Оглавление:

Учет граждан нуждающихся в жилых помещениях

— Жилищный кодекс Российской Федерации;

— Федеральный закон от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах»;

— Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;

— Федеральный закон от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

— Областной закон от 6 июня 2005 г. № 490-ОЗ «О порядке ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и о периоде, предшествующим предоставлению такого жилого помещения гражданину, в течении которого учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями»;

— Областной закон от 18 января 2007 г. № 33-ОЗ «Об определении категорий граждан, имеющих право на предоставление по договору социального найма жилых помещений жилищного фонда Новгородской области, порядка предоставления этих жилых помещений и наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городского округа Новгородской области отдельными государственными полномочиями по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма»;

— Областной закон от 18 января 2007 г. № 33-ОЗ «Об определении категорий граждан, имеющих право на предоставление по договору социального найма жилых помещений жилищного фонда Новгородской области, порядка предоставления этих жилых помещений и наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городского округа Новгородской области отдельными государственными полномочиями по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма»;

— Областной закон от 7 мая 2010 № 752-ОЗ «Об установлении порядка предоставления жилых помещений по договору социального найма либо в собственность отдельным категориям граждан»;

— Постановление Администрации Новгородской области от 5 мая 2006 № 228 «Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей инвалидов»;

— Постановление Администрации Новгородской области от 26 февраля 2010 г. № 78 « Об утверждении порядка предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения отдельным категориям граждан»;

— Решение Думы Великого Новгорода от 26.05.2005 № 132 «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения»;

— Решение Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 № 139 «Об установлении размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда»;

— Постановление Администрации города от 29.06.2005 № 103 «Об утверждении типовых форм документов»;

На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях могут быть приняты граждане при соблюдении следующих условий:

1. Достигшие возраста 18 лет и являющиеся гражданами Российской Федерации.

2. Постоянно зарегистрированные по месту жительства в Великом Новгороде.

3. Обеспеченные жилым помещением менее учетной нормы общей площади на одного члена семьи.

Учетная норма общей площади жилого помещения в Великом Новгороде — 14 кв.м.

Определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех жилых помещений занимаемых по договору социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности гражданину и (или) членам его семьи.

Малоимущие граждане – граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном областными законами от 06 июня 2005 года № 489-ОЗ и № 490-ОЗ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Малоимущими признаются граждане при условиях:

— размер дохода на момент подачи заявления о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не превышает два прожиточных минимума для социально-демографической группы населения (т.е. работающие, пенсионеры, дети);

— стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, менее установленного органами местного самоуправления для признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда расчетного показателя рыночной стоимости приобретения жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, с применением понижающего коэффициента, учитывающего возможность получения ипотечного кредита на приобретение жилого помещения в данном муниципальном образовании, устанавливаемого органами местного самоуправления в размере от 0,3 до 1,0.

Перечень документов для постановки на учет по Областной закон от 6 июня 2005 г. № 490-ОЗ и 489-ОЗ:

1) паспорт гражданина или иной документ, удостоверяющий его личность;

2) документы о составе семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебные решения и др.);

3) документы, необходимые для признания гражданина малоимущим:

а) документы, подтверждающие доходы гражданина и членов его семьи, которые учитываются при решении вопроса о постановке на учет и предоставлении жилья по договору социального найма;

б) правоустанавливающие документы на транспортные средства;

в) уведомления налогового органа о налогообложении имущества гражданина и членов его семьи;

4) документы, подтверждающие право быть признанными нуждающимися в жилом помещении:

а) сведения о лицах, проживающих в жилых помещениях, находящихся в собственности граждан;

б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членом его семьи (договор социального найма, договор найма или поднайма, справка с места жительства о составе семьи и занимаемой площади);

в) документы, подтверждающие право на внеочередное предоставление жилого помещения в соответствии с частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (документы органов опеки и попечительства; медицинские справки);

г) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Перечень документов для постановки на учет по Областным законом от 18 января 2007 г. № 33-ОЗ:

— справки с места жительства о составе семьи и занимаемой жилой площади;

— справки с места работы (службы) о занимаемой должности;

— копии паспортов заявителя и членов его семьи, указанных в заявлении;

— копии свидетельств о рождении детей (в случае указания в качестве членов семьи детей), копии свидетельства о браке (разводе).

Заявители, связанные трудовыми отношениями с государственными областными учреждениями или с муниципальными учреждениями и предприятиями, дополнительно представляют:

— справку с места работы, подтверждающую нуждаемость учреждения (предприятия) в сотруднике указанной специальности (нуждаемость в работнике должна составлять не менее 3 месяцев);

— справку о стаже работы заявителя по специальности. Стаж работы заявителя должен составлять не менее 3 лет (за исключением лиц, трудоустроившихся после окончания образовательных учреждений, если нуждаемость учреждения (предприятия) в сотруднике указанной специальности составляет не менее 6 месяцев и подтверждается работодателем);

— трудовой договор, который должен содержать обязательство работника отработать в соответствующем учреждении (на предприятии) не менее 5 лет, а также условие, предусматривающее расторжение договора социального найма жилого помещения в случае расторжения трудового договора по инициативе работника до истечения указанного срока.

Перечень документов для постановки на учет по Федеральному закону от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ «О ветеранах», Указу Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 г. N 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 — 1945 годов»:

— справки с места жительства о составе семьи и занимаемой жилой площади;

— копии паспортов заявителя и членов его семьи, указанных в заявлении;

— копии удостоверения соответствующего образца;

— копии страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;

— копии правоустанавливающих документов на занимаемые жилые помещения (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи и другое);

— копии правоустанавливающих документов на иные жилые помещения, находящиеся в собственности заявителя (в случае их наличия).

Всего поставлено на учет УВОВ 243 человек, приобрели жилые помещения 188 чел.

Обеспечиваются жилыми помещениями инвалиды и ветераны боевых действий, вставшие на учет нуждающихся в жилых помещениях до 01.01.2005, в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О Ветеранах» и от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Всего по вышеуказанным Федеральным законам состоят на учете по Великому Новгороду 473 человек. За 2012 год приобрели жилые помещения около 40 человек.

Консультации по данному вопросу можно получить в управлении по жилищным вопросам Администрации Великого Новгорода по адресу: ул. Стратилатовская, д. 3 кабинет № 6, телефон 777194, понедельник, вторник, с 8.30- 17.30, перерыв 13.00 — 14.00.

Сервис для помощи в получении жилья. Социальное жилье в городе: Великий-Новгород

Бесплатный номер 8 800 350-23-69 (добавочный 183)
Советы о том, как получить жилье от государства

  • Главная
  • Вопрос-ответ
  • Дали тепло
  • Молодые семьи
  • Форум
  • Получаем социальное жилье
  • Правовед
  • Бланки заявлений на жилье
  • Юристы сайта
  • Статьи о получении жилья от юристов сайта

Выберите регион и город

Общая площадь (кв.м.):

Количество членов семьи:

Остались вопросы? Получите ответы в новом разделе Вопрос-ответ

Для постановки в очередь в целях получения бесплатного жилья Вам необходимо обратиться в Администрацию муниципального образования Великий-Новгород, которая находится по адресу: 173001, Новгородская обл., г. Великий Новгород, ул. Большая Власьевская, д. 4
Контактный телефон администрации: (8162) 77-23-56, 77-80-12, 77-46-81, 77-82-39

Программа молодая семья Великий Новгород — условия, документы

Кто может претендовать на участие в программе?

Участвовать в программе могут: жители Великого Новгорода, а именно молодая семья, в том числе неполная семья (т.е. та, где один родитель + дети). Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет — на то семья и называется молодой У семьи должен быть доход, позволяющий получить кредит, или иное имущество и средства, которых будет достаточно для оплаты оставшейся части (порядка 2/3) от расчетной стоимости приобретаемого по программе жилья. И еще одно важное требование: семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Что это означает? Это означает, что на каждого из прописанных или собственников (суммируем прописочные и собственные метры!) жилья должно приходиться не более 14 квадратных метров от общей площади жилья. В расчете для участия в программе учитывается не только жилье, находящееся в собственности, но и жилье, в котором прописан каждый из супругов! Это немаловажная деталь.

Каков размер социальной выплаты по данной программе?

Социальная выплата предоставляется в размере:
30% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
35% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Например, семья из трёх человек (двое родителей + ребенок, жилплощадь 54/42) сможет рассчитывать на 526 365 рублей. Согласитесь, деньги немалые, и такая помощь для семьи была бы весьма ощутимой!

Какое жилье должно быть приобретено по данной программе?

Приобретаемое жилье должно находиться в пределах Новгородской области, общая площадь в расчете должна быть не менее 14 кв. метров на каждого члена семьи. Приобретаемое жилье должно быть оформлено в общую долевую собственность обязательно на всех членов семьи.

Когда, где и как можно подать документы для участия в программе?

Документы (заявления и документы от молодых семей на получение социальных выплат в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы) принимаются с 1 января по 1 августа 2012 года.

Консультацию можно получить в отделе социальных жилищных программ управления по жилищным вопросам Администрации Великого Новгорода по адресу: ул. Людогоща, д. 6/13, каб. 5, приемные дни: понедельник, вторник, четверг — с 9.00 — 12.00 и 14.00 — 17.00.

Кредит на приобретение и строительство жилья в Великом Новгороде и Новгородской области членами «Молодой семьи».

Кто может получить кредит

Семья проживающая в Великом новгороде или Новгородской области, в которой хотя бы один из супругов моложе 35 лет, а также неполная семья (семья с одним родителем и ребенком или детьми), в которой мать/отец моложе 35 лет.

В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать:

  • супруги;
  • супруги и Родитель (Родители);
  • мать (отец) из неполной семьи и ее (его) Родитель (Родители).

При этом срок возврата кредита по договору:

  • при дифференцированных платежах — наступает до исполнения Заемщику/старшему из Созаемщиков 75 лет;
  • при аннуитетных платежах — ограничивается трудоспособным возрастом Заемщика/ старшего из Созаемщиков.

Приобретение и строительство объектов недвижимости на территории Великого Новгорода и Новгородской области.

Отсрочка платежей Только по выплате основного долга (с общим увеличением срока кредита до 5 лет), в том числе: на период строительства жилья — до 2 лет и при рождении ребенка — до 3 лет.

Комиссия за выдачу кредита Отсутствует.

Сумма: Не должна превышать меньшую из величин:

  • 85% договорной стоимости кредитуемого Объекта недвижимости — по кредитам для молодой семьи без детей (90% договорной стоимости кредитуемого Объекта недвижимости — по кредитам для молодой семьи с ребенком/детьми);
  • 100% оценочной стоимости кредитуемого Объекта недвижимости, указанной в экспертном заключении.

Первоначальный взнос

  • От 15% стоимости Объекта недвижимости для семьи без детей,
  • От 10% стоимости Объекта недвижимости для семьи с ребенком/детьми

Наименования банков и иных кредитных организаций, подтвердивших намерение участвовать в кредитовании молодых семей в Великом Новгороде:

  • CБЕРБАНК (Великий Новгород);
  • ОАО КБ «Севергазбанк» (Великий Новгород);
  • НРФ ОАО «Россельхозбанк» (Великий Новгород).

Программа «Молодая семья» в Великом Новгороде и Новгородской области

Значительная часть молодых семей в Новгородской области нуждается в улучшении жилищных условий. Большинство из них не в состоянии сами или с помощью родственников купить или построить жилье. Для помощи таким семьям актуализирован ряд социальных программ под общим названием «Молодая семья». По условиям этих инициатив, заявителям предоставляется субсидия, которой можно частично оплатить покупку жилья, строительство частного дома или кооперативной квартиры.

Инициативы субсидирования молодых семей действуют в регионе много лет. С каждым годом количество желающих поучаствовать в них увеличивается. Программа имеет смешанное финансирование: из федерального, областного и муниципальных бюджетов.

  • К концу 2012 г. в регионе 1 728 молодых семей региона нуждались в улучшении жилищных условий.
  • В 2011-2013 гг. 247 семей из области получили субсидии.
  • В 2016 г. на функционирование программы выделено 18,9 млн. руб. из федеральной казны и 36,6 млн. руб. из консолидированного бюджета области и муниципалитетов. Субсидии предоставлены 80 семьям.
  • В 2017 г. из госказны на программу выделяется 19,1 млн. руб. и значительно большая сумма из местных бюджетов.

Субсидирование помогает уменьшить количество людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Также она призвана подтолкнуть молодые семьи к решению о рождении детей, уменьшить количество желающих покинуть регион в поисках лучшей жизни.

Жилищные программы для молодых семей в Новгородской области

Все действующие в регионе инициативы субсидирования молодых семей завязаны на федеральную программу и ее условия. В целом можно выделить такие программы:

  • На федеральном уровне действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», актуализированная в рамках госпрограммы «Жилище» на 2015-2020 гг. Регулирующий документ — постановление № 889 от 25.08.2015 г.
  • На областном уровне актуальна подпрограмма с таким же названием, как и федеральная. Она актуальна с 2011 г., сейчас действует в рамках региональной программы «Развитие жилищного строительства на территории Новгородской области на 2014-2020 годы». Регулируется постановлениями № 322 от 28.10.2013 г., № 194 от 01.04.2014 г.
  • В муниципальных образованиях региона действуют свои инициативы. Например, в Новгородском муниципальном районе актуальна инициатива «Обеспечение жильем молодых семей на территории Новгородского муниципального района на 2017-2020 годы». Действует согласно постановлению № 458 от 15.08.2016 г.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Участвовать в программе субсидирования может молодая семья, постоянно проживающая на территории Новгородской области, в которой возраст каждого из супругов не достиг 36 лет. Необходимые условия участия в программе субсидирования:

  • Наличие достаточных доходов, чтобы погашать кредит или внести остаток за купленное жилье.
  • Нужно, чтобы заявители покупали или строили жилье, по площади не меньшее, чем положено на семью по нормативам.
  • Российское гражданство хотя бы у одного из супругов. Если второй из пары не является россиянином, для участия в программе семья должна иметь хотя бы одного ребенка.
  • Наличие детей в семье не обязательно.
  • Участвовать может неполная семья из одного родителя и минимум одного ребенка.

Доказать наличие средств можно справками о зарплате или накоплениях на банковском счете, сертификатом на маткапитал. Можно предоставить документы на недвижимость/автотранспорт, которые находятся в собственности заявителей и планируются к продаже для оплаты покупки жилья.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Соцвыплата предоставляется в сумме, которая зависит от состава семьи и нормативной стоимости 1 м² жилплощади в муниципальном образовании. Но не от фактической стоимости жилья, внесенной в договор купли-продажи. Размер субсидии составляет:

  • 30% от расчетной стоимости жилплощади — для супругов, у которых нет детей.
  • 35% от расчетной стоимости — для семьи или одинокого родителя с ребенком.

Расчетная стоимость жилья зависит от трех факторов:

  • Численность молодой семьи.
  • Общая площадь жилого помещения, положенная ей по нормативам (42 м² для семейства из 2-х человек и по 18 м² на каждого для семьи из 3-х и более человек).
  • Нормативная стоимость квадратного метра в пределах муниципального образования. Она не может быть больше усредненной стоимости жилой площади в в Новгородской области. Последняя во во 2-м квартале 2017 г. составляет 34 289 руб.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Великом Новгороде и Новгородской области?

Заявление и документы нужно подавать в уполномоченный орган по месту жительства. Жителям Новгорода района следует обращаться в отдел архитектуры комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности. Контакты и нужные документы приведены на сайте райадминистрации. Данные органов местного самоуправления районов приведены на сайте правительства области.

  • Документы в текущем году желательно подать до 1 сентября. Списки претендентов на выплату формируются ежегодно до 10 октября.
  • Списки передаются в департамент архитектуры и градостроительной политики Новгородской области. Эта организация отвечает за распределение средств между областями.
  • После подтверждения участия в программе заявителю выдается именное свидетельство. Его нужно предоставить в банк в течение месяца.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Единственно возможный вариант использования субсидии — направить ее на частичную оплату покупаемой или строящейся жилплощади. Потом это жилье нужно будет оформить в общую собственность членов семьи (за исключением кредитного жилья). Дом или квартира, в которую вкладываются бюджетные средства, должна быть расположена в Новгородской области (но не обязательно в том же населенном пункте, где живет заявитель).

Соцвыплату предоставляют в безналичном виде через банк. Ее можно направлять на такие нужды:

  • Покупка дома или квартиры на первичном/вторичном рынке.
  • Первый взнос по кредиту на покупку/строительство жилья, в том числе ипотечному.
  • Оплата процентов и тела по жилищному кредиту (но не штрафов или других санкций).
  • Завершающий платеж по паевому взносу в кооперативное строительство.
  • Оплата работы субподрядчиков по договору о строительстве частного жилого дома.

Вместе с деньгами из госказны всегда предполагается использование личных средств заявителя. Одновременно можно подключить средства маткапитала. Программа «Молодая семья» не подразумевает полную оплату купленной квартиры или предоставление бесплатного жилья.

Как встать в очередь на квартиру в 2018 году

Жилищный вопрос – один из самых тяжелых и наболевших в нашей стране. Большинство молодых семей не могут позволить себе собственное жилье сразу после заключения брака, а посему либо остаются жить вместе с родителями, либо находят съемную квартиру. Однако в таких условиях накопить на собственную крайне сложно и долго.

Государство постоянно старается совершенствовать систему социальной помощи своим гражданам. Разработав социальную целевую программу «Жилище», правительство уже помогло многим тысячам семей России обрести свой собственный дом.

В этой статье мы подробно расскажем о том, как можно воспользоваться материальной помощью, как получить квартиру с помощью программы «Жилище», а также о порядке постановления в очередь на квартиру в 2018 году.

О социальной программе «Жилище»

Федеральная целевая программа «Жилище» представляет собой глобальный план правительства, который рассчитан на обеспечение российских семей доступным жильем. За время работы программа уже успела помочь более чем 100 тысячам российских семей. Помимо непосредственной материальной помощи, программа включает в себя также развитие строительства жилых многоквартирных домов, развитие ипотечного кредитования, улучшение уровня жилищно-коммунальных услуг и многое другое. Однако самой популярной частью законопроекта, наиболее известной гражданам, остается именно финансовая субсидия.

Субсидия предоставляется семьям в порядке очереди. Ее разрешается потратить только на улучшение своих жилищных условий – то есть покупку квартиры лучшего качества, чем та, которой владеет семья сейчас. О том, какие категории граждан имеют право на привилегии в этой очереди, мы расскажем ниже. Сейчас же поговорим о том, кто в принципе может воспользоваться государственной помощью.

Каков размер материальной помощи в рамках федеральной целевой программы?

Сумма выплат, положенных нуждающимся в жилье гражданам, не фиксирована конкретным числом. Законопроект подразумевает, что выплата составляет определенный процент от приобретаемого жилья.

Встать на очередь на жилье великий новгород