделки юридических лиц между собой. В данном случае речь идет также о сделках, в которых участвуют публичные образования — Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования, поскольку согласно п. 2 ст. 124 ГК РФ к ним применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов;

2) сделки между юридическими лицами и гражданами;

3) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей;

4) сделки граждан между собой независимо от суммы сделки — в случаях, прямо предусмотренных законом. Обратим внимание, что некоторые цивилисты неверно трактуют указанную норму, приводя ссылки на сделки, заключаемые в письменной форме, совершение которых возможно либо между юридическими лицами, либо между юридическим лицом и гражданином. В данном случае речь идет только о сделках, которые возможны между гражданами:

— соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (абз. 1 ст. 331 ГК РФ);

— договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма (абз. 1 п. 3 ст. 339 ГК РФ);

— договор поручительства должен быть совершен в письменной форме (ст. 362 ГК РФ);

— соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме (п. 2 ст. 380 ГК РФ);

— предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме (п. 2 ст. 429 ГК РФ);

— договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (абз. 1 ст. 550 ГК РФ);

— договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме, если договор содержит обещание дарения в будущем (п. 2 ст. 574 ГК РФ);

— договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 674 ГК РФ), и другие виды сделок.

Все указанные в п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки заключаются в простой письменной форме при условии, что они не требуют нотариального удостоверения (о нотариальной форме сделок см. ст. 163 ГК РФ).

3. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением (ст. 159 ГК РФ):

1) сделок, для которых установлена нотариальная форма;

2) сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут совершаться устно при соблюдении следующих условий:

1) если об этом достигнуто соглашение сторон сделки;

2) если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

4. Применимое законодательство:

— ФЗ от 29.12.2012 N 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации»;

— ФЗ от 21.11.2011 N 325-ФЗ «Об организованных торгах»;

— ФЗ от 01.07.2011 «О техническом осмотре транспортных средств и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

— ФЗ от 31.05.2002 N 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации»;

— ФЗ от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

— ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;

— ФЗ от 07.05.1998 N 75-ФЗ «О негосударственных пенсионных фондах»;

— ФЗ от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

5. Судебная практика:

— Постановление Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 04.12.2000 N 33/14;

— Постановление Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 09.12.1999 N 90/14;

— Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.06.2014 N 11АП-7012/14;

— Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 11.06.2014 N 02АП-3995/14;

— Постановление ФАС Уральского округа от 02.06.2014 N Ф09-2496/14 по делу N А60-36069/2013.

Ст 160 161 гражданского кодекса